房屬出租合同模板

房屬出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期間，任何一方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________）。

4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到房屋及附屬設(shè)施后____日內(nèi)退還押金。

五、房屋使用與維護(hù)

5.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自改變房屋的裝飾和裝修。

5.3乙方在使用房屋過程中，如因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________）。

6.3甲方未按約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期間，任何一方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________）。

4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到房屋及附屬設(shè)施后____日內(nèi)退還押金。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方按期支付租金，若乙方未按期支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付____元整的違約金。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用房屋。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方有權(quán)使用房屋，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________）。

7.2乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保乙方按時(shí)履行支付租金的義務(wù)，從而保障甲方的租金收益。同時(shí)，丙方的介入也有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件、違約責(zé)任和權(quán)利條款，旨在保障自身的權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收入，同時(shí)維護(hù)房屋的完好和正常使用。甲方的主導(dǎo)地位還有助于提高租賃市場(chǎng)的規(guī)范性和透明度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方愿意出租位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物用于_________________________（具體用途），丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物坐落：_________________________

1.2租賃物面積：_________________________平方米

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4租賃物用途：_________________________

1.5租賃物權(quán)屬：甲方擁有租賃物的合法產(chǎn)權(quán)，并保證租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期間，乙方有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按期支付租金，若乙方未按期支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付人民幣_(tái)___元整的違約金。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方有權(quán)使用租賃物，享有租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)。

5.3乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。

5.4乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要且合理的裝修，但需提前告知甲方并取得甲方書面同意。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，并確保租賃物不存在安全隱患。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)解除乙方未按約定支付租金的租賃合同。

6.3甲方應(yīng)配合乙方對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修，并在乙方提前告知并獲得書面同意的情況下，不得無故拒絕。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________）。

7.2甲方未保證租賃物符合租賃用途或存在安全隱患的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

乙方為主