平房封陽臺(tái)租房合同模板

平房封陽臺(tái)租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）名稱：____________________

甲方（出租方）住所地：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

乙方（承租方）住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的平房及其封陽臺(tái)，甲方同意出租該平房及其封陽臺(tái)給乙方使用，乙方愿意承租。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：平房及其封陽臺(tái)

2.租賃物地址：____________________

3.租賃物面積：____________________

4.租賃物結(jié)構(gòu)：____________________

5.租賃物配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付租金。

三、租賃物使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

2.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

3.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改租賃物。

四、維修責(zé)任

1.租賃物在租賃期間內(nèi)，如出現(xiàn)自然損耗或非乙方原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

2.乙方在使用過程中，如因使用不當(dāng)造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。

2.如乙方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)在收到乙方書面通知之日起____日內(nèi)解除本合同。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____個(gè)月的租金作為違約金。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____個(gè)月的租金作為違約金。

3.乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付____倍的租金作為違約金。

4.乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物的，應(yīng)向甲方支付____倍的租金作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.平房及其封陽臺(tái)的產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）名稱：____________________

甲方（出租方）住所地：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

乙方（承租方）住所地：____________________

丙方（第三方）名稱：____________________

丙方（第三方）住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的平房及其封陽臺(tái)，甲方同意出租該平房及其封陽臺(tái)給乙方使用，乙方愿意承租。同時(shí)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：平房及其封陽臺(tái)

2.租賃物地址：____________________

3.租賃物面積：____________________

4.租賃物結(jié)構(gòu)：____________________

5.租賃物配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付租金。

三、租賃物使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改租賃物。

3.乙方應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

2.如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方保持租賃物的完好狀態(tài)，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____倍的滯納金。

2.乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方如違反國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.平房及其封陽臺(tái)的產(chǎn)權(quán)證明文件

2.丙方出具的擔(dān)保書

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保租賃物的完好狀態(tài)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)通過嚴(yán)格的違約及限制條款，保障甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）名稱：____________________

甲方（出租方）住所地：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

乙方（承租方）住所地：____________________

丙方（第三方）名稱：____________________

丙方（第三方）住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方希望租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：商鋪

2.租賃物地址：____________________

3.租賃物面積：____________________

4.租賃物結(jié)構(gòu)：____________________

5.租賃物配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付租金。

三、租賃物使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

2.如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用權(quán)，并確保租賃物的安全與完好。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃物，包括進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，享受租賃物的收益，包括但不限于租金收入。

4.乙方有權(quán)在合同到期或提前解除合同后，要求甲方退還押金。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____個(gè)月的租金作為違約金。

2.甲方未按約定維護(hù)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

3.甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金。

4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于限制乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，單方面解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方