科研機(jī)構(gòu)集體宿舍管理規(guī)章

科研機(jī)構(gòu)集體宿舍管理規(guī)章合同編號：__________甲方：__________（科研機(jī)構(gòu)名稱）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（宿舍居民姓名）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方提供集體宿舍住宿服務(wù)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條宿舍基本情況1.1甲方根據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，為乙方提供集體宿舍住宿服務(wù)。1.2宿舍地址：__________1.3宿舍樓棟、房間號：__________1.4宿舍設(shè)施及配置：__________第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方負(fù)責(zé)宿舍的經(jīng)營管理，保證宿舍的安全、衛(wèi)生和舒適。2.2甲方負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施的維修、保養(yǎng)和更新。2.3甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行宿舍管理，制定并落實(shí)宿舍規(guī)章制度。2.4甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行宿舍檢查，確保宿舍安全、衛(wèi)生。2.5甲方應(yīng)當(dāng)尊重乙方的隱私權(quán)和財產(chǎn)權(quán)，不得擅自侵犯乙方權(quán)益。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定居住在甲方提供的宿舍。3.2乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方的宿舍管理制度，服從甲方的管理。3.3乙方應(yīng)當(dāng)保持宿舍內(nèi)環(huán)境整潔，不得損壞宿舍設(shè)施。3.4乙方不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓宿舍。3.5乙方應(yīng)當(dāng)按時支付宿舍租金及水電費(fèi)等費(fèi)用。第四條宿舍租金及支付方式4.1宿舍租金為每平方米每月__________元，按實(shí)際居住面積計算。4.2乙方入住時一次性支付__________個月租金作為押金。4.3乙方每月__________日前支付當(dāng)月租金及水電費(fèi)。4.4租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________第五條合同終止和解除5.1本合同期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2合同期滿前，乙方需提前__________個月書面通知甲方是否續(xù)租。5.3合同期滿或提前終止合同，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求搬離宿舍，并支付合同約定的違約金。5.4甲方有權(quán)提前終止合同，但需提前__________個月書面通知乙方。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供宿舍，或未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2乙方未按約定支付租金及水電費(fèi)，或未履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并解除本合同。6.3甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍鑰匙交接清單2.宿舍設(shè)施清單及損壞情況記錄3.租金支付憑證4.水電費(fèi)支付憑證5.宿舍維修記錄6.宿舍檢查記錄7.合同解除或終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供宿舍或未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方未按約定支付租金及水電費(fèi)，或未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并解除本合同。3.甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指提供宿舍的科研機(jī)構(gòu)。2.乙方：指入住宿舍的居民。3.宿舍租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的住宿費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。5.合同解除：指合同雙方按照合同約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：宿舍設(shè)施損壞，影響乙方正常居住。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)進(jìn)行維修。2.問題：乙方未能按時支付租金及水電費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方支付，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付欠款，否則甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方需要提前終止合同。解決辦法：乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并根據(jù)合同約定支付違約金。4.問題：甲方未能按時提供宿舍。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快提供宿舍。五、所有應(yīng)用場景：1.科