二人合伙房地產投資協(xié)議書

二人合伙房地產投資協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經充分協(xié)商，就合伙進行房地產投資的相關事宜，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產投資合作中的權利與責任，確保投資項目的順利進行，并保障雙方的合法權益。通過本協(xié)議，雙方將共同承擔投資風險，分享投資收益，共同推動項目的成功實施。二、合作方式雙方同意共同投資房地產項目，項目類型為____________，項目地址為____________。公司注冊資金為____________萬元，其中甲方出資占股____________，乙方出資占股____________。投資額由雙方協(xié)商確定，具體出資時間和方式將在后續(xù)的補充協(xié)議中明確。三、合作內容合作內容包括但不限于以下事項：1.共同出資購置房地產資產，進行開發(fā)、租賃或出售。2.在法律法規(guī)允許的情況下，進行房地產市場的調研與分析，制定投資計劃。3.共同負責項目的管理與運營，確保項目的合法合規(guī)。4.在項目實施過程中，定期召開會議，討論項目進展及相關事項。四、合作期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為____________年。期滿后，如雙方均愿意繼續(xù)合作，可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。五、權利與責任1.甲方權利與責任1.甲方負責項目的資金籌措，確保資金按時到位。2.甲方有權對項目的重大決策進行表決，影響項目的投資方向和運營策略。3.甲方應向乙方提供必要的支持，包括市場信息、資源對接等。2.乙方權利與責任1.乙方負責項目的具體實施，包括市場調研、項目管理、銷售策略等。2.乙方有權對項目的日常運營提出建議，并參與項目的決策。3.乙方應定期向甲方報告項目進展情況，包括財務狀況、市場反饋等。六、保密條款雙方承諾在合作期間及合作終止后，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露與本項目相關的商業(yè)機密、技術資料及其他涉及雙方利益的保密信息。若任何一方違反保密條款，須承擔相應的經濟和法律責任。七、收益分配1.項目所得利潤按雙方出資比例進行分配。甲方占股收益為____________，乙方占股收益為____________。2.收益分配時間為每年____________月，依據項目財務報表進行結算。如需提留利潤以擴大業(yè)務運營，需雙方協(xié)商一致，提留部分按股權比例計入雙方的股本金投入。3.乙方在項目正常運營情況下，有權預支薪酬，具體金額由雙方協(xié)商確定，預支薪酬將從乙方的年終分紅中扣除。八、合作保障措施1.合作期內，任一方未經對方同意，擅自退出合作的，責任方需賠償被侵害方的投入損失及應得收益，賠償金額按合作起始日至變故發(fā)生時應得收益的平均值計算。2.如因不可抗力事件導致項目無法繼續(xù)，雙方應協(xié)商確定項目技術和資產的處置方案。3.任何一方在合作期間如發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為，應及時通知對方，雙方應進行協(xié)商解決。九、違約條款如任一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。違約金的具體數額由雙方協(xié)商確定，違約方應在收到對方通知后____日內支付違約金。十、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽署地的人民法院提起訴訟。十一、其他事項1.雙方可根據實際情況，協(xié)商制定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方應通過友好協(xié)商解決。十二、補充條款其他未盡事宜經雙方共同協(xié)商后補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期