個租賃合同范例

個租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，以下簡稱“租賃物”，乙方愿意承租該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：____________________（包括但不限于裝修、家具、家電等）。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)當將租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備等交還甲方。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

2.支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方，但扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用和損失。

五、租賃物使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)讓給他人。

3.乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理及費用

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水費、電費等費用。

2.甲方有權(quán)委托物業(yè)管理方對租賃物進行管理，乙方應(yīng)予以配合。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)賠償乙方損失。

（3）違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，以下簡稱“租賃物”，乙方愿意承租該租賃物，丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)租賃物的日常管理與服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：____________________（包括但不限于裝修、家具、家電等）。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)當將租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備等交還甲方。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

2.支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方，但扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用和損失。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、綠化、安保等。

2.丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定對租賃物進行管理，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。

3.丙方有權(quán)向乙方收取物業(yè)管理費、水費、電費等費用。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理工作，確保租賃物得到妥善管理。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供租賃物的維修保養(yǎng)報告。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，提前一個月通知乙方。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方應(yīng)按時支付租金，逾期未支付，甲方有權(quán)要求支付滯納金，并保留采取法律手段的權(quán)利。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的物業(yè)管理方，確保租賃物的良好維護和日常管理，提高租賃物的居住品質(zhì)，同時為甲方提供更加便捷的管理服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋的所有者，有權(quán)對租賃物進行管理，確保租金收入，維護自身的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)益條款和多種利益條款，以及加強乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地保護自己的權(quán)益，確保租賃合同的有效履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，以下簡稱“租賃物”，乙方愿意承租該租賃物，丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)租賃物的日常管理與服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：____________________（包括但不限于裝修、家具、家電等）。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期滿，如無特殊情況，乙方有權(quán)續(xù)租，甲方應(yīng)予以配合。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

2.支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方，但扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用和損失。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、綠化、安保等。

2.丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定對租賃物進行管理，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。

3.丙方有權(quán)向乙方收取物業(yè)管理費、水費、電費等費用。

六、乙方的權(quán)益及權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保居住環(huán)境的舒適和安全。

2.乙方有權(quán)對丙方的物業(yè)管理提出建議和投訴，丙方應(yīng)予以重視并盡快處理。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行合理裝修，但需提前告知甲方和丙方。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，否則乙方有權(quán)要求賠償。

3.甲方應(yīng)確保租賃物的安全和完好，如因甲方原因造成租賃物損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)