2024年倉儲(chǔ)物流租賃提前終止協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉儲(chǔ)物流租賃提前終止協(xié)議本合同目錄一覽第一條：協(xié)議背景與定義1.1：協(xié)議雙方1.2：倉儲(chǔ)物流租賃合同1.3：提前終止協(xié)議的定義第二條：提前終止的條件2.1：提前終止的請求2.2：提前終止的期限2.3：提前終止的程序第三條：提前終止的后果3.1：租金結(jié)算3.2：違約責(zé)任3.3：損益處理第四條：提前終止的申請4.1：申請的提交4.2：申請的審批4.3：申請的結(jié)果通知第五條：合同終止后的權(quán)利義務(wù)5.1：合同終止日期5.2：雙方的權(quán)利義務(wù)5.3：后續(xù)服務(wù)與協(xié)助第六條：保密條款6.1：保密信息的定義6.2：保密義務(wù)6.3：例外情況第七條：法律適用與爭議解決7.1：法律適用7.2：爭議解決方式第八條：合同修改與補(bǔ)充8.1：修改程序8.2：補(bǔ)充協(xié)議第九條：合同的生效、變更與解除9.1：生效條件9.2：變更程序9.3：解除條件第十條：違約責(zé)任10.1：違約行為10.2：違約責(zé)任第十一條：損害賠償11.1：損害賠償范圍11.2：損害賠償計(jì)算方法第十二條：合同的終止12.1：終止條件12.2：終止程序第十三條：其他條款13.1：不可抗力13.2：完整協(xié)議13.3：通知機(jī)制第十四條：附錄14.1：相關(guān)文件14.2：附件第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議背景與定義1.1：協(xié)議雙方1.2：倉儲(chǔ)物流租賃合同1.3：提前終止協(xié)議的定義第二條：提前終止的條件2.1：提前終止的請求乙方如有意提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方提出書面提前終止請求。2.2：提前終止的期限乙方應(yīng)至少在提前終止日期前（提前終止通知期）向甲方提交提前終止請求。2.3：提前終止的程序甲方收到乙方的提前終止請求后，應(yīng)盡快回復(fù)乙方。在雙方協(xié)商一致并滿足本協(xié)議約定的條件下，雙方簽訂提前終止協(xié)議。第三條：提前終止的后果3.1：租金結(jié)算本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照租賃合同的約定支付提前終止部分的租金。3.2：違約責(zé)任乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金的具體金額按照租賃合同的約定執(zhí)行。3.3：損益處理本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)對租賃合同終止前的損益進(jìn)行結(jié)算，按照租賃合同的約定處理。第四條：提前終止的申請4.1：申請的提交乙方有意提前終止租賃合同時(shí)，應(yīng)向甲方提交書面提前終止申請。4.2：申請的審批甲方收到乙方提前終止申請后，應(yīng)盡快進(jìn)行審批。甲方審批同意的，雙方簽訂提前終止協(xié)議。4.3：申請的結(jié)果通知甲方審批結(jié)果應(yīng)書面通知乙方。如甲方不同意乙方提前終止申請的，應(yīng)說明理由。第五條：合同終止后的權(quán)利義務(wù)5.1：合同終止日期本協(xié)議簽訂后，租賃合同即提前終止，終止日期為本協(xié)議簽訂日期。5.2：雙方的權(quán)利義務(wù)本協(xié)議簽訂后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照租賃合同的約定處理。5.3：后續(xù)服務(wù)與協(xié)助甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于物業(yè)交割、資料交接等。第六條：保密條款6.1：保密信息的定義保密信息系指本協(xié)議及租賃合同的簽訂、履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。6.2：保密義務(wù)雙方對在簽訂、履行本協(xié)議及租賃合同過程中獲得的對方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。6.3：例外情況法律要求或雙方書面同意的情況下，保密義務(wù)不受約束。第八條：法律適用與爭議解決7.1：法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2：爭議解決方式雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同修改與補(bǔ)充8.1：修改程序本協(xié)議的修改或補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2：補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十條：合同的生效、變更與解除9.1：生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2：變更程序本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3：解除條件雙方同意解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十一條：違約責(zé)任10.1：違約行為一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2：違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照雙方約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十二條：損害賠償11.1：損害賠償范圍一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。11.2：損害賠償計(jì)算方法損害賠償?shù)挠?jì)算方法按照雙方約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十三條：合同的終止12.1：終止條件本協(xié)議提前終止的，自終止之日起失效。12.2：終止程序本協(xié)議終止的，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十四條：附錄14.1：相關(guān)文件本協(xié)議附件包括租賃合同、提前終止請求書等。14.2：附件附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1：第三方定義第三方系指非本合同簽約主體，但與本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決具有利害關(guān)系的個(gè)人或單位。15.2：第三方介入情形本合同簽訂、履行過程中，如涉及第三方權(quán)益，第三方有權(quán)介入本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決。第十六條：第三方權(quán)利與義務(wù)16.1：第三方權(quán)利第三方對本合同涉及的其權(quán)益享有保護(hù)權(quán)。16.2：第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，協(xié)助甲方、乙方履行合同義務(wù)。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1：第三方責(zé)任第三方如因違反本合同導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。17.2：責(zé)任限額第三方的賠償責(zé)任限額為第三方從本合同中獲得利益的總和。第十八條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系18.1：第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分本合同涉及的第三方權(quán)益，應(yīng)由第三方與甲方、乙方協(xié)商劃分。18.2：第三方與甲方、乙方的協(xié)作第三方與甲方、乙方應(yīng)共同努力，確保本合同的順利簽訂、履行。第十九條：第三方介入的程序19.1：第三方申請介入第三方有意介入本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決的，應(yīng)向甲方、乙方提出書面申請。19.2：甲方、乙方審批甲方、乙方收到第三方申請后，應(yīng)盡快進(jìn)行審批。如不同意第三方介入的，應(yīng)說明理由。19.3：第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入本合同的，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)益、義務(wù)。第二十條：第三方退出20.1：第三方退出條件第三方有權(quán)在本合同簽訂、履行過程中退出。20.2：第三方退出程序第三方退出本合同的，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂退出協(xié)議。第二十一條：第三方介入的爭議解決21.1：第三方與甲方、乙方之間的爭議第三方與甲方、乙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2：第三方與中介方的爭議第三方與中介方因本合同產(chǎn)生的爭議，按照中介服務(wù)合同的約定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃合同本附件詳細(xì)規(guī)定了甲方將倉儲(chǔ)物流設(shè)施租賃給乙方使用的條款，包括租賃期限、租金、維修等。附件2：提前終止請求書本附件為乙方提出提前終止租賃合同的書面請求，應(yīng)包含提前終止的日期、理由等。附件3：違約金計(jì)算公式本附件提供了違約金的計(jì)算公式，用于計(jì)算因違約行為導(dǎo)致的違約金金額。附件4：損害賠償計(jì)算方法本附件詳細(xì)說明了損害賠償?shù)挠?jì)算方法，用于計(jì)算因違約行為導(dǎo)致的損害賠償金額。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議本附件用于明確第三方介入本合同后的權(quán)益、義務(wù)，以及與甲方、乙方的關(guān)系。附件6：第三方退出協(xié)議本附件用于明確第三方退出本合同的程序和后果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照租賃合同約定支付租金。2.乙方未按照租賃合同約定使用倉儲(chǔ)物流設(shè)施。3.甲方未按照租賃合同約定提供倉儲(chǔ)物流設(shè)施。4.甲方未按照租賃合同約定履行維修義務(wù)。5.提前終止租賃合同未經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件3的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金金額。2.損害賠償：按照附件4的損害賠償計(jì)算方法計(jì)算損害賠償金額。示例說明：若乙方未按照租賃合同約定支付租金，甲方有權(quán)按照附件3的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金金額，并要求乙方支付。若乙方未按照租賃合同約定使用倉儲(chǔ)物流設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照附件4的損害賠償計(jì)算方法計(jì)算損害賠償金額。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將倉儲(chǔ)物流設(shè)施租賃給乙方使用的合同。2.提前終止：指在租賃合同期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致，提前終止履行租賃合同的行為。3.違約金：指一方違反租賃合同約定，向守約方支付的違約賠償金。4.損害賠償：指一方違反租賃合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.第三方：指非本合同簽約主體，但與本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決具有利害關(guān)系的個(gè)人或單位。1.