2024年加油站資產(chǎn)評估與轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年加油站資產(chǎn)評估與轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條資產(chǎn)評估1.1加油站資產(chǎn)評估范圍1.2評估方法和標(biāo)準(zhǔn)1.3評估時間和結(jié)果第二條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1加油站資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.2轉(zhuǎn)讓價格和支付方式2.3轉(zhuǎn)讓時間和手續(xù)第三條合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)3.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)第四條合同的履行和監(jiān)管4.1合同履行的期限和條件4.2合同履行的監(jiān)管和驗收第五條合同的變更和終止5.1合同變更的條件和程序5.2合同終止的條件和后果第六條爭議解決6.1爭議解決的方式和地點6.2爭議解決的適用法律第七條保密條款7.1保密信息的范圍和期限7.2保密信息的泄露后果第八條不可抗力8.1不可抗力的定義和范圍8.2不可抗力事件的后果和處理第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效的條件和時間9.2合同修改的條件和程序9.3合同解除的條件和后果第十條稅款和費用10.1合同各方應(yīng)繳納的稅款10.2合同各方應(yīng)承擔(dān)的費用第十一條合同的副本和復(fù)印件11.1合同的正本和副本11.2合同的復(fù)印件效力第十二條通知和送達(dá)12.1合同各方聯(lián)系方式12.2通知和送達(dá)的生效時間第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式和地點第十四條其他條款14.1合同的完整性和修改權(quán)14.2合同的簽訂時間和地點第一部分：合同如下：第一條資產(chǎn)評估1.1加油站資產(chǎn)評估范圍本合同所述的加油站資產(chǎn)評估范圍包括但不限于：土地使用權(quán)、地上建筑物、加油設(shè)備、附屬設(shè)施、存貨及其他與加油站經(jīng)營有關(guān)的資產(chǎn)。1.2評估方法和標(biāo)準(zhǔn)1.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照中國法律規(guī)定和國家資產(chǎn)評估標(biāo)準(zhǔn)，對加油站資產(chǎn)進(jìn)行評估。1.2.2評估應(yīng)采用市場法、收益法和成本法等方法，并根據(jù)資產(chǎn)的實際情況確定適當(dāng)?shù)脑u估方法。1.2.3評估結(jié)果應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整地反映加油站資產(chǎn)的價值。1.3評估時間和結(jié)果1.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后的30個工作日內(nèi)完成資產(chǎn)評估工作。1.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供資產(chǎn)評估報告，評估報告應(yīng)包含資產(chǎn)評估的詳細(xì)情況、評估方法和結(jié)果等內(nèi)容。1.3.3受讓方對評估結(jié)果有異議的，可以在收到評估報告后的15個工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方提出，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)予以核實并采取適當(dāng)措施。第二條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1加油站資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容本合同所述的加油站資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括：土地使用權(quán)、地上建筑物、加油設(shè)備、附屬設(shè)施、存貨及其他與加油站經(jīng)營有關(guān)的資產(chǎn)。2.2轉(zhuǎn)讓價格和支付方式2.2.1轉(zhuǎn)讓價格為本合同約定的金額，具體金額在合同附件中予以明確。2.2.2受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時間，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。2.2.3轉(zhuǎn)讓價格支付完畢后，受讓方應(yīng)依法取得加油站資產(chǎn)的所有權(quán)。2.3轉(zhuǎn)讓時間和手續(xù)2.3.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括但不限于：資產(chǎn)評估、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記、產(chǎn)權(quán)過戶等。2.3.2轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)按照中國法律和相關(guān)政策規(guī)定，共同辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.3.3資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，受讓方應(yīng)正式接管加油站資產(chǎn)。第三條合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證加油站資產(chǎn)的真實性、合法性和有效性，確保加油站資產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。3.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同約定，完成資產(chǎn)評估和轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助受讓方解決加油站資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)的問題。3.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1受讓方應(yīng)按照本合同約定，支付轉(zhuǎn)讓價格。3.2.2受讓方應(yīng)按照中國法律和相關(guān)政策規(guī)定，辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2.3受讓方應(yīng)在接管加油站資產(chǎn)后，依法經(jīng)營，確保加油站資產(chǎn)的安全、合規(guī)和有效運營。第四條合同的履行和監(jiān)管4.1合同履行的期限和條件4.1.1資產(chǎn)評估應(yīng)在合同簽訂后的30個工作日內(nèi)完成。4.1.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)應(yīng)在評估報告出具后的60個工作日內(nèi)完成。4.1.3受讓方應(yīng)在本合同簽訂后的90個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格。4.2合同履行的監(jiān)管和驗收4.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供完整的加油站資產(chǎn)資料，包括產(chǎn)權(quán)證、經(jīng)營許可證等相關(guān)文件。4.2.2受讓方應(yīng)按照本合同約定，對加油站資產(chǎn)進(jìn)行驗收，確保加油站資產(chǎn)符合合同約定的條件。4.2.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，并簽署資產(chǎn)交接證明。第五條合同的變更和終止5.1合同變更的條件和程序5.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項。5.1.3合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。5.2合同終止的條件和后果5.2.1合同終止的條件包括但不限于：合同約定的轉(zhuǎn)讓價格支付完畢、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢等。5.2.2合同終止后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理加油站資產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。5.2.3合同終止后，雙方應(yīng)對加油站資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的糾紛協(xié)商解決，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式和地點8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1.3訴訟應(yīng)在合同履行期滿后一年內(nèi)提起，超過該期限的爭議，對方有權(quán)拒絕受理。8.2爭議解決的適用法律8.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，應(yīng)遵守中華人民共和國的法律法規(guī)，尊重社會公德，不得損害社會公共利益。第九條保密條款9.1保密信息的范圍和期限9.1.1雙方在合同簽訂過程中和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等保密信息，包括但不限于客戶資料、銷售數(shù)據(jù)、財務(wù)數(shù)據(jù)等。9.1.2保密信息的保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.2保密信息的泄露后果9.2.1如果一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露給第三方，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.2.2如果泄露方故意泄露保密信息，導(dǎo)致對方遭受重大損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。第十條稅款和費用10.1合同各方應(yīng)繳納的稅款10.1.1雙方應(yīng)按照中國的稅法規(guī)定，自行繳納與本合同有關(guān)的各項稅款。10.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與加油站資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的稅費繳納手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。10.2合同各方應(yīng)承擔(dān)的費用10.2.1雙方應(yīng)自行承擔(dān)與本合同有關(guān)的各項費用，包括但不限于律師費、差旅費、評估費等。10.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)加油站資產(chǎn)評估、轉(zhuǎn)讓登記等相關(guān)費用。第十一條合同的副本和復(fù)印件11.1合同的正本和副本11.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.1.2雙方應(yīng)妥善保管本合同的正本，不得隨意涂改、損壞或遺失。11.2合同的復(fù)印件效力11.2.1本合同的任何復(fù)印件，經(jīng)雙方簽字蓋章后，與正本具有同等法律效力。11.2.2任何一方不得以合同復(fù)印件未經(jīng)對方簽字蓋章為由，拒絕履行合同義務(wù)。第十二條通知和送達(dá)12.1合同各方聯(lián)系方式12.1.1雙方應(yīng)在本合同簽訂后10個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┟鞔_的聯(lián)系方式，包括聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱等。12.1.2雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式的準(zhǔn)確性和有效性，如有變更，應(yīng)立即通知對方。12.2通知和送達(dá)的生效時間12.2.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系方式。12.2.2通知送達(dá)的時間，以對方實際收到通知的時間為準(zhǔn)。第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.1.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，應(yīng)遵守中華人民共和國的法律法規(guī)，尊重社會公德，不得損害社會公共利益。13.2爭議解決的方式和地點13.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2.3訴訟應(yīng)在合同履行期滿后一年內(nèi)提起，超過該期限的爭議，對方有權(quán)拒絕受理。第十四條其他條款14.1合同的完整性和修改權(quán)14.1.1本合同是雙方完整的意思表示，取代了任何之前和同時代的談判、協(xié)議和諒解。14.1.2未經(jīng)雙方共同書面同意，任何一方不得修改或終止本合同。14.2合同的簽訂時間和地點14.2.1本合同于____年____月____日在____（地點）簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1本合同所述的第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。1.2第三方介入是指第三方根據(jù)本合同的約定或中國法律的規(guī)定，參與本合同的履行、監(jiān)管或調(diào)解爭議等過程。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件包括但不限于：資產(chǎn)評估、轉(zhuǎn)讓登記、稅務(wù)繳納等環(huán)節(jié)，需要第三方的專業(yè)意見或?qū)徍恕?.2第三方介入的程序應(yīng)遵循中國法律、法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，包括但不限于提交申請、審核批準(zhǔn)等步驟。第三條第三方的作用和責(zé)任3.1第三方在本合同中的作用是提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行審核批準(zhǔn)、調(diào)解爭議等。3.2第三方應(yīng)按照中國法律、法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保本合同的合法性和有效性。3.3第三方應(yīng)對其在履行職責(zé)過程中獲得的甲乙方保密信息保密，不得泄露給任何無關(guān)方。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方是獨立的主體，彼此之間不存在任何法律關(guān)系，除非本合同有明確的約定。第五條第三方介入的費用和稅費5.1第三方介入所需的費用和稅費，包括但不限于評估費、審核費、調(diào)解費等，由甲乙方按照約定承擔(dān)。5.2甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方協(xié)商確定費用和稅費的具體金額，并按照約定的方式和時間支付。第六條第三方責(zé)任的限制6.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對于超出職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方不對本合同的履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，除非本合同有明確的約定。6.3第三方在履行其職責(zé)過程中，因不可抗力或其他客觀原因?qū)е聼o法履行或延遲履行其職責(zé)的，不承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更和終止，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或終止協(xié)議。7.2變更或終止協(xié)議應(yīng)明確變更或終止的條件、程序和后果等事項。7.3變更或終止協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效，對甲乙方具有法律約束力。第八條第三方與甲乙方的溝通和協(xié)作8.1甲乙方應(yīng)與第三方保持及時、有效的溝通和協(xié)作，確保第三方能夠順利地履行其職責(zé)。8.2甲乙方應(yīng)按照第三方的要求，提供必要的資料、信息和協(xié)助，以便第三方能夠正常開展工作。第九條第三方介入的監(jiān)管和驗收9.1甲乙方應(yīng)按照中國法律、法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，對第三方介入的過程進(jìn)行監(jiān)管和驗收。9.2甲乙方應(yīng)對第三方介入的結(jié)果進(jìn)行審查，確保其符合本合同的約定和中國法律的要求。第十條第三方介入后的爭議解決10.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商不成，甲乙方可以選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第十一條第三方介入的效力11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是甲乙方之間簽訂、履行本合同的重要組成部分。11.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，對甲乙方具有法律約束力，甲乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行其義務(wù)。第十二條附則12.1本合同的第三方介入條款自合同簽訂之日起生效。12.2本合同的第三方介入條款的解釋和履行，應(yīng)遵守中華人民共和國的法律法規(guī)，尊重社會公德，不得損害社會公共利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證2.地上建筑物權(quán)屬證明3.加油設(shè)備清單及所有權(quán)證明4.附屬設(shè)施清單及所有權(quán)證明5.存貨清單及所有權(quán)證明6.加油站經(jīng)營許可證7.合同雙方的身份證明文件8.資產(chǎn)評估報告9.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格支付憑證10.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理憑證11.資產(chǎn)交接證明12.合同雙方簽署的變更或終止協(xié)議13.合同雙方簽署的第三方介入?yún)f(xié)議14.合同雙方簽署的爭議解決協(xié)議15.合同雙方簽署的保密協(xié)議16.其他與本合同相關(guān)的文件和資料說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為：a.轉(zhuǎn)讓方未能按照合同約定完成資產(chǎn)評估和轉(zhuǎn)讓手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償受讓方因此遭受的損失等。b.轉(zhuǎn)讓方未能按照合同約定提供完整的加油站資產(chǎn)資料。責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償受讓方因此遭受的損失等。2.受讓方違約行為：a.受讓方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失等。b.受讓方未能按照合同約定辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失等。3.第三方違約行為：a.第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙方因此遭受的損失等。b.第三方泄露甲乙方的保密信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙方因此遭受的損失等。說明三：法律名