漳州市前期物業(yè)服務(wù)合同范本（2篇）

漳州市前期物業(yè)服務(wù)合同范本甲方（業(yè)主/委托方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________乙方（物業(yè)服務(wù)公司/受托方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________營業(yè)執(zhí)照號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________鑒于甲方為位于漳州市的________________（物業(yè)名稱）的合法業(yè)主，現(xiàn)需委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。乙方為依法設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)，愿意接受甲方的委托，按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求提供物業(yè)管理服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：________________2.物業(yè)類型：（住宅、商業(yè)、辦公等）3.建筑面積：____平方米4.物業(yè)用途：________________5.其他相關(guān)信息：________________二、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容包括：保安、清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、客戶服務(wù)等。2.服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)定，并滿足甲方合理要求。三、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。四、服務(wù)費用1.物業(yè)服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)：____元/平方米/月。2.支付方式：甲方應(yīng)按季度/半年/年向乙方支付物業(yè)服務(wù)費。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方提供的服務(wù)質(zhì)量，要求改進(jìn)不符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。3.甲方應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費。4.乙方有權(quán)按合同收取服務(wù)費，用于物業(yè)的日常管理和維護(hù)。六、違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交漳州市人民法院訴訟解決。八、其他約定________________（此處可以根據(jù)實際情況補(bǔ)充其他相關(guān)條款）九、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日漳州市前期物業(yè)服務(wù)合同范本（二）甲方（業(yè)主）：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系地址：_________________________________聯(lián)系電話：__________________________________乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：_____________________法定代表人：________________________________營業(yè)執(zhí)照號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________公司地址：_________________________________聯(lián)系電話：__________________________________鑒于甲方為__________（物業(yè)地址）的產(chǎn)權(quán)人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就前期物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：_______________________2.物業(yè)類型：住宅、商用等（具體說明）。3.建筑面積：____________平方米。4.使用面積：____________平方米。5.其他描述：_______________________第二條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于日常清潔、安保、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定及甲乙雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。第三條服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條服務(wù)費用1.物業(yè)服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/平方米/月。2.支付方式：業(yè)主應(yīng)按季度/半年/年支付物業(yè)服務(wù)費。3.繳費時間：每季度/半年/年的第一個月的第____日前支付當(dāng)期物業(yè)服務(wù)費。第五條甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-按時支付物業(yè)服務(wù)費。-合理使用物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備。-遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-提供約定的物業(yè)服務(wù)。-收取物業(yè)服務(wù)費。-維護(hù)物業(yè)正常秩序。第六條違約責(zé)任如任何一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第七條爭議解決因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第八條其他約定___________________________________（此處可根據(jù)具體情況添加其他約定內(nèi)容）第九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力