與市場租賃合同模板

與市場租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，具體地址為____________________。

1.2租賃物建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

1.3租賃物裝修情況：____________________。

1.4租賃物配套設(shè)施：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

3.2乙方如有違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物整潔，不得在租賃物內(nèi)堆放雜物。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，如有需要，可向甲方提出對(duì)租賃物的合理維修申請(qǐng)。

五、合同解除及終止

5.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

5.2以下情況之一，本合同自動(dòng)終止：

（1）租賃期限屆滿，乙方未續(xù)簽本合同；

（2）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；

（3）租賃物被依法收回或征收。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.租賃物照片及設(shè)施清單；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.銀行賬戶信息。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，具體地址為____________________。

1.2租賃物建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

1.3租賃物裝修情況：____________________。

1.4租賃物配套設(shè)施：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

3.2乙方如有違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金。

3.3若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

4.2丙方應(yīng)保證其在擔(dān)保期間有足夠的償還能力，以履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物整潔，不得在租賃物內(nèi)堆放雜物。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，如有需要，可向甲方提出對(duì)租賃物的合理維修申請(qǐng)。

六、合同解除及終止

6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2以下情況之一，本合同自動(dòng)終止：

（1）租賃期限屆滿，乙方未續(xù)簽本合同；

（2）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；

（3）租賃物被依法收回或征收。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金及違約金。

8.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用和維護(hù)租賃物。

8.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方未按時(shí)支付租金、押金及違約金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

9.2乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、損壞租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

9.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方介入有助于提高合同的履行效率，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，保障其合法權(quán)益，維護(hù)租賃物的安全和完好。

11.2甲方通過本合同，實(shí)現(xiàn)對(duì)租賃物的有效管理，提高租賃物的使用價(jià)值。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方有意租賃該租賃物業(yè)，丙方作為物業(yè)服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)基本情況

1.1租賃物業(yè)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2租賃物業(yè)建筑面積為____________________平方米，包括____________________。

1.3租賃物業(yè)裝修情況：____________________。

1.4租賃物業(yè)配套設(shè)施：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、物業(yè)服務(wù)

3.1丙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常物業(yè)管理，包括但不限于安全巡邏、清潔、綠化、維修等服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并接受乙方的監(jiān)督。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供合格的物業(yè)服務(wù)，確保租賃物業(yè)的居住環(huán)境舒適和安全。

4.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量提出建議或投訴。

4.3乙方有權(quán)在物業(yè)服務(wù)合同期滿前____個(gè)月向甲方提出終止物業(yè)服務(wù)的要求。

五、租金調(diào)整

5.1租賃期限內(nèi)，如市場租金水平發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可作相應(yīng)調(diào)整。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如有違約行為，如未按時(shí)交付租賃物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2丙方如有違約行為，如未能提供符合約定的物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月物業(yè)服務(wù)費(fèi)總額的____%。

七、租賃物業(yè)的使用與維護(hù)

7.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

7.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物業(yè)，保持租賃物業(yè)整潔，不得在租賃物業(yè)內(nèi)堆放雜物。

七、合同解除及終止

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2以下情況之一，本合同自動(dòng)終止：

（1）租賃期限屆滿，乙方未續(xù)簽本合同；

（2）租賃物業(yè)因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；

（3）租賃物業(yè)被依法收回或征收。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同，保障其在租賃期間的居住權(quán)益，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和居住環(huán)境。

9.2乙方通過本合同，實(shí)現(xiàn)對(duì)租賃物業(yè)的自主管理，提高居住舒適度和生活質(zhì)量。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作