2024企業(yè)租房協(xié)議范本

合同編號：__________地址：________________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________地址：________________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃物1.1本協(xié)議所稱租賃物為甲方擁有的位于_______的房產，具體地址為：________________________。1.2乙方租賃的租賃物包括：____________________________________________________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在每三個月的第一天支付租金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或其他違約情況后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方義務5.1乙方應合理使用租賃物，并按照甲方提供的設施、設備使用說明進行操作。5.2乙方不得將租賃物轉租給第三方。5.3乙方應遵守當地的法律法規(guī)，不得在租賃物內進行違法活動。5.4乙方應在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定將租賃物交還給甲方。第六條甲方義務6.1甲方應保證租賃物符合乙方正常使用的需要。6.2甲方應在租賃期內負責租賃物的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞或不當使用導致的損壞；（2）正常磨損或自然損壞。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，并向守約方支付違約金，違約金為租金的20%。7.2本協(xié)議解除或終止后，乙方應按照本協(xié)議約定將租賃物交還給甲方，如乙方未按照約定交還租賃物，甲方有權采取必要措施收回租賃物，并要求乙方支付因此產生的一切費用。第八條解除和終止8.1在租賃期內，任何一方提前解除或終止本協(xié)議的，應提前一個月通知對方。8.2租賃期滿后，本協(xié)議自動終止。第九條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保其擁有租賃物的所有權或合法使用權，并保證租賃物符合乙方正常使用的需要。2.乙方應合理使用租賃物，不得轉租給第三方，并遵守當地的法律法規(guī)。3.租金、押金、違約金等金額應明確填寫在合同中，避免以后產生糾紛。4.雙方應嚴格按照協(xié)議約定的條款履行各自的權利和義務。5.若雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，可以先通過協(xié)商的方式進行解決，如果協(xié)商不成，那么可以通過法律途徑，即向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品，在本合同中指的是位于_______的房產。4.租賃期限：指乙方租賃甲方租賃物的期限，本合同中為_______年。5.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用，本合同中租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。6.押金：指乙方支付給甲方的擔保費用，本合同中押金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。7.違約金：指違約方應支付給守約方的違約補償，本合同中違約金為租金的20%。8.爭議解決：指當雙方發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.共享辦公空間租賃：場合描述：乙方租用的目的是為了開展業(yè)務，需要安裝特定的通訊和網絡設備。補充條款：乙方有權在租賃物內安裝必要的通訊和網絡設備，但需確保設備安裝不影響租賃物的結構和安全性。甲方應提供穩(wěn)定的網絡服務，確保乙方業(yè)務運營的需要。2.商業(yè)店鋪租賃：場合描述：乙方計劃開展零售業(yè)務，需要進行內部裝修和布置。補充條款：乙方應在租賃期滿后，將租賃物恢復至租賃前的狀態(tài)。甲方同意乙方進行內部裝修和布置，但需提前通知甲方，并取得甲方書面同意。3.住宅租賃：場合描述：乙方租用的是住宅，需要甲方提供家具和家電。補充條款：租賃物內提供的家具和家電清單詳見附件一。甲方應保證提供的家具和家電的正常使用，如有損壞，甲方負責維修或更換。4.工業(yè)廠房租賃：場合描述：乙方需要進行生產活動，對環(huán)境有一定要求。補充條款：甲方應保證租賃物所在區(qū)域的環(huán)保設施達到乙方的生產需求。若乙方生