佛山市攝影工作室租賃合同范本

佛山市攝影工作室租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：佛山市__________攝影工作室乙方（承租方）：一、租賃工作室及地址1.2該工作室地址為：佛山市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每月底前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：佛山市__________攝影工作室賬號(hào)：____________________開戶行：____________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方按照本合同約定使用該工作室，不得擅自改變工作室的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用工作室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該工作室的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保乙方正常使用。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期間正常使用該工作室，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在工作室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。六、合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方代表（簽字/蓋章）：__________乙方代表（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.佛山市攝影工作室租賃合同范本2.乙方身份證復(fù)印件3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.銀行賬戶信息證明文件5.工作室設(shè)施設(shè)備清單6.水、電、物業(yè)管理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供工作室，或提供的工作室不符合合同約定的條件。2.甲方未按約定時(shí)間、金額支付租金。3.乙方未按約定使用工作室，擅自改變工作室的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方未按約定時(shí)間、金額支付相關(guān)費(fèi)用。5.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理職責(zé)。6.任何一方提前解除合同，未按約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，佛山市__________攝影工作室。2.承租方：指乙方。3.租賃期限：指本合同約定的租賃時(shí)間，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.租金：指乙方應(yīng)按月支付給甲方的費(fèi)用，用于使用工作室。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到支付問題：應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，確保租金及費(fèi)用按時(shí)支付。2.遇到使用問題：應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理。3.遇到違約問題：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于佛山市________