2024年學(xué)校足球場(chǎng)租賃規(guī)范協(xié)議

2024年學(xué)校足球場(chǎng)租賃規(guī)范協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.足球場(chǎng)租賃基本情況2.1足球場(chǎng)位置與規(guī)模2.2租賃期限2.3租賃起始與終止日期3.租賃費(fèi)用與支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付周期3.3押金支付與退還4.租賃用途與禁止行為4.1租賃用途4.2禁止行為5.足球場(chǎng)管理與維護(hù)5.1出租方管理責(zé)任5.2承租方使用責(zé)任6.意外傷害與保險(xiǎn)6.1意外傷害責(zé)任6.2保險(xiǎn)責(zé)任7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件9.2合同修改9.3合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2附件12.合同的簽署與份數(shù)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3合同份數(shù)13.附件13.1足球場(chǎng)平面圖13.2租賃費(fèi)用明細(xì)表14.簽字頁(yè)14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.1.1名稱：市體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校1.1.2地址：市體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校足球場(chǎng)1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承租方1.2.1名稱：足球俱樂(lè)部1.2.2地址：足球俱樂(lè)部總部1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：X2.足球場(chǎng)租賃基本情況2.1足球場(chǎng)位置與規(guī)模2.1.1足球場(chǎng)位于市體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校校園內(nèi)，緊鄰學(xué)校操場(chǎng)2.1.2足球場(chǎng)規(guī)模為平方米，包含個(gè)觀眾席2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限為個(gè)月，自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.3租賃起始與終止日期2.3.1租賃起始日期為2024年1月1日2.3.2租賃終止日期為2024年12月31日3.租賃費(fèi)用與支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1足球場(chǎng)每日租賃費(fèi)用為元3.2租金支付周期3.2.1承租方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下月租金3.3押金支付與退還3.3.1承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金元3.3.2租賃期滿或合同提前解除后，如無(wú)損壞或丟失，押金無(wú)息退還4.租賃用途與禁止行為4.1租賃用途4.1.1承租方租賃足球場(chǎng)主要用于足球訓(xùn)練和比賽4.2禁止行為4.2.1承租方不得在足球場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，包括但不限于賭博、賣(mài)淫、的制造、販賣(mài)、傳播等4.2.2承租方不得在足球場(chǎng)內(nèi)吸煙、亂扔垃圾4.2.3承租方不得擅自改變足球場(chǎng)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施5.足球場(chǎng)管理與維護(hù)5.1出租方管理責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)足球場(chǎng)的日常管理和維護(hù)，確保足球場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行5.1.2出租方應(yīng)在租賃期間對(duì)足球場(chǎng)進(jìn)行定期檢查和維修，確保場(chǎng)地安全5.2承租方使用責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)按照足球場(chǎng)的使用規(guī)則合理使用場(chǎng)地，不得超載使用5.2.2承租方應(yīng)妥善保管自己的物品，如有遺失，自行負(fù)責(zé)6.意外傷害與保險(xiǎn)6.1意外傷害責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)確保足球場(chǎng)設(shè)施的安全性，如因設(shè)施故障或管理不善導(dǎo)致承租方人員受傷，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.2保險(xiǎn)責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方留存8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署8.1.2變更后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.2合同解除8.2.1在租賃期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同8.2.2如一方違反合同條款，嚴(yán)重影響到對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同8.2.3如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同8.2.4合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用足球場(chǎng)，并辦理相關(guān)退租手續(xù)9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金8.1.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×每日違約金比例8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.合同的生效、修改與終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)8.2合同修改8.2.1合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署8.2.2修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.3合同終止8.3.1合同期滿后，自動(dòng)終止8.3.2如合同提前終止，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，并辦理相關(guān)手續(xù)11.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密8.1.2保密信息不包括公眾可以輕易獲得的信息或者已經(jīng)公開(kāi)的信息8.2保密期限8.2.1雙方的保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止12.其他條款8.1合同的轉(zhuǎn)讓8.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方8.2附件8.2.1本合同的附件包括足球場(chǎng)平面圖、租賃費(fèi)用明細(xì)表等，附件與合同具有同等法律效力13.合同的簽署與份數(shù)8.1簽署日期8.1.1本合同于2024年1月1日簽署8.2簽署地點(diǎn)8.2.1本合同于市體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校簽署8.3合同份數(shù)8.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.簽字頁(yè)8.1出租方簽字8.1.1____________________________8.1.2____________________________8.2承租方簽字8.2.1____________________________8.2.2____________________________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：足球場(chǎng)平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)清晰展示足球場(chǎng)的位置、尺寸、設(shè)施分布等信息，以供承租方合理規(guī)劃使用場(chǎng)地。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、支付周期、支付金額等信息，以便承租方了解費(fèi)用構(gòu)成。附件三：足球場(chǎng)使用規(guī)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定足球場(chǎng)內(nèi)的使用規(guī)范，包括但不限于入場(chǎng)要求、場(chǎng)地維護(hù)、安全保障等。附件四：意外傷害保險(xiǎn)保單詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包含保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明承租方已購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)，并保障出租方的利益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按時(shí)交付或維護(hù)足球場(chǎng)設(shè)施，影響承租方正常使用。2.承租方未按時(shí)支付租金或押金。3.承租方在足球場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行禁止行為，如吸煙、亂扔垃圾、非法活動(dòng)等。4.承租方未按照足球場(chǎng)使用規(guī)則合理使用場(chǎng)地，導(dǎo)致設(shè)施損壞。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金額×違約天數(shù)×每日違約金比例。2.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，損失金額由違約方賠償。3.嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，并支付違約金。示例說(shuō)明：若出租方因維護(hù)足球場(chǎng)設(shè)施導(dǎo)致承租方無(wú)法在約定時(shí)間使用，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并權(quán)利人采取了保密措施的信息。3.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并權(quán)利人采