房地產(chǎn)項目招投標(biāo)辦法

房地產(chǎn)項目招投標(biāo)辦法合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方開展房地產(chǎn)項目招投標(biāo)活動，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、招投標(biāo)項目的名稱、地點、規(guī)模和內(nèi)容：1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目內(nèi)容：____________________二、招投標(biāo)活動的范圍和方式：1.招標(biāo)范圍：____________________2.招標(biāo)方式：____________________三、乙方的義務(wù)和責(zé)任：1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定招投標(biāo)文件，并負(fù)責(zé)解釋招投標(biāo)文件的內(nèi)容。2.乙方應(yīng)保證招投標(biāo)活動的公開、公平、公正，對投標(biāo)者的資格進(jìn)行審查，確保只有具備投標(biāo)資格的單位或個人參加投標(biāo)。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，組織開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)等活動，并將評標(biāo)結(jié)果通知甲方。4.乙方應(yīng)妥善保管招投標(biāo)過程中的所有資料，不得泄露投標(biāo)者的商業(yè)秘密。5.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供招投標(biāo)活動的相關(guān)報告。四、甲方的義務(wù)和責(zé)任：1.甲方應(yīng)按照約定的時間和方式，向乙方提供招投標(biāo)項目的相關(guān)信息。2.甲方應(yīng)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，并對乙方的工作成果進(jìn)行驗收。3.甲方應(yīng)按照約定的時間和方式，支付乙方的服務(wù)費用。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理招投標(biāo)過程中出現(xiàn)的問題。五、合同的履行和驗收：1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成招投標(biāo)活動，并提交相關(guān)報告。2.甲方應(yīng)按照約定的時間和方式，對乙方的工作成果進(jìn)行驗收。3.甲方應(yīng)在驗收合格后五個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用。六、合同的變更和解除：1.任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前十個工作日書面通知對方。2.合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。七、違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費用的20%。2.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。對方應(yīng)根據(jù)情況，協(xié)商解決或解除本合同。八、爭議解決：1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.招投標(biāo)項目相關(guān)資料4.招投標(biāo)文件5.投標(biāo)者資格證明文件6.評標(biāo)結(jié)果報告7.合同履行過程中的相關(guān)報告8.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間向乙方提供招投標(biāo)項目相關(guān)信息，或提供的信息不真實、不完整。2.乙方未按照約定時間完成招投標(biāo)活動，或提交的報告不符合甲方要求。3.乙方未保證招投標(biāo)活動的公開、公平、公正，導(dǎo)致投標(biāo)過程出現(xiàn)不公平競爭或泄露投標(biāo)者商業(yè)秘密。4.甲方未按照約定時間和方式支付乙方的服務(wù)費用。5.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.招標(biāo)投標(biāo)法：是指調(diào)整招標(biāo)、投標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)等招投標(biāo)活動行為的法律規(guī)范總稱。3.違約金：是指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的招投標(biāo)項目信息不真實、不完整：乙方應(yīng)要求甲方提供完整、真實的信息，如甲方仍不配合，乙方有權(quán)終止合同履行。2.乙方未按照約定時間完成招投標(biāo)活動：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，說明原因并協(xié)商延期。3.投標(biāo)過程出現(xiàn)不公平競爭或泄露投標(biāo)者商業(yè)秘密：乙方應(yīng)立即采取措施制止不公平競爭行為，并賠償因此給投標(biāo)者造成的損失。4.甲方未按照約定時間和方式支付乙方的服務(wù)費用：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方支付服務(wù)費用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)終止合同履行并依法追討欠款