猶太教堂租賃合同

猶太教堂租賃合同合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于上述地址的猶太教堂，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的猶太教堂，并按照約定的條款和條件使用該教堂。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍和期限1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整），租金每______個(gè)月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。三、使用和維修3.1乙方按照本合同約定使用租賃物，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。3.2在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，確保租賃物的正常使用。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、保險(xiǎn)4.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起______日內(nèi)向甲方提供一份保險(xiǎn)單，證明乙方已為租賃物購(gòu)買了火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、解除和終止5.1在租賃期限屆滿前，乙方如希望續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)租及續(xù)租的租金。5.2任何一方違反本合同的約定，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的______%。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.猶太教堂租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物所有權(quán)證明文件5.保險(xiǎn)單6.租金支付記錄7.維修和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照約定提供租賃物未按照約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)提前解除合同或拒絕續(xù)租且無(wú)正當(dāng)理由2.乙方違約行為：未按照約定支付租金未按照約定使用租賃物，如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途未按照約定購(gòu)買保險(xiǎn)或提供保險(xiǎn)單未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的開始和結(jié)束日期。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)支付租金：發(fā)送催款通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。逾期未支付的，按照合同約定收取滯納金。2.乙方未按照約定使用租賃物：發(fā)送警告通知，要求乙方立即停止違約行為。嚴(yán)重違約的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.甲方未按照約定提供租賃物或服務(wù)：甲方應(yīng)及時(shí)履行合同約定，提供租賃物和服務(wù)。甲方未履行的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同并要求支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.猶太教堂作為宗教活動(dòng)場(chǎng)所，需要租