店簽合同模板

店簽合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于____年__月__日在中國簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.甲方愿意將其店鋪租賃給乙方使用；

2.乙方愿意租賃甲方店鋪，并支付相應(yīng)租金。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：甲方店鋪（以下簡稱“租賃物”）。

2.租賃物位于：____________________。

3.租賃物面積：____________________平方米。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，需提前一個月向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日向甲方支付當(dāng)月租金。

四、租賃物的使用與管理

1.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

3.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得干擾周圍鄰居的正常生活。

五、租賃物的修繕與維修

1.租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。

2.租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供租賃物；

（2）違反租賃物的使用規(guī)定，影響乙方正常經(jīng)營；

（3）其他違約行為。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物的用途；

（3）違反租賃物的使用規(guī)定，影響周圍鄰居的正常生活；

（4）其他違約行為。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.甲方希望將其店鋪租賃給乙方使用，并尋求第三方提供專業(yè)管理服務(wù)；

2.乙方同意租賃甲方店鋪，并愿意接受第三方提供的管理服務(wù)；

3.第三方愿意為乙方提供租賃物的專業(yè)管理服務(wù)。

為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：甲方店鋪（以下簡稱“租賃物”）。

2.租賃物位于：____________________。

3.租賃物面積：____________________平方米。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，需提前一個月向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日向甲方支付當(dāng)月租金。

四、第三方管理服務(wù)

1.第三方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)及安全管理。

2.第三方應(yīng)確保租賃物的正常運營，提高租賃物的使用效率。

3.第三方有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督，以確保租賃物的使用符合相關(guān)法律法規(guī)。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的用途。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

3.甲方有權(quán)要求第三方提供租賃物的管理服務(wù)，并對第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)遵守第三方管理要求，配合第三方進(jìn)行租賃物的管理。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

2.如乙方擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.如第三方未能履行管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃物損壞或造成安全隱患，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.第三方資質(zhì)證明；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于提高租賃物的管理水平和使用效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的正常運營，維護(hù)甲方的權(quán)益，實現(xiàn)甲方的利益最大化。通過本合同，甲乙雙方及第三方共同建立起穩(wěn)定、和諧的租賃關(guān)系，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.甲方擁有某商業(yè)地產(chǎn)項目，希望將部分商鋪租賃給乙方使用；

2.乙方擬租賃甲方商鋪用于開設(shè)零售店鋪；

3.第三方愿意為乙方提供專業(yè)運營管理服務(wù)，以提升店鋪運營效率。

為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：甲方位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)項目內(nèi)的商鋪（以下簡稱“租賃物”）。

2.租賃物面積：____________________平方米。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前三個月向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日向甲方支付當(dāng)月租金。

四、第三方運營管理服務(wù)

1.第三方負(fù)責(zé)租賃物的日常運營管理，包括但不限于店鋪裝修、人員招聘、銷售策略制定等。

2.第三方應(yīng)確保租賃物的運營符合商業(yè)地產(chǎn)項目的整體規(guī)劃及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.第三方有權(quán)根據(jù)市場狀況調(diào)整運營策略，但需提前向乙方報告并征得乙方同意。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對租賃物進(jìn)行裝修，但需符合甲方和第三方的相關(guān)要求。

2.乙方有權(quán)自主決定店鋪的運營策略和銷售政策，并享有相應(yīng)的經(jīng)營收益。

3.乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)培訓(xùn)和服務(wù)，以提高員工素質(zhì)和店鋪運營效率。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方開店所需的基本條件，如水電設(shè)施、消防設(shè)備等。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行店鋪裝修，并提供必要的支持和便利。

3.甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，如第三方服務(wù)不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供租賃物或提供的服務(wù)不符合要求，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.如第三方未能履行運營管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.第三方資質(zhì)證明；

5.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身在商業(yè)地產(chǎn)項