廠房修建租賃合同模板

廠房修建租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房，現(xiàn)愿意將該廠房出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于__________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，保持租賃物完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

四、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。

4.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

5.2甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物地理位置圖

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方履行租賃合同項(xiàng)下的義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并征得丙方的書面同意，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于__________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保人，承擔(dān)乙方未按約定支付租金的連帶責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整，作為履行擔(dān)保義務(wù)的保證。

3.3若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)租金。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，保持租賃物完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保租賃物符合約定要求。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2若乙方違反前款約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

6.2丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入本合同的主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付租金，減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方在本合同中作為出租方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，主要目的是確保租賃物的安全使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益，并通過丙方的擔(dān)保作用，降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障其在合同履行過程中的權(quán)益，確保租賃合同的順利實(shí)施。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方的權(quán)益，在租賃過程中乙方能夠獲得良好的使用條件，雙方經(jīng)協(xié)商一致，并征得丙方的書面同意，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于__________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保人，承擔(dān)甲方在租賃物維護(hù)、修繕等方面的責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整，作為履行擔(dān)保義務(wù)的保證。

3.3若甲方違反本合同關(guān)于租賃物維護(hù)、修繕的約定，丙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物過程中，享有對(duì)租賃物的合理使用權(quán)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃物損壞時(shí)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2若甲方違反前款約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

6.2丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方在本合同中作為承租方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，主要目的是保障自身的合法權(quán)益，確保在租賃期間能夠獲得良好的工作環(huán)境和使用條件。乙方的主導(dǎo)地位有利于確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)，同時(shí)也能夠在合同履行過程中對(duì)租賃物的