一個(gè)房子買(mǎi)賣(mài)合同模板

一個(gè)房子買(mǎi)賣(mài)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下的房屋，賣(mài)方愿意將房屋出售給買(mǎi)方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋面積：____________________（平方米）

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋裝修情況：____________________

1.7房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）首付款：買(mǎi)方在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

（2）尾款：買(mǎi)方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

（3）余款：買(mǎi)方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、房屋交付及過(guò)戶

3.1房屋交付時(shí)間：____________________

3.2房屋過(guò)戶時(shí)間：____________________

3.3過(guò)戶費(fèi)用：____________________

3.4甲方在房屋交付及過(guò)戶過(guò)程中，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1買(mǎi)方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付____________________元的違約金；

4.2賣(mài)方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付____________________元的違約金；

4.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方向乙方購(gòu)買(mǎi)房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為甲方的購(gòu)房款提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋面積：____________________（平方米）

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋裝修情況：____________________

1.7房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）首付款：買(mǎi)方在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

（2）尾款：買(mǎi)方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

（3）余款：買(mǎi)方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同約定的甲方的購(gòu)房款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)，確保甲方能夠按照合同約定支付購(gòu)房款。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方可要求賣(mài)方在房屋交付前提供房屋權(quán)屬證明、房屋測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)資料。

4.2甲方可要求賣(mài)方在房屋交付時(shí)，確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.3甲方可要求賣(mài)方在房屋過(guò)戶過(guò)程中，積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。

五、乙方的違約責(zé)任

5.1賣(mài)方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

5.2賣(mài)方提供虛假房屋信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3賣(mài)方在房屋交付過(guò)程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)，按照合同約定向甲方支付購(gòu)房款。

6.2丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的購(gòu)房權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方擔(dān)保方的介入，有助于維護(hù)交易秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多權(quán)益，有利于保障其在交易中的利益。

10.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于推動(dòng)交易進(jìn)程，確保交易順利進(jìn)行。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方向乙方購(gòu)買(mǎi)房屋，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為甲方的購(gòu)房款提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋面積：____________________（平方米）

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋裝修情況：____________________

1.7房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）首付款：買(mǎi)方在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

（2）尾款：買(mǎi)方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

（3）余款：買(mǎi)方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同約定的甲方的購(gòu)房款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)，確保甲方能夠按照合同約定支付購(gòu)房款。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款。

4.2乙方有權(quán)在甲方未按約定支付購(gòu)房款時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，按照合同約定解除合同并要求賠償損失。

五、甲方的違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付首付款的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

5.2甲方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方未能履行購(gòu)房款的支付義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)，按照合同約定向甲方支付購(gòu)房款。

6.2丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三