2024年大型物流倉儲設施建設租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型物流倉儲設施建設租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1出租方1.2承租方1.3物流倉儲設施1.4租賃期第二條租賃物的交付與驗收2.1交付時間2.2交付地點2.3驗收標準第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用與維護4.1使用范圍4.2維護責任4.3維修費用第五條租賃期的延長5.1延長條件5.2延長申請流程5.3延長后的租金調整第六條違約責任6.1出租方違約6.2承租方違約6.3違約賠償金額及方式第七條保險責任7.1保險購買7.2保險理賠第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條爭議解決方式9.1協商解決9.2調解9.3仲裁9.4法律途徑第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決地點第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.2生效時間12.3變更程序12.4終止條件第十三條其他條款13.1合同附件13.2補充協議13.3附件的生效條件第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1出租方：指甲方，即擁有物流倉儲設施并同意將其出租給乙方使用的法人或其他組織。1.2承租方：指乙方，即接受甲方提供的物流倉儲設施并同意按照本合同約定支付租金的法人或其他組織。1.3物流倉儲設施：指由甲方提供，供乙方使用的倉庫、配送中心、運輸設備等物流設施。1.4租賃期：指本合同雙方約定的乙方使用物流倉儲設施的時間，自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日止。第二條租賃物的交付與驗收2.1交付時間：甲方應在本合同簽訂后的七個工作日內，將物流倉儲設施交付給乙方使用。2.2交付地點：物流倉儲設施的所在地。2.3驗收標準：乙方應對甲方交付的物流倉儲設施進行驗收，確保設施符合合同約定的數量、質量和功能要求。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月人民幣【金額】元整。3.2租金支付周期：租金支付周期為每月一次，乙方應在每月的第一個工作日支付上月租金。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協商確定。第四條租賃物的使用與維護4.1使用范圍：乙方僅限于在租賃期內使用物流倉儲設施進行正常的物流倉儲業(yè)務，不得將設施用于其他用途。4.2維護責任：甲方應對物流倉儲設施進行日常維護和管理，確保設施的正常使用。4.3維修費用：如物流倉儲設施因自然原因或其他不可抗力因素導致損壞，維修費用由甲方承擔。如因乙方使用不當導致設施損壞，維修費用由乙方承擔。第五條租賃期的延長5.1延長條件：在本合同租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出延長租賃期的申請。5.2延長申請流程：乙方應向甲方提交延長租賃期申請，經甲方同意后，雙方簽訂書面延長協議。5.3延長后的租金調整：租賃期延長后，乙方應按照甲方規(guī)定的租金標準支付租金。第六條違約責任6.1出租方違約：甲方未按照本合同約定交付物流倉儲設施，或交付的設施不符合約定，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。6.2承租方違約：乙方未按照本合同約定支付租金，或使用物流倉儲設施違反法律法規(guī)及合同約定，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。6.3違約賠償金額及方式：違約金為本合同租金總額的10%，賠償方式為違約方支付至對方指定的賬戶。第八條保險責任7.1保險購買：乙方應于租賃期開始前，向甲方提供保險購買的證明，證明保險覆蓋了物流倉儲設施及乙方在設施內的所有財產。7.2保險理賠：如發(fā)生保險事故，乙方應及時通知甲方，并按照保險公司的要求進行理賠程序。第九條合同的變更與解除8.1變更條件：本合同的變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。8.2解除條件：租賃期內，除非合同約定或法律規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除合同。8.3變更與解除的程序：如需變更或解除合同，一方應向另一方提出書面申請，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議或解除協議。第十條爭議解決方式9.1協商解決：雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調解：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁：如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權的人民法院提起仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地或有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。第十二條合同的生效、變更與終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效時間：本合同自簽字蓋章之日起【時間】天內生效。11.3變更程序：合同變更應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。11.4終止條件：租賃期屆滿或者雙方協商一致解除合同。第十三條其他條款12.1合同附件：本合同附件包括租賃物清單、技術規(guī)格說明書、保險單等。12.2補充協議：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.3附件的生效條件：附件的生效需經雙方簽字蓋章，并與本合同一并生效。第十四條簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：【出租方名稱】【法定代表人】【簽字】【蓋章】【日期】13.2承租方簽字蓋章：【承租方名稱】【法定代表人】【簽字】【蓋章】【日期】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責任1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯但未直接簽訂合同的法人、其他組織或個人。1.2第三方責任：第三方介入本合同項下的物流倉儲設施租賃事務時，應遵守本合同的約定，并承擔相應的責任。第二條第三方介入的情形2.1中介服務：如甲方或乙方選擇中介機構協助完成租賃事宜，中介機構即為第三方。2.2技術支持：如租賃物需專業(yè)技術支持，第三方提供技術服務時，應遵守本合同的約定。2.3監(jiān)管檢查：政府部門或其他監(jiān)管機構對租賃物進行監(jiān)管或檢查時，視為第三方介入。第三條第三方責任限額3.1第三方責任：第三方介入本合同事務時，僅對其提供服務的范圍和內容承擔責任。3.2責任限額：第三方對甲方或乙方造成的損失，其責任限額不得超過第三方從甲方或乙方獲得的報酬總額。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方：第三方作為甲方提供租賃物的輔助服務提供者，應遵循甲方的指示和要求。4.2第三方與乙方：第三方作為乙方獲取租賃物的輔助服務提供者，應遵循乙方的指示和要求。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按照本合同約定提供服務，或服務不符合約定的，第三方應承擔違約責任。5.2違約處理：甲方或乙方均可要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條第三方權益保護6.1第三方權益：第三方依據本合同享有的權益，甲方和乙方應予以保護。6.2保密義務：第三方應對在提供服務過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密。第七條第三方退出7.2退出后的責任：第三方退出后，應繼續(xù)承擔因其提供的服務而產生的責任。第八條第三方與甲乙方的溝通協作8.2信息共享：第三方應向甲方和乙方提供必要的租賃事務相關信息。第九條第三方合規(guī)性9.1合規(guī)要求：第三方應遵守相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定，保證其提供的服務合法合規(guī)。9.2合規(guī)責任：第三方因其服務導致的違法行為，應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入的變更與解除10.1變更條件：如第三方因故需變更服務內容或范圍，應與甲方和乙方協商一致。10.2解除條件：如第三方因故需解除合同，應提前通知甲方和乙方，并按照雙方約定的方式處理后續(xù)事宜。第十一條第三方簽字蓋章11.1第三方簽字蓋章：第三方應在本合同及相關的補充協議上簽字蓋章，以證明其對合同內容的確認和承諾。11.2簽字蓋章日期：第三方應在合同簽訂后【時間】天內完成簽字蓋章手續(xù)。第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件：本合同自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時間：本合同自簽字蓋章之日起【時間】天內生效。12.3變更程序：合同變更應經甲方、乙方和第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。12.4終止條件：租賃期屆滿或者雙方協商一致解除合同。第十三條其他條款13.1合同附件：本合同附件包括租賃物清單、技術規(guī)格說明書、保險單等。13.2補充協議：本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.3附件的生效條件：附件的生效需經甲方、乙方和第三方簽字蓋章，并與本合同一并生效。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：【出租方名稱】【法定代表人】【簽字】【蓋章】【日期】14.2承租方簽字蓋章：【承租方名稱】【法定代表人】【簽字】【蓋章】【日期】14.3第三方簽字蓋章：【第三方名稱】【法定代表人】【簽字】第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單描述：詳細列出租賃物的名稱、數量、規(guī)格、型號等信息。要求：清單需經過甲方確認，并在合同簽訂后【時間】天內提交給乙方。附件二：技術規(guī)格說明書描述：詳細說明租賃物的技術規(guī)格、性能參數、操作方法等。要求：說明書需由甲方提供，并在合同簽訂后【時間】天內提交給乙方。附件三：保險單描述：第三方提供的保險單，證明保險覆蓋了物流倉儲設施及乙方在設施內的所有財產。要求：保險單需在合同簽訂前由第三方提供，并經甲方和乙方確認。附件四：服務協議描述：如第三方提供服務，此協議詳細說明了服務內容、服務期限、服務費用等信息。要求：服務協議需由甲方、乙方和第三方簽訂，并在合同簽訂后【時間】天內提交給各方。附件五：監(jiān)管檢查記錄描述：記錄政府部門或其他監(jiān)管機構對租賃物進行監(jiān)管或檢查的結果。要求：記錄應在監(jiān)管檢查結束后【時間】天內提交給甲方和乙方。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間交付租賃物。2.甲方提供的租賃物不符合約定規(guī)格或質量。3.乙方未按照約定時間支付租金。4.乙方使用租賃物違反法律法規(guī)或合同約定。5.第三方未按照約定提供服務或服務不符合約定標準。責任認定標準：1.甲方違約：應支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.乙方違約：應支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。3.第三方違約：應支付違約金，違約金為第三方從甲方或乙方獲得的報酬總額。示例說明：如甲方未按照約定時間交付租賃物，甲方應支付違約金【金額】元。如乙方未按照約定時間支付租金，乙方應支付違約金【金額】元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有物流倉儲設施并同意將其出租給乙方使用的法人