房屋車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同模板過(guò)戶(hù)手續(xù)

房屋車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同模板過(guò)戶(hù)手續(xù)合同編號(hào)：__________房屋車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同模板過(guò)戶(hù)手續(xù)甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：一、房屋車(chē)位基本狀況1.甲方所售房屋車(chē)位的坐落為：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________棟__________單元__________層__________號(hào)車(chē)位。2.上述房屋車(chē)位的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.甲方應(yīng)保證上述房屋車(chē)位符合國(guó)家關(guān)于房屋車(chē)位的有關(guān)規(guī)定，具備過(guò)戶(hù)條件。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方確認(rèn)，上述房屋車(chē)位的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房款支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.乙方支付房款后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理房屋車(chē)位的過(guò)戶(hù)手續(xù)。三、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)提供合法的證件，包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證、戶(hù)口本等，配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.乙方應(yīng)提供合法的證件，包括身份證、戶(hù)口本等，配合甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)交易所提交過(guò)戶(hù)申請(qǐng)，并按照交易所的要求提供相關(guān)材料。4.雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)守信的原則，如實(shí)提供相關(guān)信息，確保過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利進(jìn)行。四、交付及辦理時(shí)間1.雙方應(yīng)共同辦理房屋車(chē)位的過(guò)戶(hù)手續(xù)，自過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起，房屋車(chē)位歸乙方所有。2.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋車(chē)位的鑰匙、物業(yè)卡等相關(guān)物品交付給乙方。3.雙方應(yīng)按照房產(chǎn)交易所的要求，及時(shí)辦理房屋車(chē)位的交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元給乙方。3.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元給甲方。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)2.身份證復(fù)印件3.戶(hù)口本復(fù)印件4.房屋車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同5.支付憑證6.過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表格7.物業(yè)卡8.鑰匙二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，屬于違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，屬于違約行為。3.甲方提供的房屋車(chē)位產(chǎn)權(quán)不清晰，存在權(quán)利糾紛，屬于違約行為。4.甲方未保證房屋車(chē)位符合國(guó)家規(guī)定，不具備過(guò)戶(hù)條件，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律規(guī)范總稱(chēng)。3.不動(dòng)產(chǎn)：指土地、建筑物以及其他附著于土地上的物。4.過(guò)戶(hù)：指不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的過(guò)程。5.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。解決辦法：乙方可以催促甲方加快辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，如甲方仍不辦理，乙方可以依據(jù)合同約定向甲方索賠違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付房款。解決辦法：甲方可以催促乙方支付房款，如乙方仍不支付，甲方可以依據(jù)合同約定向乙方索賠違約金。3.問(wèn)題：房屋車(chē)位產(chǎn)權(quán)不清晰，存在權(quán)利糾紛。解決辦法：雙方可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟，請(qǐng)求確認(rèn)房屋車(chē)位的所有權(quán)。4.問(wèn)題：房屋車(chē)位不符合國(guó)家規(guī)定，不具備過(guò)戶(hù)條件。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，修復(fù)房屋車(chē)位，使其符合國(guó)家規(guī)定，具備過(guò)戶(hù)條