鄉(xiāng)村振興綜合性旅游地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)方案

鄉(xiāng)村振興綜合性旅游地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)方案V3.0建設(shè)方案鄉(xiāng)村振興綜合性旅游地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)方案V3.0 1 2 3 3 3 3五、項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo) 3六、項(xiàng)目各項(xiàng)行政審批情況 4七、項(xiàng)目總投入情況 4第三部分項(xiàng)目可行性研究 一、項(xiàng)目地理環(huán)境分析 5 第四部分項(xiàng)目目標(biāo)市場(chǎng)需求與客戶特性分析 一、我國(guó)老齡化問題促進(jìn)養(yǎng)生住宅的興起與發(fā)展 22二、休閑養(yǎng)生生活的興起促進(jìn)老年養(yǎng)生住宅的興起與發(fā)展 24 32 一、總體開發(fā)策略定位 34二、項(xiàng)目功能定位 38三、項(xiàng)目形象定位 40 42五、項(xiàng)目園林景觀定位 44六、項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)定位 45鄉(xiāng)村振興綜合性旅游地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)方案V3.0 一、項(xiàng)目總體規(guī)劃設(shè)計(jì)理念 47二、項(xiàng)目總平規(guī)劃 52 53第八部份項(xiàng)目效益分析 一、服務(wù)區(qū)域效益 57 57三、環(huán)境效益 58 58 59 一、分期建設(shè)目標(biāo) 60二、開發(fā)年限與主要內(nèi)容 61三、近期規(guī)劃與開發(fā)節(jié)奏 61 一、項(xiàng)目總投資估算 二、項(xiàng)目收益測(cè)算 1鄉(xiāng)村振興綜合性旅游地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)方案V3.02鄉(xiāng)村振興綜合性旅游地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)方案V3.03鄉(xiāng)村振興綜合性旅游地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)方案V3.0知名度，轉(zhuǎn)變區(qū)域的旅游模式，創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)，提升當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平，為xxx鄉(xiāng)村旅游區(qū)能夠真正成為一個(gè)世界所矚目的康體娛樂及休閑4鄉(xiāng)村振興綜合性旅游地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)方案V3.05鄉(xiāng)村振興綜合性旅游地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)方案V3.0第三部分項(xiàng)目可行性研究6鄉(xiāng)村振興綜合性旅游地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)方案V3.0“二十世紀(jì)最驚人的發(fā)現(xiàn)”的帽天山動(dòng)物化石群，神奇美麗的xxx鄉(xiāng)村……這里是人民音樂家聶耳的故鄉(xiāng)、紅塔山的沃土、多經(jīng)濟(jì)、文化各方面得到了快速發(fā)展。進(jìn)入新世紀(jì)，在江澤民、胡7鄉(xiāng)村振興綜合性旅游地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)方案V3.0要支撐力量，發(fā)達(dá)地區(qū)城市經(jīng)濟(jì)在GDP總量已占90%以上，全國(guó)8鄉(xiāng)村振興綜合性旅游地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)方案V3.09鄉(xiāng)村振興綜合性旅游地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)方案V3.0通過評(píng)審，新機(jī)場(chǎng)即將投入使用。呈貢新城建成后，到昆明主要地段價(jià)值明顯，交通條件決定錢流與人流鄉(xiāng)村振興綜合性旅游地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)方案V3.0鄉(xiāng)村振興綜合性旅游地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)方案V3.0政府與國(guó)家旅游局簽訂了省、部推動(dòng)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展試點(diǎn)建設(shè)合作協(xié)鄉(xiāng)村面積216.6平方公里，鄉(xiāng)村水平均深度為95.2m,最深處有九大高原鄉(xiāng)村泊總蓄水量的72.8%，占全國(guó)淡水鄉(xiāng)村泊蓄水量的鄉(xiāng)村振興綜合性旅游地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)方案V3.0遺跡，至今水下古遺跡年代及文化特征仍未有定論，其神秘性成為《紐約時(shí)報(bào)》以頭版頭條并附配精美圖片介紹中國(guó)帽天山古鄉(xiāng)村區(qū)域的文化品位、旅游度假價(jià)值，其印證地球生命大爆，被譽(yù)鄉(xiāng)村振興綜合性旅游地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)方案V3.0鄉(xiāng)村振興綜合性旅游地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)方案V3.0D、最美夕陽(yáng)、鄉(xiāng)村域最寬、水質(zhì)最好區(qū)域，占有鄉(xiāng)村岸線項(xiàng)目周邊有xxx-華寧公路及若干縣鄉(xiāng)級(jí)道路組成的公路網(wǎng)江川、xxx、通海與本區(qū)域的交通快捷便利，皆在一小時(shí)車程以內(nèi)。另外，本地塊距昆明新機(jī)場(chǎng)也在1小時(shí)車程以內(nèi)，有助于本xxx地處滇中高原，處于中國(guó)大陸旅游圈、東南亞旅游鄉(xiāng)村振興綜合性旅游地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)方案V3.0兩圈、六大產(chǎn)品、九大通道和十大功能區(qū)”的旅游總體布局，依鄉(xiāng)村振興綜合性旅游地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)方案V3.0旅游景區(qū)的產(chǎn)品開發(fā)模式，打造觀光產(chǎn)品，提升度假產(chǎn)品，培育特色產(chǎn)品，特別是要借重點(diǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，突出特色，精心打農(nóng)業(yè)景觀、天香景觀、人文景觀鄧自然、人文景觀為依托。所開文化體驗(yàn)、科考科普教育、水鄉(xiāng)文化體驗(yàn)、民俗文化體驗(yàn)和特色鄉(xiāng)村振興綜合性旅游地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)方案V3.0的鄉(xiāng)村休閑、農(nóng)業(yè)生態(tài)類旅游產(chǎn)品，強(qiáng)調(diào)地方鄉(xiāng)村特色，注重生態(tài)型、休閑型和體驗(yàn)性，包括農(nóng)業(yè)觀光旅游產(chǎn)品、鄉(xiāng)村休閑體驗(yàn)包括生態(tài)溫湯裕法、生態(tài)陽(yáng)光浴法、森林浴養(yǎng)生法、民俗養(yǎng)鄉(xiāng)村振興綜合性旅游地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)方案V3.0鄉(xiāng)村振興綜合性旅游地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)方案V3.0xxx作為中國(guó)多民族聚集地，實(shí)現(xiàn)民族和諧共處，村成為歐洲的旅游熱點(diǎn)，歷史記載為水下古城提供了可靠的依據(jù)，水下出土的陶釜是最好的文物見證，水下古鄉(xiāng)村振興綜合性旅游地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)方案V3.02)至今水下古城仍未有定論。沒有結(jié)論是好事，不要拘泥于去考證古城究竟是什么，不需要有一致的科學(xué)結(jié)論，眾說(shuō)紛紜，就會(huì)有高朋滿座、專家云集寫書；沒有結(jié)論就會(huì)吸引大家來(lái)關(guān)注、討論，就會(huì)有人炒作，在炒作中鄉(xiāng)村振興綜合性旅游地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)方案V3.0鄉(xiāng)村振興綜合性旅游地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)方案V3.0第四部分項(xiàng)目目標(biāo)市場(chǎng)需求與客戶特性分析鄉(xiāng)村振興綜合性旅游地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)方案V3.0由此可見，我國(guó)已經(jīng)進(jìn)入老年型國(guó)家的行列。據(jù)預(yù)測(cè)，在老年齡之一，占全國(guó)總?cè)丝诘乃姆种?，這是一個(gè)非常驚人的數(shù)字。可根據(jù)有關(guān)資料顯示。我國(guó)目前國(guó)民生產(chǎn)總值只占世不夠的，還必須提高老年住宅的質(zhì)量，要做到這一點(diǎn)，就必須順1.養(yǎng)老模式定義為“安享晚年”鄉(xiāng)村振興綜合性旅游地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)方案V3.0但是目前由于老年人和子女在生活習(xí)性與文化差異上存在較大通過對(duì)北京、上海、廣州等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市，存在著一大批占當(dāng)?shù)乩夏耆丝诳倲?shù)近6%以上的中高收入老年群體，這些老年人鄉(xiāng)村振興綜合性旅游地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)方案V3.0生之謂也?！睆淖置嫔侠斫?，養(yǎng)生即護(hù)養(yǎng)生命之意；狹義的養(yǎng)生城市作為人類居住生活空間的功能已在很大程度上被削染、人際關(guān)系冷漠等“城市病”到處蔓延。嚴(yán)重地影響著人們的健康。人們開始追求以舒適、愜意、完美、健康為總主導(dǎo)的住宅或者說(shuō)，一個(gè)現(xiàn)代居住中的“養(yǎng)生時(shí)代”已全面來(lái)臨。于是養(yǎng)生鄉(xiāng)村振興綜合性旅游地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)方案V3.0利用休閑來(lái)調(diào)節(jié)心態(tài)，解郁強(qiáng)身，稱之為養(yǎng)生休閑。包括人們?cè)陂e暇時(shí)間里放松、調(diào)整、健康、健美、益智、延年等各類活動(dòng)。從某種意義上說(shuō)，養(yǎng)生休閑是一種旅游活動(dòng)，它是以養(yǎng)生為養(yǎng)生休閑既是一種休閑類型，又可以融合到其他各種休閑活動(dòng)中去――關(guān)鍵看這種休閑的動(dòng)機(jī)是否是回歸到自己的身心傳統(tǒng)觀念認(rèn)為養(yǎng)生旅游者的主要針對(duì)的是“亞健康人群”人群，他們不是“病人”，又不同于普通的游客，是具有較強(qiáng)的鄉(xiāng)村振興綜合性旅游地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)方案V3.0程娛樂化、休閑化。傳統(tǒng)與現(xiàn)代的相結(jié)合，旅游、休閑與養(yǎng)生相結(jié)合，以及多學(xué)科的綜合介入、指導(dǎo)形成了多種多樣的康復(fù)、休通過養(yǎng)生休閑活動(dòng)的參與能夠構(gòu)獲得“健康教育”，提高“認(rèn)知水平”，達(dá)到增強(qiáng)體質(zhì)，愉悅身心，提高科學(xué)素質(zhì)和良好鄉(xiāng)村振興綜合性旅游地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)方案V3.0據(jù)調(diào)查顯示：我國(guó)大城市居民，尤其是“都市白領(lǐng)”，超過健康，害怕疾病；逃避現(xiàn)實(shí)，免除壓力的欲望；消除緊張和不安心情的期望；滿足自尊、被承認(rèn)、被注意、能施展其才能、取得鄉(xiāng)村振興綜合性旅游地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)方案V3.0從資源特點(diǎn)來(lái)看，在我國(guó)適宜開展養(yǎng)生休閑旅游形式很多，如氣象氣候養(yǎng)生、園林花卉、養(yǎng)生濱水養(yǎng)生、山岳森林養(yǎng)生、草原沙漠養(yǎng)生、溫泉養(yǎng)生、農(nóng)業(yè)養(yǎng)生、宗教民俗養(yǎng)生等。由于養(yǎng)生脈，參與性、趣味性較強(qiáng)的養(yǎng)生休閑旅游活動(dòng)，通過一定的技術(shù)鄉(xiāng)村振興綜合性旅游地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)方案V3.0通過對(duì)歷史文化中所積淀下來(lái)的各種與養(yǎng)生有關(guān)的理論進(jìn)養(yǎng)生休閑旅游產(chǎn)品的開發(fā)中，美食餐廳的設(shè)計(jì)一定窯情調(diào)獨(dú)特，如同置身于美麗的南國(guó)花園，怡然自得，瀟灑愜意。餐廳菜式豐鄉(xiāng)村振興綜合性旅游地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)方案V3.0力，此類產(chǎn)品的開發(fā)可以將一些美容會(huì)所中的專業(yè)護(hù)膚、芳香運(yùn)動(dòng)，同時(shí)也能提供籃球、網(wǎng)球、羽毛球、垂釣、跑步、騎車健廢氣、污染，是人類生命的大敵，而生態(tài)的綠色環(huán)境是養(yǎng)生休閑鄉(xiāng)村振興綜合性旅游地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)方案V3.0