抵押授信融資協(xié)議

抵押授信融資協(xié)議合同編號：__________

甲方（抵押權(quán)人）：__________有限公司

乙方（借款人）：__________科技有限公司

鑒于：

1.甲方是一家依法成立并經(jīng)營融資業(yè)務(wù)的有限責(zé)任公司，擁有為借款人提供抵押授信融資的資質(zhì)和能力。

2.乙方是一家依法成立并從事相關(guān)業(yè)務(wù)的企業(yè)，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬向甲方申請抵押授信融資。

3.乙方同意以其名下合法擁有的房產(chǎn)為向甲方申請的抵押授信融資提供擔(dān)保。

為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的公平、公正、互利，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方向甲方申請抵押授信融資事宜，達成以下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在規(guī)范雙方在抵押授信融資過程中的行為，確保乙方獲得甲方提供的融資支持，促進乙方業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展。

二、簽訂背景

1.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬向甲方申請抵押授信融資，以補充流動資金。

2.甲方同意在充分了解乙方的信用狀況、還款能力及擔(dān)保措施的基礎(chǔ)上，向乙方提供抵押授信融資。

3.雙方同意按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保抵押授信融資的順利進行。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。

（以下內(nèi)容略）

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容與授信額度

1.甲方同意向乙方提供抵押授信融資服務(wù)，授信額度為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體授信期限及單筆貸款期限由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。

2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的規(guī)定，合理使用授信額度，確保融資資金用于合法業(yè)務(wù)發(fā)展。

二、抵押物及擔(dān)保措施

1.乙方同意將其名下合法擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）為本合同項下的貸款提供抵押擔(dān)保。

2.乙方應(yīng)確保抵押物價值穩(wěn)定，并按照甲方要求辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)設(shè)立后，乙方不得擅自處分抵押物。

3.乙方應(yīng)在甲方指定的保險公司投保，確保抵押物在貸款期間始終處于保險有效期內(nèi)。

三、服務(wù)費用與支付

1.乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定，支付抵押授信融資服務(wù)費，具體費率及支付方式由雙方協(xié)商確定。

2.乙方應(yīng)在甲方放款前支付相關(guān)費用，如逾期支付，甲方有權(quán)暫?；蚪K止提供融資服務(wù)。

四、還款方式與期限

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時足額償還貸款本金及利息。

2.乙方可以選擇等額本息或等額本金還款方式，具體還款方式由雙方協(xié)商確定。

3.乙方如需提前還款，應(yīng)提前向甲方提出申請，并按照甲方規(guī)定支付相關(guān)費用。

五、保密條款

1.雙方在履行本合同過程中，應(yīng)對知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息予以嚴(yán)格保密。

2.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。

3.違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按約定用途使用貸款、未按時足額還款、未履行擔(dān)保責(zé)任等，視為乙方違約，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即償還貸款本金、利息及違約金；

（2）依法處置抵押物，優(yōu)先受償；

（3）要求乙方承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費用。

2.甲方如未按約定提供融資服務(wù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會，按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

八、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起算。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（以下內(nèi)容略）

雙方權(quán)利與義務(wù)的進一步詳細(xì)說明：

甲方權(quán)利與義務(wù)：

一、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實的財務(wù)狀況、信用狀況及相關(guān)業(yè)務(wù)資料，以評估乙方的還款能力和信用風(fēng)險。

2.甲方有權(quán)根據(jù)乙方的信用狀況、還款能力及市場變化情況，調(diào)整授信額度、貸款利率等服務(wù)條件。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，按照合同約定采取相應(yīng)的救濟措施，包括但不限于要求乙方立即償還貸款、處置抵押物等。

4.甲方有權(quán)獲得乙方按照約定支付的融資服務(wù)費用。

二、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供約定的融資服務(wù)。

2.甲方應(yīng)依法保護乙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露或進行不正當(dāng)使用。

3.甲方應(yīng)按照約定的貸款利率和還款方式，向乙方提供貸款。

4.甲方應(yīng)在乙方履行合同約定的還款義務(wù)后，及時協(xié)助乙方辦理抵押登記注銷手續(xù)。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

一、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)按照甲方的規(guī)定，申請和使用授信額度。

2.乙方有權(quán)在合同約定的條件下，獲得甲方的融資支持，用于業(yè)務(wù)發(fā)展。

3.乙方有權(quán)在遵守合同約定的情況下，選擇還款方式和提前還款。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供與融資服務(wù)相關(guān)的咨詢和解釋。

二、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)如實向甲方提供企業(yè)財務(wù)報表、信用狀況、業(yè)務(wù)計劃等資料，確保甲方能夠全面評估信用風(fēng)險。

2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得挪用或用于非法活動。

3.乙方應(yīng)按時足額償還貸款本金和利息，不得逾期。

4.乙方應(yīng)保證抵押物的價值穩(wěn)定，及時辦理抵押登記手續(xù)，并在保險有效期內(nèi)保持保險。

5.乙方應(yīng)遵守合同中的保密條款，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

6.乙方在合同執(zhí)行期間，如發(fā)生可能影響還款能力或信用狀況的重大事項，應(yīng)及時通知甲方。

合作方式：

1.雙方應(yīng)建立良好的溝通機制，確保在合同執(zhí)行過程中的信息傳遞暢通。

2.雙方應(yīng)共同遵守合同約定，積極履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進行。

3.在合同執(zhí)行期間，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行合同，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，協(xié)商解決。

4.雙方應(yīng)相互支持，共同發(fā)展，在合法合規(guī)的前提下，積極探索更多合作機會。

（以下內(nèi)容略）

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，除非一方提前終止本合同或雙方達成一致延長合同期限。

2.合同有效期屆滿后，如雙方無意續(xù)簽，本合同自動終止；如雙方有意續(xù)簽，應(yīng)在本合同有效期屆滿前至少【】個月，就續(xù)簽事宜進行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。

二、合同終止條件

1.合同有效期屆滿且雙方無意續(xù)簽；

2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定提前終止本合同；

3.乙方全部償還貸款本金、利息及相關(guān)費用；

4.甲方在合同有效期內(nèi)依法解散、被撤銷或破產(chǎn)；

5.乙方在合同有效期內(nèi)依法解散、被撤銷或破產(chǎn)；

6.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

7.一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)依照本合同約定及法律規(guī)定終止本合同。

三、合同的變更和解除

1.雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

2.在合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生法定解除事由或雙方協(xié)商一致解除合同，雙方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律規(guī)定辦理合同解除手續(xù)。

四、爭議解決機制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會，按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。

五、法律適用和管轄法院

1.本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.如雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)提交至甲方所在地人民法院管轄。

六、合同效力

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

4.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的效力和履行。

（以下內(nèi)容略）

合同簽字蓋章及日期：

甲方（抵押權(quán)人）__________有限公司：

乙方（借款人）__________科技有限公司：

茲確認(rèn)，上述合同條款已充分閱讀、理解并同意，雙方于以下日期簽字蓋章，以昭信守。