2024年商業(yè)綜合體幕墻施工專用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)綜合體幕墻施工專用合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3幕墻施工第二條合同范圍及工程量2.1工程范圍2.2工程量清單第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3付款方式第四條施工周期4.1施工開(kāi)始時(shí)間4.2施工完成時(shí)間4.3施工進(jìn)度計(jì)劃第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1幕墻材料5.2施工工藝5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條施工安全與環(huán)保6.1安全措施6.2環(huán)保要求第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約7.2承包方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條合同的終止11.1終止條件11.2終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的解釋權(quán)14.3合同的簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指與承包方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)提供幕墻施工項(xiàng)目所需資金、場(chǎng)地、設(shè)計(jì)文件等資源的甲方。1.2承包方承包方是指與發(fā)包方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)按照合同約定完成幕墻施工項(xiàng)目的乙方。1.3幕墻施工幕墻施工是指根據(jù)發(fā)包方提供的圖紙、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)要求，承包方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成幕墻的制作、安裝、調(diào)試和驗(yàn)收等工作。第二條合同范圍及工程量2.1工程范圍本合同的工程范圍包括但不限于：幕墻材料采購(gòu)、加工制作、現(xiàn)場(chǎng)安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、質(zhì)保等。2.2工程量清單第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)根據(jù)工程量清單和承包方的報(bào)價(jià)，經(jīng)雙方協(xié)商一致確定，詳見(jiàn)附件二。3.2價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)在合同簽訂后，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，經(jīng)雙方協(xié)商可以進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。3.3付款方式支付方式分為進(jìn)度付款和驗(yàn)收付款。進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度的實(shí)際完成情況，按約定的比例進(jìn)行支付；驗(yàn)收付款在工程驗(yàn)收合格后支付。具體支付方式和比例詳見(jiàn)附件三。第四條施工周期4.1施工開(kāi)始時(shí)間施工開(kāi)始時(shí)間按照雙方約定的日期開(kāi)始。4.2施工完成時(shí)間施工完成時(shí)間按照雙方約定的日期完成。4.3施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件四，承包方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃合理安排施工，確保工程按時(shí)完成。第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1幕墻材料幕墻材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，具備相應(yīng)的檢測(cè)報(bào)告和合格證書(shū)。5.2施工工藝施工工藝應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，確保施工質(zhì)量。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收不合格的工程，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條施工安全與環(huán)保6.1安全措施承包方應(yīng)制定施工安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。確保施工過(guò)程中人員安全和設(shè)備安全。6.2環(huán)保要求承包方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，防止污染和擾民。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約發(fā)包方如未能按照合同約定提供施工條件、資金、設(shè)計(jì)文件等，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承包方違約承包方如未能按照合同約定完成施工任務(wù)、保證施工質(zhì)量、安全等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可自愿選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十條合同的變更與解除10.1變更條件合同履行過(guò)程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。10.2解除條件合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件合同履行過(guò)程中，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均免除相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同的簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2024年商業(yè)綜合體幕墻施工專用合同，于雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等行為。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門、專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并提前書(shū)面通知對(duì)方。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：合同履行出現(xiàn)重大問(wèn)題、雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入等。第三條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和建議。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，公正、公平、客觀地履行介入職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任第三方對(duì)甲乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同具體情況和雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)保持與甲方的獨(dú)立關(guān)系，不得損害甲方利益。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)保持與乙方的獨(dú)立關(guān)系，不得損害乙方利益。5.3第三方與甲乙方的溝通第三方應(yīng)積極與甲乙方溝通，確保合同順利履行。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2費(fèi)用支付方式第三方費(fèi)用的支付方式由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除第三方介入等。7.2第三方介入終止程序第三方介入終止應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并提前書(shū)面通知對(duì)方。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入爭(zhēng)議的解決雙方在第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2第三方介入爭(zhēng)議的調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可自愿選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.3第三方介入爭(zhēng)議的仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)或人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的書(shū)面協(xié)議9.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙方與第三方就介入事項(xiàng)應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的附件第三方介入?yún)f(xié)議的附件應(yīng)包括第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用等。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在介入過(guò)程中獲悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。10.2保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第十一條第三方介入的法律適用11.1法律適用本合同中第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律沖突如第三方介入涉及國(guó)際法律，應(yīng)依照國(guó)際法律進(jìn)行處理。第十二條第三方介入的違約責(zé)任12.1第三方違約第三方如未能按照合同約定履行介入職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2甲乙方違約甲乙方如未能按照合同約定履行與第三方的關(guān)系，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條第三方介入的解除和終止13.1解除和終止條件第三方介入的解除和終止條件應(yīng)符合本合同第七條的規(guī)定。13.2解除和終止程序第三方介入的解除和終止程序應(yīng)符合本合同第七條的規(guī)定。第十四條第三方介入的其他事項(xiàng)14.1第三方介入的變更第三方介入的變更應(yīng)符合本合同第十條的規(guī)定。14.2第三方介入的轉(zhuǎn)讓第三方介入的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)符合本合同第十一條的規(guī)定。14.3第三方介入的書(shū)面協(xié)議第三方介入的書(shū)面協(xié)議應(yīng)符合本合同第九條的規(guī)定。14.4第三方介入的保密義務(wù)第三方介入的保密義務(wù)應(yīng)符合本合同第十條的規(guī)定。14.5第三方介入的法律適用第三方介入的法律適用應(yīng)符合本合同第十一條的規(guī)定。14.6第三方介入的違約責(zé)任第三方介入的違約責(zé)任應(yīng)符合本合同第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出幕墻施工所需的材料、數(shù)量、規(guī)格等信息，作為合同總價(jià)計(jì)算的基礎(chǔ)。附件二：合同總價(jià)明細(xì)表根據(jù)工程量清單和承包方的報(bào)價(jià)，列出合同總價(jià)及其構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、利潤(rùn)等。附件三：付款方式及進(jìn)度表明確付款方式、進(jìn)度付款的比例、時(shí)間點(diǎn)等詳細(xì)信息。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出施工的開(kāi)始時(shí)間、完成時(shí)間及各個(gè)階段的施工計(jì)劃。附件五：幕墻材料合格證書(shū)及檢測(cè)報(bào)告提供幕墻材料的合格證書(shū)和檢測(cè)報(bào)告，證明材料的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件六：施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述幕墻施工的工藝流程和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件七：安全與環(huán)保措施列出施工安全措施和環(huán)保要求，包括安全防護(hù)措施、環(huán)保設(shè)施等。附件八：保密協(xié)議明確雙方的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限等。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.發(fā)包方未能按約定時(shí)間提供施工條件或資金。2.承包方未能按約定時(shí)間完成施工任務(wù)或保證施工質(zhì)量。3.第三方未能按約定履行介入職責(zé)或泄露甲乙方商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付合同總價(jià)一定比例的違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同延期履行所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說(shuō)明：若發(fā)包方未能按約定時(shí)間提供施工條件，導(dǎo)致承包方無(wú)法按時(shí)完成施工，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)因延期導(dǎo)致的工程進(jìn)度滯后所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.第三方：指除甲乙方之外的參與合同履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等行為的個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)