2024年農民公寓購房意向書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年農民公寓購房意向書本合同目錄一覽第一條：定義與術語解釋1.1農民公寓1.2購房意向1.3甲方1.4乙方第二條：購房意向書的目的與性質2.1目的2.2性質第三條：甲方基本情況3.1姓名3.2身份證號碼3.3聯系方式第四條：乙方基本情況4.1名稱4.2注冊地址4.3聯系方式第五條：購房意向5.1購房類型5.2購房面積5.3購房預算第六條：購房優(yōu)惠政策6.1優(yōu)惠政策內容6.2優(yōu)惠政策有效期第七條：購房流程與時間安排7.1購房流程7.2報名時間7.3購房時間第八條：付款方式與金額8.1付款方式8.2付款金額8.3付款時間第九條：合同的成立與生效9.1合同成立條件9.2合同生效時間第十條：合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條：違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任第十二條：爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調解解決12.3仲裁解決第十三條：其他約定13.1甲方權利與義務13.2乙方權利與義務第十四條：合同的份數與保管14.1合同份數14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條：定義與術語解釋1.1農民公寓：指由乙方開發(fā)建設，面向農民銷售的住宅項目，具備獨立的住宅功能和適宜的居住環(huán)境。1.2購房意向：甲方表示愿意購買乙方開發(fā)的農民公寓，并愿意按照本意向書約定的條款與乙方進行購房合同的簽訂。1.3甲方：指具有完全民事行為能力的意向購買乙方開發(fā)的農民公寓的個體或家庭。1.4乙方：指依法成立并具有房地產開發(fā)資質的企業(yè)，負責農民公寓的開發(fā)、建設、銷售及售后服務。第二條：購房意向書的目的與性質2.1目的：本意向書旨在確認甲乙雙方就購房事宜達成初步共識，為后續(xù)簽訂正式購房合同奠定基礎。2.2性質：本意向書為預約合同，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第三條：甲方基本情況3.1姓名（或名稱）：3.2身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：3.3聯系方式：第四條：乙方基本情況4.1名稱：4.2注冊地址：4.3聯系方式：第五條：購房意向5.1購房類型：甲方意向購買的農民公寓類型，如單身公寓、一室一廳、兩室一廳等。5.2購房面積：甲方意向購買的農民公寓面積，單位為平方米。5.3購房預算：甲方用于購買農民公寓的預算金額，單位為元。第六條：購房優(yōu)惠政策6.1優(yōu)惠政策內容：乙方為甲方提供的購房優(yōu)惠政策，如價格優(yōu)惠、付款優(yōu)惠等。6.2優(yōu)惠政策有效期：自本意向書生效之日起至正式購房合同簽訂之日止。第七條：購房流程與時間安排7.1購房流程：甲方按照乙方提供的購房流程進行購房，包括但不限于報名、選房、簽訂正式購房合同等環(huán)節(jié)。7.2報名時間：甲方應在乙方確定的報名時間內提交購房報名申請。7.3購房時間：甲方應在乙方確定的購房時間內完成購房事宜。第八條：付款方式與金額8.1付款方式：甲方應按照乙方確定的付款方式進行付款，包括但不限于銀行轉賬、現金支付等。8.2付款金額：甲方應按照本意向書約定的購房金額進行付款，具體金額為購房預算金額。8.3付款時間：甲方應按照乙方確定的付款時間進行付款，如乙方要求分期付款，甲方應按照約定的付款進度進行付款。第九條：合同的成立與生效9.1合同成立條件：本意向書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。9.2合同生效時間：本意向書生效時間為甲方提交購房報名申請之時。第十條：合同的變更與解除10.1變更條件：甲乙雙方同意變更本意向書約定的內容，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2解除條件：本意向書一經簽訂，除非甲乙雙方達成書面解除協(xié)議，否則任何一方不得單方面解除本意向書。第十一條：違約責任11.1甲方違約責任：甲方違反本意向書約定的義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。11.2乙方違約責任：乙方違反本意向書約定的義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第十二條：爭議解決方式12.1協(xié)商解決：甲乙雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2調解解決：如協(xié)商不成，甲乙雙方可以請求第三方進行調解，調解不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。12.3仲裁解決：甲乙雙方可以約定仲裁解決爭議，如雙方未達成仲裁協(xié)議，則應依法向人民法院提起訴訟。第十三條：其他約定13.1甲方權利與義務：甲方有權按照本意向書約定的內容購買乙方開發(fā)的農民公寓，并按照約定的時間、金額、方式支付購房款項。甲方應按照乙方的要求提供必要的個人信息和材料，并保證其真實性、準確性。13.2乙方權利與義務：乙方應按照本意向書約定的內容提供農民公寓給甲方購買，并按照約定的時間、方式向甲方交付房屋。乙方應保證房屋的質量符合國家相關標準和規(guī)定，并按照約定提供售后服務。第十四條：合同的份數與保管14.1合同份數：本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管：甲乙雙方應妥善保管本意向書，如發(fā)生丟失、損壞等情況，應及時通知對方并補簽。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義與范圍15.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，協(xié)助甲乙雙方完成購房事宜的個人或機構。第三方包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、金融服務機構等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不僅限于房源信息提供、市場調研、價格協(xié)商、合同簽訂、貸款辦理、房屋過戶等購房過程中的相關服務。第十六條：第三方的責任與義務16.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的購房相關信息和服務。16.2第三方應嚴格遵守相關法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益，不得泄露甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密。16.3第三方應按照約定時間和方式完成服務，確保甲乙雙方購房事宜的順利進行。第十七條：第三方介入后的合同變更17.1如第三方介入導致本合同內容發(fā)生變更，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方簽字（或蓋章）后生效。17.2甲乙雙方應就第三方介入產生的額外費用進行協(xié)商，并明確費用承擔方式。第十八條：第三方的責任限額18.1第三方應對其提供的服務承擔責任，但對其服務之外的風險和損失不承擔責任。18.2第三方就其服務范圍內的責任，其責任限額不應超過其收取的服務費用總額。18.3如第三方介入導致甲方損失，甲方應先行向乙方提出賠償請求，乙方在核實情況后，有權向第三方追償。第十九條：第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲方、乙方之間的關系為服務提供關系，第三方并非本合同的當事人，不承擔合同履行義務。19.2甲方、乙方與第三方之間的權利義務，應以書面協(xié)議為準，如無書面協(xié)議，則以行業(yè)慣例和法律法規(guī)為準。第二十條：第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件：第三方完成約定的服務事項，或者甲乙雙方另有約定。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定的方式繼續(xù)履行合同義務。第二十一條：第三方介入的違約處理21.1第三方違反本合同約定，導致甲方損失的，甲方有權要求第三方承擔違約責任。21.2第三方違反本合同約定，導致乙方損失的，乙方有權要求第三方承擔違約責任。第二十二條：第三方介入的爭議解決22.1如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可以請求第三方進行調解，調解不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。第二十三條：其他約定23.1甲乙雙方應按照相關法律法規(guī)和本合同的約定，保障第三方的合法權益。23.2甲乙雙方應妥善保管與第三方之間的服務協(xié)議和相關證據，以備不時之需。第二十四條：合同的份數與保管24.1合同份數：本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。24.2合同保管：甲乙雙方應妥善保管本意向書，如發(fā)生丟失、損壞等情況，應及時通知對方并補簽。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：農民公寓購房意向書附件二：甲方個人信息表附件三：乙方房地產開發(fā)資質證明附件四：購房優(yōu)惠政策明細附件五：付款方式與金額說明附件六：購房流程與時間安排附件七：第三方服務協(xié)議附件八：房屋質量保證書附件九：售后服務承諾附件十：合同變更協(xié)議附件一：農民公寓購房意向書本附件為購房意向書的正本，應包含甲方購房意向、乙方房屋銷售情況等詳細信息。附件二：甲方個人信息表本附件應包含甲方的姓名、身份證號碼、聯系方式等個人信息。附件三：乙方房地產開發(fā)資質證明本附件應包含乙方的注冊證書、營業(yè)執(zhí)照、房地產開發(fā)資質證明等文件。附件四：購房優(yōu)惠政策明細本附件詳細列出乙方提供的購房優(yōu)惠政策，包括優(yōu)惠政策內容、優(yōu)惠政策有效期等。附件五：付款方式與金額說明本附件詳細說明甲方的付款方式、付款金額、付款時間等。附件六：購房流程與時間安排本附件詳細描述甲方的購房流程，包括報名時間、購房時間等。附件七：第三方服務協(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權利與義務。附件八：房屋質量保證書本附件由乙方提供，保證房屋質量符合國家相關標準和規(guī)定。附件九：售后服務承諾本附件詳細說明乙方的售后服務內容，包括售后服務期限、服務方式等。附件十：合同變更協(xié)議本附件用于記錄甲乙雙方就合同內容進行變更的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間、金額、方式支付購房款項。2.乙方未按照約定時間、方式向甲方交付房屋。3.第三方未按照約定提供服務，或服務不符合約定標準。違約責任認定：1.甲方違約責任：甲方應承擔違約金、賠償乙方損失等違約責任。2.乙方違約責任：乙方應承擔違約金、賠償甲方損失等違約責任。3.第三方違約責任：第三方應承擔違約金、賠償甲乙雙方損失等違約責任。示例說明：如甲方未按照約定時間支付購房款項，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求甲方繼續(xù)履行合同義務。說明三：法律名詞及解釋：1.農民公寓：指由乙方開發(fā)建設，面向農民銷售的住宅項目，具備獨立的住宅功能和適宜的居住環(huán)境。2.購房意向：甲方表示愿意購買乙方開發(fā)的農民公寓，并愿意按照本意向書約定的條款與乙方進行購房合同的簽訂。3.甲方：指具有完全民事行為能力的意向購買乙方開發(fā)的農民公寓的個體或家庭。4.乙方：指依法成立并具有房地產開發(fā)資質的企業(yè)，負責農民公寓的開發(fā)、建設、銷售及售后服務。5.購房優(yōu)惠政策：乙方為甲方提供的購房優(yōu)惠政策