商鋪門面長期租賃合同范例

商鋪門面長期租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪門面，愿意出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有位于_________________________的商鋪門面，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶支付租金。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。

4.2乙方應保持租賃物整潔、完好，并承擔租賃物日常維護和保養(yǎng)費用。

4.3乙方在租賃期間，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人使用。

五、物業(yè)管理

5.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理公司的管理。

5.2乙方應按物業(yè)管理公司要求，繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

（2）甲方未按時收取租金的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)的，應恢復原狀，并承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物平面圖

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.銀行轉(zhuǎn)賬協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪門面，愿意出租給乙方使用，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有位于_________________________的商鋪門面，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶支付租金。

四、丙方擔保責任

4.1丙方在本合同項下，為乙方提供連帶責任擔保，確保乙方按時支付租金及履行本合同約定的其他義務。

4.2若乙方違反本合同約定，未能按時支付租金或其他費用，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，向甲方支付相應的款項。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。

5.2乙方應保持租賃物整潔、完好，并承擔租賃物日常維護和保養(yǎng)費用。

5.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人使用。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理公司的管理。

6.2乙方應按物業(yè)管理公司要求，繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)和商業(yè)道德。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，提前終止本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

八、乙方違約責任及限制

8.1若乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。

8.2若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)，應恢復原狀，并承擔相應責任。

8.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人使用租賃物。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物平面圖

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.銀行轉(zhuǎn)賬協(xié)議

5.丙方擔保承諾書

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，有助于增強甲方對乙方履約能力的信心，降低租賃風險。丙方的介入有助于保障甲方的權(quán)益，確保租金按時支付，維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導地位，通過設(shè)定嚴格的租賃條款和違約責任，保障自身權(quán)益不受侵害。甲方對租賃物的使用、維護及物業(yè)管理進行監(jiān)督，確保租賃物的安全和完好，提高租賃物的市場價值。甲方通過本合同，實現(xiàn)長期穩(wěn)定的租金收入，促進自身商業(yè)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪門面，愿意出租給乙方使用，丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負責監(jiān)督租賃合同的履行，確保乙方的合法權(quán)益得到保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有位于_________________________的商鋪門面，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶支付租金。

四、丙方監(jiān)管責任

4.1丙方在本合同項下，作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負責監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

4.2丙方有權(quán)對租賃物的使用情況進行定期檢查，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期間，享有租賃物的使用權(quán)益，并有權(quán)要求甲方保持租賃物的良好狀態(tài)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租賃物的使用方式，但需提前向甲方提出申請并取得同意。

5.3乙方有權(quán)在合同到期前，提出續(xù)租意向，甲方應給予合理考慮。

六、租賃物維護

6.1乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

6.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持租賃物周圍環(huán)境的整潔和安全。

七、甲方違約責任及限制

7.1若甲方未按時提供租賃物或提供的租賃物不符合約定標準，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2若甲方擅自提高租金或單方面改變租賃條件，乙方有權(quán)拒絕并要求甲方繼續(xù)履行原合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物平面圖

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.銀行轉(zhuǎn)賬協(xié)議

5.丙方監(jiān)管協(xié)議書

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導地位，通過明確的權(quán)利條款和利益保障，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分尊重和保護