南京和租房合同模板

南京和租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃物每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2押金在租賃期滿后，乙方無違約行為，且租賃房屋無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

6.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

6.1.2房屋附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

6.1.3因不可抗力造成的房屋損壞，由雙方協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

7.1.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

7.1.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響乙方使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

7.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

7.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋裝修及配套設(shè)施清單；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋；丙方作為第三方，愿意在本合同中提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃物每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2押金在租賃期滿后，乙方無違約行為，且租賃房屋無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按約定支付租金。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付乙方欠付的租金及相應(yīng)違約金。

5.3丙方擔(dān)保期間，租賃房屋產(chǎn)生的任何費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

6.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

6.1.2房屋附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

6.1.3因不可抗力造成的房屋損壞，由雙方協(xié)商解決。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行合理檢查，以確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前__________日內(nèi)，將租賃房屋恢復(fù)原狀。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

8.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租他人。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方介入，旨在為甲方提供更可靠的租賃保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金按時(shí)支付。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃房屋得到合理使用和維護(hù)，同時(shí)通過丙方擔(dān)保，進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋；丙方作為第三方，愿意在本合同中提供租賃咨詢服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的租賃權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃物每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、丙方咨詢服務(wù)

4.1丙方在本合同中提供租賃咨詢服務(wù)，包括但不限于房屋市場調(diào)研、租賃政策咨詢、租賃合同審核等。

4.2丙方提供的咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元整，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿前__________日內(nèi)，要求甲方對租賃房屋進(jìn)行維修，確保房屋符合居住條件。

5.3乙方有權(quán)在合同履行期間，要求丙方提供持續(xù)的租賃咨詢服務(wù)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2甲方違反本合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金及已付租金。

6.3甲方未提供合格的租賃房屋，導(dǎo)致乙方無法正常居住，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，為乙方提供專業(yè)、及時(shí)的租賃咨詢服務(wù)。

7.2丙方在提供咨詢服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目