物業(yè)服務(wù)合同范本（2篇）

物業(yè)服務(wù)合同范本甲方（業(yè)主）：_________________________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供包括但不限于以下服務(wù)：a)房屋共用部位的日常維護(hù)和管理；b)共用設(shè)施設(shè)備（如電梯、消防、供水、供電等）的日常維護(hù)和管理；c)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生保潔；d)綠化養(yǎng)護(hù)和管理；e)安全管理和秩序維護(hù)；f)其他約定的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式為：______________（如按月、季度、年度等）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a)享有乙方提供的物業(yè)服務(wù)；b)監(jiān)督乙方履行物業(yè)服務(wù)合同；c)按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；d)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，維護(hù)小區(qū)公共秩序。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；b)接受甲方的監(jiān)督和建議，不斷提高服務(wù)質(zhì)量；c)妥善保管和使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備；d)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，維護(hù)小區(qū)公共秩序。五、違約責(zé)任1.若因乙方原因?qū)е挛茨馨凑蘸贤s定提供物業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.若因甲方原因?qū)е挛茨馨凑蘸贤s定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同的解釋、效力及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：_________________________法定代表人/授權(quán)代表：___________________聯(lián)系電話：______________________________地址：__________________________________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：_________________法定代表人/授權(quán)代表：___________________聯(lián)系電話：______________________________地址：__________________________________簽訂日期：______________________________物業(yè)服務(wù)合同范本（二）甲方（業(yè)主/業(yè)主代表）：________________地址：________________電話：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：________________地址：________________電話：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________鑒于甲方為_(kāi)_______________（物業(yè)名稱）的業(yè)主或業(yè)主代表，需委托專業(yè)的物業(yè)服務(wù)公司進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)；乙方為一家具有合法資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)公司，愿意提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下合同：一、服務(wù)范圍1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的日常管理和維護(hù)，包括但不限于保安、清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定以及本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)。三、服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。四、費(fèi)用支付4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付：________________。4.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方提供的服務(wù)質(zhì)量，并要求乙方改進(jìn)服務(wù)。5.2乙方有責(zé)任按約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)限提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。5.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的職責(zé)和義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1如一方未按約定履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均需以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后方有效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行商議解決。九、生效條件9.1本合