2024年edition簡易住宅翻新合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年edition簡易住宅翻新合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1合同雙方1.2翻新項目1.3工程范圍1.4合同金額1.5交付日期2.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1翻新方義務(wù)2.2住宅所有者義務(wù)2.3權(quán)利轉(zhuǎn)讓2.4違約責任3.工程進度與質(zhì)量標準3.1工程進度計劃3.2施工標準3.3材料要求3.4質(zhì)量監(jiān)督與檢查4.付款條款4.1付款方式4.2進度付款4.3最終付款4.4發(fā)票與稅務(wù)5.變更與調(diào)整5.1工程變更5.2費用調(diào)整5.3工期調(diào)整6.保險與責任6.1施工保險6.2第三方責任保險6.3事故處理7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解程序7.3法律途徑8.合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2提前終止8.3合同終止后的義務(wù)9.一般條款9.1通知9.2適用法律9.3附件9.4完整協(xié)議9.5修改與補充10.附錄10.1工程詳細說明10.2設(shè)計圖紙10.3材料規(guī)格書10.4工程預(yù)算表10.5其他相關(guān)文件11.附件A：工程時間表11.1關(guān)鍵節(jié)點11.2各階段完成日期12.附件B：付款憑證12.1進度付款申請表12.2最終付款申請表13.附件C：變更申請表13.1變更請求13.2變更審批14.附件D：爭議解決申請表14.1爭議描述14.2爭議解決時間表第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語1.1合同雙方1.2翻新項目翻新項目指的是甲方擁有的位于[項目地址]的住宅，包括但不限于[具體翻新內(nèi)容]，根據(jù)本協(xié)議的約定進行的翻新工程；1.3工程范圍工程范圍包括但不限于[具體工程內(nèi)容]，詳細工程內(nèi)容見附件A；1.4合同金額合同金額為人民幣[金額]，大寫：[金額大寫]，詳見附件B；1.5交付日期乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工程進度計劃完成工程，并將翻新后的住宅交付給甲方，交付日期為[交付日期]；2.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1翻新方義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工程范圍、施工標準和質(zhì)量要求完成翻新工程；乙方應(yīng)保證施工過程中不損害甲方的財產(chǎn)和利益，包括但不限于住宅的結(jié)構(gòu)安全和使用功能；乙方應(yīng)按照約定的工程進度計劃完成工程，如有延遲，應(yīng)按照本協(xié)議第5條的規(guī)定承擔相應(yīng)的責任；2.2住宅所有者義務(wù)甲方應(yīng)按照約定向乙方支付合同金額，包括但不限于進度付款和最終付款；甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場條件和必要的協(xié)助，包括但不限于現(xiàn)場出入、施工用水電等；甲方應(yīng)對乙方施工過程中的合理損失給予賠償；2.3權(quán)利轉(zhuǎn)讓未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本協(xié)議項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.4違約責任如有違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、延誤工程進度等。3.工程進度與質(zhì)量標準3.1工程進度計劃工程進度計劃詳見附件A；3.2施工標準施工標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和本協(xié)議的約定；3.3材料要求乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的材料要求進行施工，材料合格證和相關(guān)檢測報告應(yīng)一并提供給甲方審查；3.4質(zhì)量監(jiān)督與檢查乙方應(yīng)接受甲方及甲方指定的第三方對工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查，如檢查出質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責及時整改。4.付款條款4.1付款方式付款方式為[付款方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等；4.2進度付款進度付款按照工程進度計劃進行，具體付款金額和時間見附件B；4.3最終付款最終付款在工程驗收合格后進行，具體付款金額和時間見附件B；4.4發(fā)票與稅務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供合法的發(fā)票，如乙方未能提供發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項。5.變更與調(diào)整5.1工程變更如甲方要求變更工程范圍、施工標準等，需提前[提前通知時間]書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進行變更；5.2費用調(diào)整工程變更導(dǎo)致的費用增減，按約定的比例進行調(diào)整；5.3工期調(diào)整工程變更導(dǎo)致的工期延誤，按約定的比例進行調(diào)整。6.保險與責任6.1施工保險乙方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險和意外傷害保險，并承擔因此產(chǎn)生的保險費用；6.2第三方責任保險乙方應(yīng)購買第三方責任保險，保險金額不低于[保險金額]，并承擔因此產(chǎn)生的保險費用；6.3事故處理如施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進行處理，并通知甲方；如甲方人員受傷，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；7.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.合同的生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；8.2提前終止除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面終止本合同；8.3合同終止后的義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求移除所有施工設(shè)備和材料，并清理施工現(xiàn)場；9.一般條款9.1通知任何一方發(fā)出的通知或其他通信應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址，通知在對方收到時生效；9.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律；9.3附件本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；9.4完整協(xié)議本合同和附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的討論和協(xié)議；9.5修改與補充本合同的修改和補充必須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.附錄10.1工程詳細說明詳見附件A；10.2設(shè)計圖紙詳見附件B；10.3材料規(guī)格書詳見附件C；10.4工程預(yù)算表詳見附件D；10.5其他相關(guān)文件詳見附件E；11.附件A：工程時間表11.1關(guān)鍵節(jié)點詳見附件A；11.2各階段完成日期詳見附件A；12.附件B：付款憑證12.1進度付款申請表詳見附件B；12.2最終付款申請表詳見附件B；13.附件C：變更申請表13.1變更請求詳見附件C；13.2變更審批詳見附件C；14.附件D：爭議解決申請表14.1爭議描述詳見附件D；14.2爭議解決時間表詳見附件D；第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指的是除甲乙方之外，參與或涉及本合同項下工程的其他個人、公司或組織，包括但不限于中介方、設(shè)計方、施工監(jiān)理、材料供應(yīng)商等；15.2第三方責任第三方應(yīng)獨立承擔其行為所產(chǎn)生的法律責任，甲乙方不承擔任何第三方行為的責任；15.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)，并確保其服務(wù)符合本合同的約定；16.第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方的選擇符合本合同的約定；16.2第三方合同甲乙方與第三方簽訂的合同應(yīng)副本相互提供，以便雙方了解第三方的權(quán)利和義務(wù)；16.3第三方支付甲乙方應(yīng)按照與第三方簽訂的合同約定支付相關(guān)費用；16.4第三方責任限額如第三方因履行其合同義務(wù)而造成甲乙方損失，第三方的責任限額應(yīng)為本合同約定的金額，詳見附件F；17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，確保其行為符合甲方的要求；17.2第三方與乙方第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督，確保其行為符合乙方的要求；18.第三方違約處理18.1第三方違約如第三方未履行其合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，甲乙方有權(quán)按照與第三方簽訂的合同約定追究其責任；18.2第三方違約與甲乙方第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任；19.第三方保險19.1第三方責任保險乙方應(yīng)要求第三方購買責任保險，保險金額不低于本合同約定的金額，并承擔因此產(chǎn)生的保險費用；19.2第三方保險憑證第三方應(yīng)向甲方提供保險憑證，以證明其已購買相應(yīng)的保險；20.第三方爭議解決20.1第三方爭議如第三方與甲乙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；20.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；20.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：工程詳細說明附件內(nèi)容：工程項目的詳細描述，包括工程范圍、施工標準、材料要求等。附件要求：詳細描述工程項目的各個方面，以便乙方明確了解工程的要求。附件B：設(shè)計圖紙附件內(nèi)容：工程設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件要求：設(shè)計圖紙應(yīng)清晰、完整，以便乙方根據(jù)圖紙進行施工。附件C：材料規(guī)格書附件內(nèi)容：工程所需材料的規(guī)格書，包括材料名稱、型號、性能參數(shù)等。附件要求：材料規(guī)格書應(yīng)詳細說明每種材料的規(guī)格和要求，以便乙方采購合適的材料。附件D：工程預(yù)算表附件內(nèi)容：工程項目的預(yù)算表，包括工程總價、各分部分項工程的費用等。附件要求：預(yù)算表應(yīng)明確列出各項費用的詳細內(nèi)容，以便甲乙雙方明確工程費用。附件E：其他相關(guān)文件附件內(nèi)容：其他與工程項目相關(guān)的文件，如合同協(xié)議書、工程進度計劃、付款憑證等。附件要求：其他相關(guān)文件應(yīng)完整、清晰，以便甲乙雙方查閱和履行。說明二：違約行為及責任認定：責任認定：違約方應(yīng)承擔