2024年建筑工程分包協(xié)議

2024年標(biāo)準(zhǔn)版建筑工程分包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.分包商責(zé)任2.1分包商的資質(zhì)2.2分包商的義務(wù)2.3分包商的工作范圍2.4分包商的管理和協(xié)調(diào)3.發(fā)包人責(zé)任3.1發(fā)包人的義務(wù)3.2發(fā)包人的權(quán)利3.3發(fā)包人的支持3.4發(fā)包人的監(jiān)督和檢查4.合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3付款方式4.4發(fā)票和稅務(wù)5.工期和進(jìn)度5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3進(jìn)度計(jì)劃5.4工期延誤6.質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量問題處理7.變更和調(diào)整7.1變更程序7.2變更費(fèi)用7.3變更對(duì)工期的影響8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)有效期限9.違約責(zé)任9.1分包商的違約9.2發(fā)包人的違約9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)10.3仲裁費(fèi)用11.合同的生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的義務(wù)12.一般條款12.1通知12.2法律適用12.3爭(zhēng)議解決12.4合同的修改和補(bǔ)充13.附件13.1工程圖紙和技術(shù)文件13.2分包商提供的材料和設(shè)備清單13.3發(fā)包人提供的材料和設(shè)備清單14.簽署頁(yè)14.1分包商簽署頁(yè)14.2發(fā)包人簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年標(biāo)準(zhǔn)版建筑工程分包協(xié)議版A版1.2工程地點(diǎn)：具體地址1.3工程規(guī)模：工程總面積、建筑高度、結(jié)構(gòu)類型等1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。第二條分包商責(zé)任2.1分包商的資質(zhì)：分包商應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)，并提供相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件。2.2分包商的義務(wù)：分包商應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面滿足發(fā)包人要求。2.3分包商的工作范圍：分包商的工作范圍包括工程圖紙和技術(shù)文件所示的全部工作內(nèi)容。2.4分包商的管理和協(xié)調(diào)：分包商應(yīng)負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的管理和協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。第三條發(fā)包人責(zé)任3.1發(fā)包人的義務(wù)：發(fā)包人應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，并支付合同價(jià)款。3.2發(fā)包人的權(quán)利：發(fā)包人擁有對(duì)分包商的監(jiān)督權(quán)、檢查權(quán)，以及對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求權(quán)。3.3發(fā)包人的支持：發(fā)包人應(yīng)提供必要的施工圖紙、技術(shù)文件、施工設(shè)備等支持。3.4發(fā)包人的監(jiān)督和檢查：發(fā)包人有權(quán)對(duì)分包商的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合要求。第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：合同總價(jià)根據(jù)工程量清單、工程圖紙、技術(shù)文件等確定。4.2價(jià)格調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，因市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。4.3付款方式：合同價(jià)款按照工程進(jìn)度分階段支付。4.4發(fā)票和稅務(wù)：分包商應(yīng)向發(fā)包人提供合法的發(fā)票，發(fā)包人按約定支付合同價(jià)款。第五條工期和進(jìn)度5.1工程開工日期：具體開工日期，以雙方簽署的開工報(bào)告為準(zhǔn)。5.2工程竣工日期：具體竣工日期，以雙方簽署的竣工報(bào)告為準(zhǔn)。5.3進(jìn)度計(jì)劃：分包商應(yīng)按照合同約定制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。5.4工期延誤：因分包商原因?qū)е鹿て谘诱`的，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。6.2質(zhì)量檢查：發(fā)包人有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，分包商應(yīng)予以配合。6.3質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，確保工程質(zhì)量符合要求。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：分包商應(yīng)按照合同約定購(gòu)買建筑工程保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給發(fā)包人。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由分包商承擔(dān)。8.3保險(xiǎn)有效期限：保險(xiǎn)有效期限應(yīng)覆蓋整個(gè)合同工期。第九條違約責(zé)任9.1分包商的違約：分包商未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面不符合要求的，分包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2發(fā)包人的違約：發(fā)包人未按照合同約定支付價(jià)款，或提供的施工條件不符合要求的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.3仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)。第十一條合同的生效和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：工程竣工并驗(yàn)收合格后，本合同終止。11.3合同終止后的義務(wù)：合同終止后，分包商應(yīng)按照發(fā)包人的要求完成工程尾款結(jié)算、資料移交等工作。第十二條一般條款12.1通知：雙方應(yīng)以書面形式互相通知合同的變更、解除、終止等事項(xiàng)。12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3爭(zhēng)議解決：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，其余條款繼續(xù)有效。12.4合同的修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1工程圖紙和技術(shù)文件：附件中應(yīng)包含工程圖紙、技術(shù)文件、施工方案等詳細(xì)資料。13.2分包商提供的材料和設(shè)備清單：附件中應(yīng)詳細(xì)列明分包商提供的材料和設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。13.3發(fā)包人提供的材料和設(shè)備清單：附件中應(yīng)詳細(xì)列明發(fā)包人提供的材料和設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。第十四條簽署頁(yè)14.1分包商簽署頁(yè)：分包商應(yīng)簽字蓋章，并注明日期。14.2發(fā)包人簽署頁(yè)：發(fā)包人應(yīng)簽字蓋章，并注明日期。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙和技術(shù)文件詳細(xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，技術(shù)文件應(yīng)包括施工方案、施工工藝、材料要求等。附件說明：工程圖紙和技術(shù)文件是工程進(jìn)行的基礎(chǔ)，分包商應(yīng)根據(jù)圖紙和文件進(jìn)行施工，發(fā)包人應(yīng)保證圖紙和文件的準(zhǔn)確性和完整性。附件二：分包商提供的材料和設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明分包商提供的材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件說明：分包商提供的材料和設(shè)備清單是雙方明確分包商提供物資的重要依據(jù)，分包商應(yīng)按照清單提供物資，發(fā)包人應(yīng)按照清單進(jìn)行驗(yàn)收。附件三：發(fā)包人提供的材料和設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明發(fā)包人提供的材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件說明：發(fā)包人提供的材料和設(shè)備清單是雙方明確發(fā)包人提供物資的重要依據(jù)，發(fā)包人應(yīng)按照清單提供物資，分包商應(yīng)按照清單進(jìn)行使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.分包商未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面不符合要求。2.發(fā)包人未按照合同約定支付價(jià)款，或提供的施工條件不符合要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.分包商違約：分包商應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任，包括但不限于工程返工費(fèi)用、工期延誤導(dǎo)致的損失等。示例說明：若分包商未按照約定完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，發(fā)包人因此遭受合同違約金損失，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.發(fā)包人違約：發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任，包括但不限于工程延期導(dǎo)致的損失、分包商額外費(fèi)用等。示例說明：若發(fā)包人未按照約定支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致分包商施工受到影響，分包商因此產(chǎn)生額外費(fèi)用，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程保險(xiǎn)：指專門為建筑工程設(shè)計(jì)的一種保險(xiǎn)，用于