小區(qū)租房合同范例

小區(qū)租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體用途為：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自________________________起至________________________止，共計________年。

2.2乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣________________________元整。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金。

3.2甲方接受以下任一支付方式：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）支付寶、微信支付等電子支付方式。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________________________元整。

4.2租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物并履行本合同約定的各項義務(wù)后，無息退還押金。

五、物業(yè)管理及費用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)租賃物所在小區(qū)的物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

5.2甲方負責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1甲方負責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

七、租賃物的交付與驗收

7.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將租賃物交付給乙方。

7.2乙方應(yīng)在收到租賃物后________日內(nèi)對租賃物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定的，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)予以維修或更換。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違反本合同約定，未按期交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元整。

8.3乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元整。

九、爭議解決

9.1本合同的解釋、履行、修改及終止，均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，并委托丙方負責(zé)租賃物的物業(yè)管理。為明確各方權(quán)利義務(wù)，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體用途為：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自________________________起至________________________止，共計________年。

2.2乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣________________________元整。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金。

3.2甲方接受以下任一支付方式：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）支付寶、微信支付等電子支付方式。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________________________元整。

4.2租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物并履行本合同約定的各項義務(wù)后，無息退還押金。

五、物業(yè)管理及費用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)租賃物所在小區(qū)的物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

5.2甲方委托丙方負責(zé)租賃物的物業(yè)管理，丙方應(yīng)按照甲方要求，提供以下服務(wù)：

（1）維護租賃物的公共設(shè)施；

（2）處理租賃物的日常維修；

（3）監(jiān)督乙方遵守本合同約定。

5.3丙方應(yīng)收取物業(yè)管理費人民幣________________________元整/月，乙方應(yīng)按時支付。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，合理使用租賃物。

6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，因自身原因提前解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按約定時間搬離租賃物，并恢復(fù)原狀。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

7.2乙方應(yīng)按時支付租金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

7.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元整。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方損失。

8.3丙方違反本合同約定，未能提供滿意物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)解除與丙方的委托關(guān)系，并要求丙方賠償相應(yīng)損失。

九、爭議解決

9.1本合同的解釋、履行、修改及終止，均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為物業(yè)管理方，旨在提高租賃物的物業(yè)管理水平，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

10.2甲方通過委托丙方管理租賃物，可以集中精力從事其他業(yè)務(wù)，降低管理成本。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的合法權(quán)益。

11.2甲方通過明確各方權(quán)利義務(wù)，確保租賃物的安全、穩(wěn)定，實現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

1.租賃物照片；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，現(xiàn)愿意將該商鋪出租給乙方經(jīng)營，并委托丙方提供相關(guān)配套服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方經(jīng)營。

1.2租賃物的具體用途為：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自________________________起至________________________止，共計________年。

2.2乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣________________________元整。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金。

3.2甲方接受以下任一支付方式：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）支付寶、微信支付等電子支付方式。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________________________元整。

4.2租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物并履行本合同約定的各項義務(wù)后，無息退還押金。

五、配套服務(wù)及費用

5.1甲方委托丙方提供以下配套服務(wù)：

（1）物業(yè)維修保養(yǎng)；

（2）安全保障；

（3）清潔衛(wèi)生；

（4）垃圾清運；

5.2丙方應(yīng)收取配套服務(wù)費人民幣________________________元整/月，乙方應(yīng)按時支付。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定經(jīng)營租賃物。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供約定的配套服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或搬離租賃物。

七、甲方權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，合理經(jīng)營租賃物。

7.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，因自身原因提前解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按約定時間搬離租賃物，并恢復(fù)原狀。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定，未按期交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元整。

8.2甲方違反本合同約定，提前解除合同的，應(yīng)賠償乙方因提前解除合同造成的損失。

九、爭議解決

9.1本合同的解釋、履行、修改及終止，均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，使其能夠自主經(jīng)營、發(fā)展業(yè)務(wù)。

10.2乙方通過本合同，可以明確自己的權(quán)利和義務(wù)，提高經(jīng)營信心和效率。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，使乙方在租賃