(2024版)含有2024年貸款利率調(diào)整條款的按揭合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

(2024版)含有2024年貸款利率調(diào)整條款的按揭合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（借款人）1.2乙方（貸款人）1.3借款金額1.4貸款期限1.5貸款利率第二條貸款用途第三條貸款利率調(diào)整3.1調(diào)整方式3.2調(diào)整時(shí)間3.3調(diào)整幅度第四條還款方式及還款金額4.1還款方式4.2還款金額第五條違約責(zé)任5.1甲方違約5.2乙方違約第六條合同的變更和解除6.1合同變更6.2合同解除第七條爭(zhēng)議解決第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效8.2合同終止8.3合同續(xù)約第九條保密條款第十條法律適用第十一條合同的副本第十二條合同的簽訂日期第十三條其他約定第十四條附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（借款人）：指簽署本合同并接受乙方貸款的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2乙方（貸款人）：指根據(jù)本合同向甲方提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.3借款金額：指甲方向乙方申請(qǐng)的貸款總額，包括但不限于本金和利息。1.4貸款期限：指甲方按照本合同約定的還款時(shí)間表完成還款的期限。1.5貸款利率：指本合同項(xiàng)下貸款的利率，包括固定利率和浮動(dòng)利率。第二條貸款用途甲方同意將乙方提供的貸款用于約定的用途，不得用于其他未經(jīng)乙方同意的用途。第三條貸款利率調(diào)整3.1調(diào)整方式：本合同貸款利率可以根據(jù)市場(chǎng)情況和乙方政策調(diào)整，調(diào)整方式包括但不限于固定利率調(diào)整、浮動(dòng)利率調(diào)整等。3.2調(diào)整時(shí)間：乙方可根據(jù)市場(chǎng)情況和政策變化，在合同約定的時(shí)間內(nèi)調(diào)整貸款利率。3.3調(diào)整幅度：乙方調(diào)整貸款利率的幅度應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和市場(chǎng)慣例。第四條還款方式及還款金額4.1還款方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，按時(shí)還款。4.2還款金額：甲方應(yīng)還本付息的總額，包括本金、利息和其他相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：甲方未能按照本合同約定按時(shí)還款或違反其他合同條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約：乙方未能按照本合同約定提供貸款或違反其他合同條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1合同變更：本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除：本合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止：本合同在履行完畢或者甲乙雙方協(xié)商一致解除的情況下終止。8.3合同續(xù)約：本合同終止后，如甲乙雙方愿意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同協(xié)議。第九條保密條款雙方同意在合同履行過(guò)程中，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的副本雙方各執(zhí)一份合同正本，副本具有同等法律效力。第十二條合同的簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第十三條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附件本合同附件包括：貸款申請(qǐng)表、貸款用途說(shuō)明、還款計(jì)劃表等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入情形2.1甲乙雙方同意，合同履行過(guò)程中，如涉及第三方服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于中介、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等，各方應(yīng)遵循本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方披露其服務(wù)范圍、義務(wù)及責(zé)任。3.2第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方約定的金額或比例確定。5.2第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，不應(yīng)超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方應(yīng)是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在隸屬或代理關(guān)系。6.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同所產(chǎn)生的法律后果。第七條第三方違約處理7.1第三方未能按照本合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方均有權(quán)選擇解除合同或要求第三方繼續(xù)履行合同。第八條第三方信息披露8.1第三方應(yīng)向甲乙雙方披露其業(yè)務(wù)流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及可能影響合同履行的其他重要信息。8.2第三方應(yīng)保證其披露的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第九條第三方合規(guī)性9.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法違規(guī)行為。9.2第三方應(yīng)保證其服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入合同履行完成后，其職責(zé)終止。10.2第三方終止介入后，其對(duì)甲乙雙方的任何承諾和保證仍有效。第十一條第三方爭(zhēng)議解決11.1第三方與甲乙雙方之間因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方替代12.1甲乙雙方同意，第三方未能履行其職責(zé)或違約時(shí)，雙方可協(xié)商確定替代第三方。第十三條第三方保密義務(wù)13.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。13.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條第三方權(quán)益保障14.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故拖欠服務(wù)費(fèi)用。14.2甲乙雙方不得要求第三方履行合同約定以外的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)記錄甲乙雙方的基本信息、貸款金額、貸款期限、還款方式等內(nèi)容。附件二：貸款用途說(shuō)明詳細(xì)描述甲方貸款的具體用途，包括但不限于項(xiàng)目名稱(chēng)、投資金額、預(yù)期收益等。附件三：還款計(jì)劃表明確甲方的還款時(shí)間表，包括還款金額、還款期限、還款方式等信息。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方服務(wù)的范圍、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等內(nèi)容。附件五：擔(dān)保協(xié)議如合同中有擔(dān)保條款，應(yīng)附有擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的義務(wù)和責(zé)任。附件六：評(píng)估報(bào)告如有必要，附上對(duì)甲方信用狀況、財(cái)產(chǎn)狀況等進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。附件七：其他相關(guān)文件包括但不限于甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件、授權(quán)書(shū)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間還款或未按約定用途使用貸款。2.乙方未按約定時(shí)間提供貸款或未按約定履行貸款義務(wù)。3.第三方未按約定履行其職責(zé)或提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的利息、罰息等違約責(zé)任。2.乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)未提供貸款或未履行貸款義務(wù)的責(zé)任，包括但不限于利息、罰息、損害賠償?shù)取?.第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)其未履行職責(zé)的責(zé)任，包括但不限于損害賠償、違約金等。示例說(shuō)明：如甲方未按約定的還款計(jì)劃還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息和罰息。如第三方未按約定履行評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致甲方獲得貸款后未按約定用途使用貸款，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指簽署本合同并接受乙方貸款的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.乙方：指根據(jù)本合同向甲方提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。3.貸款金額：指甲方向乙方申請(qǐng)的貸款總額，包括但不限于本金和利息。4.貸款期限：指甲方按照本合同約定的還款時(shí)間表完成還款的期限。5.貸款利率：指本合同項(xiàng)下貸款的利率，包括固定利率和浮動(dòng)利率。6.第三方：指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織。7.違約：指甲乙雙