入學(xué)房租合同模板

入學(xué)房租合同模板合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_______________________乙方聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點(diǎn)：_______________________第一條租賃物業(yè)概述a.租賃物業(yè)的基本情況①本合同所述租賃物業(yè)為位于_______________________的住宅或商用物業(yè)，適用于租賃目的為學(xué)生住宿使用。②租賃物業(yè)的建筑面積為_______________________，包括_______________________等部分。③物業(yè)的具體樓層、房間號、配套設(shè)施及其他細(xì)節(jié)由甲方提供，確保其符合租賃目的和使用要求。④甲方承諾租賃物業(yè)符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方使用時(shí)的安全性。b.物業(yè)租賃期限①本合同租賃期自_______________________起至_______________________止。②乙方應(yīng)按期入住并使用租賃物業(yè)，租期結(jié)束后如需續(xù)租，應(yīng)提前30日通知甲方。③若乙方在租期結(jié)束前需提前解約，乙方應(yīng)按照本合同相關(guān)條款履行提前解約的義務(wù)。④本合同期滿后，如雙方未達(dá)成新的租賃協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止，甲方可重新出租該物業(yè)。c.物業(yè)交付和驗(yàn)收②乙方在入住前應(yīng)對物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)物業(yè)設(shè)施完好并無安全隱患，若有問題應(yīng)立即報(bào)告甲方。③甲方在租期內(nèi)需對物業(yè)進(jìn)行定期檢查與維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。④甲方應(yīng)提供必要的維修服務(wù)，確保乙方正常使用物業(yè)。第二條租金及支付方式a.租金金額①本合同租賃物業(yè)的月租金為_______________________元人民幣。②租金金額由雙方協(xié)商確認(rèn)，不得隨意變動(dòng)，除非經(jīng)雙方書面同意。③甲方應(yīng)向乙方提供正式的租金發(fā)票，確保租金支付的合法性。④乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得無故拖延或拒絕支付。b.租金支付方式①乙方同意通過_______________________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、等）向甲方支付租金。②租金支付的時(shí)間為每月的第_______________________日，支付周期為每月。③乙方在租賃期內(nèi)如有逾期支付租金的行為，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金金額為逾期租金的_______________________%。④若乙方連續(xù)_______________________個(gè)月未支付租金，甲方可根據(jù)合同條款終止合同，并要求乙方立即搬離物業(yè)。c.保證金①乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)支付保證金，金額為_______________________元人民幣。②甲方可在租賃期滿后對物業(yè)進(jìn)行檢查，如物業(yè)無損壞并按時(shí)交還，保證金將全額退還乙方。③若物業(yè)存在損壞或租期內(nèi)未履行合同條款，甲方可扣除相應(yīng)金額的保證金作為賠償。④保證金的退還應(yīng)在乙方搬離物業(yè)并完成交接后_______________天內(nèi)進(jìn)行。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方的權(quán)利與義務(wù)①甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物業(yè)，保證物業(yè)符合租賃合同的約定和相關(guān)法律要求。②甲方有權(quán)定期檢查物業(yè)的使用情況，確保其按合同約定的用途進(jìn)行使用。③甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保乙方可以安全、舒適地使用物業(yè)。④甲方在合同期間不得隨意更改租賃條件或要求乙方提前搬離，除非發(fā)生不可抗力因素。b.乙方的權(quán)利與義務(wù)①乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并維護(hù)物業(yè)設(shè)施的完好性，不得擅自改動(dòng)物業(yè)結(jié)構(gòu)。②乙方有權(quán)在租賃期間合理使用物業(yè)，并可享有物業(yè)內(nèi)的配套設(shè)施。③乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人，且不得從事任何違反法律法規(guī)的活動(dòng)。④乙方在租期內(nèi)應(yīng)愛護(hù)物業(yè)，出現(xiàn)設(shè)施損壞時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助修復(fù)。c.物業(yè)的使用和維護(hù)①乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的使用方式使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)。②乙方應(yīng)保持物業(yè)的清潔與整潔，并對物業(yè)內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行合理使用。③如物業(yè)出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。④租期內(nèi)，若因物業(yè)設(shè)施老化或自然損壞導(dǎo)致使用問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或更換相關(guān)設(shè)施。第四條合同的解除與終止a.雙方解除合同的條件①若乙方未能按合同約定支付租金，甲方有權(quán)單方面解除合同。②若乙方違反租賃合同的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。③乙方可在租賃期滿前提前解除合同，但須支付甲方一定的賠償費(fèi)用。④如因不可抗力（如自然災(zāi)害等）導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。b.提前解約的規(guī)定①乙方需提前_______________________天書面通知甲方，方可解除合同。②若乙方提前解約，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為租金的_______________________%。③甲方在收到乙方的解約通知后，應(yīng)及時(shí)辦理物業(yè)交接手續(xù)。④如乙方未按期搬離物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方支付逗留期間的租金。c.合同終止后的處理①合同終止后，乙方應(yīng)按時(shí)搬離物業(yè)并交還甲方。②乙方應(yīng)在搬離前清理物業(yè)內(nèi)的個(gè)人物品，并確保物業(yè)內(nèi)設(shè)施的完好。③若乙方未能按期搬離，甲方有權(quán)繼續(xù)收取租金，直至乙方搬離完畢。④合同終止時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方的保證金（如無損壞情況），但可扣除相關(guān)費(fèi)用。第五條保密條款a.保密義務(wù)①雙方同意在合同履行過程中，互相披露的商業(yè)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等資料應(yīng)保密，除非法律要求披露。②任何一方不得向第三方透露涉及對方的商業(yè)機(jī)密及個(gè)人信息。③雙方應(yīng)采取必要的措施，防止泄漏對方的敏感信息。④若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償損失。b.保密信息的范圍①保密信息包括但不限于租金、合同條款、甲方和乙方的經(jīng)營信息等。②雙方應(yīng)當(dāng)在合同履行期間及合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)。③保密信息的披露需經(jīng)對方書面同意，除非涉及法律訴訟或政府調(diào)查。④雙方同意，任何一方不得擅自公開合同內(nèi)容及其所涉及的商業(yè)信息。c.保密期限①保密期限自合同簽訂之日起至合同