杭州市房產(chǎn)抵押貸款擔保協(xié)議樣本

合同編號：__________杭州市房產(chǎn)抵押貸款擔保協(xié)議甲方（借款人）：_______身份證號：________________乙方（貸款人）：_______身份證號：________________丙方（擔保人）：_______身份證號：________________鑒于甲方因資金需求，向乙方申請房產(chǎn)抵押貸款，為確保貸款的安全，丙方同意為甲方提供擔保。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。第一條貸款金額及用途1.1甲方申請向乙方貸款金額為人民幣_______元（大寫：____________________________元整），用于_______（具體用途）。1.2甲方應按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。第二條貸款期限2.1貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2甲方應在貸款期限屆滿時一次性還清貸款本息。第三條貸款利率3.1貸款年利率為_______%。3.2利息計算方式為_______。第四條房產(chǎn)抵押4.1甲方將其名下的位于杭州市_______區(qū)（縣）_______街道_______號房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：________________）抵押給乙方，作為貸款的擔保。4.2甲方應保證該房產(chǎn)的權屬清晰，無任何爭議和糾紛。4.3抵押房產(chǎn)的價值應足以覆蓋貸款本息。第五條擔保責任5.1丙方作為擔保人，為甲方的貸款提供擔保。5.2如甲方未能按時還款，乙方有權向丙方追償，丙方應無條件履行還款義務。5.3丙方承擔的擔保責任直至甲方還清全部貸款本息為止。第六條權利義務6.1甲方應按照約定的期限和金額還款，如有逾期，應支付相應的罰息。6.2乙方應按照約定發(fā)放貸款，并按照約定的利率收取利息。6.3丙方應按照本協(xié)議約定承擔擔保責任。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生糾紛，各方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議的變更或解除應經(jīng)各方協(xié)商一致，并書面確認。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行協(xié)商補充。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______丙方（擔保人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保其身份信息及提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整，如有虛假，甲方應承擔相應法律責任。2.甲方應按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用，否則乙方有權提前收回貸款。3.甲方應按時還款，如逾期未還，應支付罰息，具體數(shù)額根據(jù)乙方制定的罰息政策執(zhí)行。4.丙方作為擔保人，應確保其具有足夠的擔保能力，如丙方喪失擔保能力，應立即通知乙方。5.本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等均應遵守中華人民共和國法律法規(guī)。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應進行友好協(xié)商，尋求和解。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.房產(chǎn)抵押：指債務人或第三人將其在房屋所有權證上登記的房屋，設定為債務的擔保物權。2.貸款擔保：指擔保人承諾在債務人不履行債務時，由擔保人履行債務或者承擔責任的行為。3.罰息：指債務人逾期償還債務，應當按照約定支付給貸款人的違約金。4.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過法律手段尋求解決方案的過程。特殊應用場合：1.裝修貸款：甲方計劃用貸款進行房屋裝修，需在合同中明確裝修項目的范圍、預算及完成時間。補充條款：甲方同意，貸款資金主要用于房屋裝修，包括但不限于水電改造、墻面翻新、家具購買等。裝修預算為人民幣_______元，預計完成時間為_______個月。如甲方未能按約定完成裝修，應承擔相應的違約責任。2.教育貸款：甲方為了子女的教育需要貸款，合同中應明確貸款資金的用途限于教育費用。補充條款：甲方同意，貸款資金主要用于支付子女的教育費用，包括但不限于學費、書本費、交通費等。甲方應提供子女的教育機構證明等相關文件，以證明貸款資金的用途。3.醫(yī)療貸款：甲方因疾病需要貸款支付醫(yī)療費用，合同中應明確貸款資金的用途限于醫(yī)療費用。補充條款：甲方同意，貸款資金主要用于支付醫(yī)療費用，包括但不限于診療費、藥費、手術費等。甲方應提供醫(yī)院出具的醫(yī)療證明等相關文件，以證明貸款資金的用途。附件列表：1.甲方身份