2024物業(yè)保潔外包服務合同

?合同編號：__________甲方（物業(yè)方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（保潔服務方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，擁有物業(yè)管理權，且需要對物業(yè)進行保潔服務；乙方具備提供保潔服務的能力和經驗，雙方本著平等互利的原則，經協(xié)商一致，就物業(yè)保潔外包服務事項達成如下協(xié)議：一、服務內容1.1乙方負責對甲方的物業(yè)進行定期保潔服務，包括公共區(qū)域、設施設備、綠化帶等。1.2乙方應按照甲方提供的保潔方案和標準進行服務，確保服務質量。二、服務期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。三、服務費用3.1乙方按照甲方提供的保潔服務方案和標準，每月服務費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整），合同期內服務費用不變。3.2甲方應在每月的____日前，將當月服務費用支付給乙方。四、服務質量和保障4.1乙方應按照甲方提供的保潔方案和標準進行服務，確保服務質量。4.2乙方應配備專業(yè)保潔人員，并對保潔人員進行培訓，提高服務質量。4.3乙方應對保潔服務中出現(xiàn)的問題及時進行整改，確保甲方滿意。五、保密條款5.1雙方在合同執(zhí)行過程中，應對雙方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.服務內容的變更：若甲方要求變更服務內容，應提前書面通知乙方，雙方可協(xié)商一致進行修改。如雙方無法達成一致，乙方有權拒絕變更請求。2.服務費用的調整：如因市場行情變化等原因導致服務費用需要調整，雙方可協(xié)商一致進行修改。如雙方無法達成一致，乙方有權拒絕調整費用請求。3.保密條款的違反：如任何一方違反保密條款，導致對方遭受損失，違約方應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。4.違約責任的承擔：如任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.爭議解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.物業(yè)管理公司：指依法成立，具有物業(yè)管理資質，負責物業(yè)的管理、維修、保養(yǎng)和服務的公司。2.保潔服務方：指提供保潔服務的企業(yè)或個體經營者。3.服務內容：指乙方根據(jù)甲方要求，提供的物業(yè)保潔服務，包括公共區(qū)域、設施設備、綠化帶等。4.服務期限：指本合同的有效期，自雙方簽字蓋章之日起至合同約定的終止日期。5.服務費用：指乙方提供保潔服務所需的費用，包括人工、材料、設備等成本。6.保密條款：指雙方在合同執(zhí)行過程中，對商業(yè)秘密和機密信息予以保密的條款。7.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約補償。8.損失賠償：指一方因違約行為導致對方遭受的損失，應予以賠償?shù)慕痤~。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。10.友好協(xié)商：指雙方在合同履行過程中，以平等、公平、誠信的原則，進行溝通、協(xié)商解決問題。應用場合：1.物業(yè)管理公司將其物業(yè)的保潔服務外包給專業(yè)保潔公司。2.企事業(yè)單位、商業(yè)綜合體、住宅小區(qū)等需要專業(yè)保潔服務的場所。3.任何需要提供保潔服務以保持環(huán)境整潔、衛(wèi)生的場合。補充條款：1.保潔服務的具體要求和標準，包括但不限于保潔頻率、清潔劑的使用、特殊清潔項目等。2.乙方人員的管理和服務質量保證措施，包括人員培訓、服務監(jiān)督和客戶反饋機制。3.意外事件或不可抗力情況下的服務調整和費用處理。4.合同的解除和終止條件，包括提前通知期限和解除后的責任處理。5.乙方在提供服務期間的保險要求，以及保險事故發(fā)生時的責任劃分。6.甲方對乙方服務的不滿處理流程，包括投訴、整改和最終解決方案。附件列表：1.保潔服務方案和標準詳細說明。2.乙方人員培訓和資質證明文件。3.服務費用明細表，包括各