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文檔簡介

二人合伙房地產投資協(xié)議書甲方:____________身份證號:__________________乙方:____________身份證號:__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎上,經充分協(xié)商,就合伙進行房地產投資的相關事宜,特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產投資合作中的權利與責任,確保投資項目的順利進行,并保障雙方的合法權益。通過本協(xié)議,雙方將共同承擔投資風險,分享投資收益,共同推動項目的成功實施。二、合作方式雙方同意共同投資房地產項目,項目類型為____________,項目地址為____________。公司注冊資金為____________萬元,其中甲方出資占股____________,乙方出資占股____________。投資額由雙方協(xié)商確定,具體出資時間和方式將在后續(xù)的補充協(xié)議中明確。三、合作內容合作內容包括但不限于以下事項:1.共同出資購置房地產資產,進行開發(fā)、租賃或出售。2.在法律法規(guī)允許的情況下,進行房地產市場的調研與分析,制定投資計劃。3.共同負責項目的管理與運營,確保項目的合法合規(guī)。4.在項目實施過程中,定期召開會議,討論項目進展及相關事項。四、合作期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,合作期限為____________年。期滿后,如雙方均愿意繼續(xù)合作,可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。五、權利與責任1.甲方權利與責任1.甲方負責項目的資金籌措,確保資金按時到位。2.甲方有權對項目的重大決策進行表決,影響項目的投資方向和運營策略。3.甲方應向乙方提供必要的支持,包括市場信息、資源對接等。2.乙方權利與責任1.乙方負責項目的具體實施,包括市場調研、項目管理、銷售策略等。2.乙方有權對項目的日常運營提出建議,并參與項目的決策。3.乙方應定期向甲方報告項目進展情況,包括財務狀況、市場反饋等。六、保密條款雙方承諾在合作期間及合作終止后,未經對方書面同意,不得向任何第三方泄露與本項目相關的商業(yè)機密、技術資料及其他涉及雙方利益的保密信息。若任何一方違反保密條款,須承擔相應的經濟和法律責任。七、收益分配1.項目所得利潤按雙方出資比例進行分配。甲方占股收益為____________,乙方占股收益為____________。2.收益分配時間為每年____________月,依據項目財務報表進行結算。如需提留利潤以擴大業(yè)務運營,需雙方協(xié)商一致,提留部分按股權比例計入雙方的股本金投入。3.乙方在項目正常運營情況下,有權預支薪酬,具體金額由雙方協(xié)商確定,預支薪酬將從乙方的年終分紅中扣除。八、合作保障措施1.合作期內,任一方未經對方同意,擅自退出合作的,責任方需賠償被侵害方的投入損失及應得收益,賠償金額按合作起始日至變故發(fā)生時應得收益的平均值計算。2.如因不可抗力事件導致項目無法繼續(xù),雙方應協(xié)商確定項目技術和資產的處置方案。3.任何一方在合作期間如發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為,應及時通知對方,雙方應進行協(xié)商解決。九、違約條款如任一方違反本協(xié)議的約定,應承擔違約責任,并賠償因此給對方造成的損失。違約金的具體數額由雙方協(xié)商確定,違約方應在收到對方通知后____日內支付違約金。十、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議,雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽署地的人民法院提起訴訟。十一、其他事項1.雙方可根據實際情況,協(xié)商制定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜,雙方應通過友好協(xié)商解決。十二、補充條款其他未盡事宜經雙方共同協(xié)商后補充,補充條款與本合同具有同等法律效力。---甲方:__________________(簽字)乙方:__________________(簽字)日期

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