兄弟合建房合同模板

兄弟合建房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方與乙方均為兄弟關(guān)系，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就共同投資建設(shè)房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1建設(shè)地點(diǎn)：____________________

1.2建設(shè)規(guī)模：____________________

1.3建設(shè)工期：____________________

1.4建設(shè)資金：____________________

二、投資比例及權(quán)益

2.1甲方與乙方共同投資建設(shè)上述房屋，投資比例為：____________________。

2.2雙方投資權(quán)益按各自投資比例享有，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。

三、建設(shè)手續(xù)及責(zé)任

3.1甲方負(fù)責(zé)辦理建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃、用地、環(huán)評(píng)等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

3.2乙方負(fù)責(zé)辦理建設(shè)項(xiàng)目的施工許可證、消防驗(yàn)收等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

3.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

四、工程管理及監(jiān)督

4.1雙方共同設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理。

4.2甲方與乙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)溝通解決項(xiàng)目建設(shè)過程中的問題。

4.3雙方應(yīng)共同監(jiān)督施工單位的施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定。

五、權(quán)益分配及收益

5.1建設(shè)項(xiàng)目竣工后，甲方與乙方按照各自投資比例享有房屋權(quán)益。

5.2房屋出租、出售等收益，按雙方投資比例進(jìn)行分配。

5.3雙方應(yīng)共同制定房屋出租、出售等收益的分配方案，并嚴(yán)格執(zhí)行。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同有效期為____________________，自合同生效之日起計(jì)算。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證

2.用地批準(zhǔn)文件

3.環(huán)評(píng)報(bào)告

4.施工許可證

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方與乙方均為兄弟關(guān)系，為加強(qiáng)合作，實(shí)現(xiàn)資源共享，甲方?jīng)Q定引入丙方作為第三方參與合建房項(xiàng)目。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1建設(shè)地點(diǎn)：____________________

1.2建設(shè)規(guī)模：____________________

1.3建設(shè)工期：____________________

1.4建設(shè)資金：____________________

二、投資比例及權(quán)益

2.1甲方、乙方、丙方共同投資建設(shè)上述房屋，投資比例為：甲方____________________，乙方____________________，丙方____________________。

2.2三方投資權(quán)益按各自投資比例享有，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)、施工及后期維護(hù)。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求調(diào)整設(shè)計(jì)方案，但需提前向甲乙雙方報(bào)告并取得同意。

3.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持，包括但不限于場地、材料等。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度收取相應(yīng)的費(fèi)用。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

4.4甲方承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)過程中因政策、法規(guī)變化等原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌集和管理工作。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的資金使用情況，確保資金安全。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。

5.4乙方承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)過程中因資金問題導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。

六、違約責(zé)任

6.1丙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2乙方未按合同約定籌集資金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同有效期為____________________，自合同生效之日起計(jì)算。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件

2.施工圖紙

3.資金籌集方案

4.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同引入丙方作為第三方，旨在充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)資源共享，共同推動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)。甲方作為主導(dǎo)方，通過加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督，確保自身權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方通過引入丙方，降低了項(xiàng)目建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)了利益最大化。乙方作為資金籌集方，負(fù)責(zé)保障項(xiàng)目建設(shè)資金，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。丙方作為項(xiàng)目實(shí)施方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)、設(shè)計(jì)、維護(hù)等工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量。通過本合同，三方明確了各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為項(xiàng)目的成功實(shí)施奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于乙方希望通過合作開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值，甲乙雙方?jīng)Q定共同投資，并引入丙方作為第三方開發(fā)商進(jìn)行項(xiàng)目的具體實(shí)施。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1開發(fā)地點(diǎn)：____________________

1.2項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.3開發(fā)周期：____________________

1.4投資總額：____________________

二、投資比例及權(quán)益

2.1甲方、乙方、丙方共同投資開發(fā)上述房地產(chǎn)項(xiàng)目，投資比例為：甲方____________________，乙方____________________，丙方____________________。

2.2三方投資權(quán)益按各自投資比例享有，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、開發(fā)建設(shè)及銷售。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整開發(fā)策略，但需提前向甲乙雙方報(bào)告并取得同意。

3.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持，包括但不限于資金、場地等。

3.4丙方有權(quán)收取項(xiàng)目開發(fā)過程中的合理費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方作為主要投資方，享有項(xiàng)目的決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目定位、定價(jià)策略等。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的開發(fā)進(jìn)度、質(zhì)量、成本控制等方面。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度報(bào)告，并有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整。

4.4乙方承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中因市場波動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開發(fā)所需的土地使用權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的土地使用費(fèi)用。

5.2甲方有權(quán)參與項(xiàng)目的決策過程，并對(duì)丙方的開發(fā)行為進(jìn)行監(jiān)督。

5.3甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目開發(fā)。

5.4甲方承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中因土地政策變化等原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)。

六、違約責(zé)任

6.1丙方未按合同約定完成項(xiàng)目開發(fā)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同有效期為____________________，自合同生效之日起計(jì)算。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃許可證

2.土地使用協(xié)議

3.資金投入計(jì)劃

4.其他與本合同