2024年商業(yè)路演場地租約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)路演場地租約本合同目錄一覽第一條場地租賃1.1租賃場地1.2租賃時間1.3租賃費用第二條場地使用2.1使用范圍2.2使用條件2.3使用期限第三條場地設(shè)施與服務(wù)3.1設(shè)施提供3.2服務(wù)內(nèi)容3.3設(shè)施維護(hù)第四條租金支付4.1支付方式4.2支付時間4.3支付金額第五條押金5.1押金金額5.2押金退還5.3押金扣除第六條合同期限6.1合同開始日期6.2合同結(jié)束日期6.3續(xù)約條款第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議方式9.2調(diào)解機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十條合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效第十一條合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條附屬設(shè)施與服務(wù)13.1附屬設(shè)施13.2附屬服務(wù)13.3附屬費用第十四條合同簽字蓋章14.1簽字蓋章14.2簽字蓋章日期14.3簽字蓋章效力第一部分：合同如下：第一條場地租賃1.1租賃場地甲方同意將位于商業(yè)路的場地（具體地址：商業(yè)路號）出租給乙方使用。場地面積為平方米，具體位置和布局詳見附件一。1.2租賃時間租賃期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用場地進(jìn)行商業(yè)路演活動。1.3租賃費用租賃費用為人民幣元整（大寫：人民幣元整），包括但不限于場地的租金、水電費、物業(yè)管理費等。乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付首期租金，后續(xù)租金按季度支付。第二條場地使用2.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃場地上開展商業(yè)路演活動，包括搭建舞臺、擺放展臺、懸掛宣傳橫幅等。但不得改變場地結(jié)構(gòu)，不得損壞場地設(shè)施。2.2使用條件乙方應(yīng)確保路演活動符合國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。乙方應(yīng)遵守場地的使用規(guī)定，不得影響其他用戶的正常使用。2.3使用期限乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)使用場地，如提前終止租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方。如乙方需延長租賃期限，應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同。第三條場地設(shè)施與服務(wù)3.1設(shè)施提供甲方應(yīng)提供場地內(nèi)的基本設(shè)施，包括照明、電力、水源等。甲方應(yīng)確保設(shè)施的正常運行，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)。3.2服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)提供場地的清潔、安保等服務(wù)。甲方有權(quán)對場內(nèi)進(jìn)行日常巡查，確保乙方遵守場地使用規(guī)定。3.3設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第四條租金支付4.1支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。4.2支付時間乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按季度支付，每季度支付一次。4.3支付金額乙方應(yīng)按照合同約定的租金金額支付租金。如有逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第五條押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣元整作為押金。5.2押金退還租賃期滿后，乙方按照合同約定將場地恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還剩余押金。5.3押金扣除如乙方有損壞場地設(shè)施、提前終止租賃等違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。第六條合同期限6.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同結(jié)束日期租賃期限至2024年X月X日止。6.3續(xù)約條款如乙方需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)約事宜。第八條違約責(zé)任8.1違約行為任何一方違反合同的約定，均視為違約。違約行為包括但不限于未按約定時間支付租金、未按約定使用場地、提前終止租賃等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金為本合同租賃費用的百分之十。8.3違約賠償如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)實際損失計算，但不超過違約金金額。第九條爭議解決9.1爭議方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解機(jī)構(gòu)如雙方同意，可通過第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果對雙方具有法律約束力。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同變更10.1變更條件合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、期限、方式等，并由雙方簽字蓋章后生效。10.3變更生效變更協(xié)議生效后，合同各方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一條合同解除11.1解除條件任何一方提前終止租賃的，均應(yīng)提前一個月通知對方。解除合同的，應(yīng)書面通知對方。11.2解除程序合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將場地恢復(fù)原狀，向甲方支付相關(guān)費用。11.3解除后果合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還剩余押金。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。12.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，泄密方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條附屬設(shè)施與服務(wù)13.1附屬設(shè)施場地內(nèi)提供的附屬設(shè)施包括但不限于舞臺、燈光、音響、投影儀等。13.2附屬服務(wù)甲方提供的附屬服務(wù)包括但不限于場地布置、安保、清潔等。13.3附屬費用附屬設(shè)施和服務(wù)的費用已包含在租賃費用中，乙方無需額外支付。第十四條合同簽字蓋章14.1簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽字蓋章日期本合同于2024年X月X日簽訂。14.3簽字蓋章效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。簽字蓋章后，雙方均應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)對合同進(jìn)行補(bǔ)充規(guī)定。第一條第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1甲方協(xié)助乙方進(jìn)行場地布置、設(shè)施安裝等，需第三方提供專業(yè)技術(shù)支持。2.2乙方舉辦路演活動，需第三方提供演藝、技術(shù)、安保等服務(wù)。2.3合同履行過程中，如需第三方提供設(shè)備租賃、物資供應(yīng)等服務(wù)。第三條第三方選擇及通知3.2甲乙雙方在選擇第三方后，應(yīng)及時通知對方，并告知第三方本合同的相關(guān)約定。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供優(yōu)質(zhì)、安全的服務(wù)。4.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方支付及結(jié)算5.1甲乙雙方與第三方就服務(wù)費用、支付方式等達(dá)成一致后，甲乙雙方負(fù)責(zé)向第三方支付相關(guān)費用。5.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定時間向第三方支付費用。如有逾期支付，按合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)計算。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等合法權(quán)益，不得擅自使用第三方提供的服務(wù)、技術(shù)、產(chǎn)品等。6.2第三方不得利用本合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等謀取不正當(dāng)利益。第七條第三方違約處理7.1第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為，或解除與第三方的合同。7.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第三方與其他方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方獨立簽訂合同，第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬、代理等關(guān)系。8.2第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如第三方未履行義務(wù)，由第三方承擔(dān)責(zé)任，與甲乙雙方無關(guān)。第九條第三方責(zé)任限額9.1第三方應(yīng)就其違約行為造成的損失向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過甲乙雙方因第三方違約所遭受的實際損失。9.2甲乙雙方與第三方簽訂合同時，可約定第三方的責(zé)任限額。如未約定，第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任不超過其收取的費用總額。第十條第三方介入的變更及解除10.1如甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)內(nèi)容、期限等，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2如甲乙雙方同意解除與第三方的合同，應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十一條第三方與甲乙雙方的合作關(guān)系11.1第三方與甲乙雙方的合作關(guān)系基于本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的合同。11.2第三方與甲乙雙方的合作關(guān)系不影響本合同的履行。第十二條第三方介入的合同備案12.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)向本合同約定的合同簽訂地的人民法院備案。12.2第三方與甲乙雙方簽訂的合同，應(yīng)向甲乙雙方所在地的工商行政管理部門備案。本補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。如本補(bǔ)充規(guī)定與本合同有沖突，以本補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。本補(bǔ)充規(guī)定自雙方簽字蓋章之日起生效。簽字蓋章日期：2024年X月X日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地布置方案詳細(xì)描述場地的布置要求，包括舞臺、燈光、音響等設(shè)施的擺放位置、規(guī)格和數(shù)量。附件二：設(shè)施安裝說明詳細(xì)說明各類設(shè)施的安裝流程、注意事項及安裝后的驗收標(biāo)準(zhǔn)。附件三：安保服務(wù)方案包括安保人員的配置、職責(zé)分工、應(yīng)急預(yù)案等。附件四：清潔服務(wù)方案詳細(xì)描述清潔服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)及頻率。附件五：路演活動方案包括路演活動的日程安排、演出內(nèi)容、宣傳推廣等。附件六：設(shè)備租賃清單列出租賃的設(shè)備名稱、數(shù)量、規(guī)格、租金等。附件七：物資供應(yīng)清單列出供應(yīng)的物資名稱、數(shù)量、規(guī)格、價格等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用場地，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞。3.乙方提前終止租賃，未按約定通知甲方。4.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約方因違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間支付租金，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租賃費用的百分之十。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方損失，如乙方因甲方違約而未能如期開展路演活動，導(dǎo)致乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合