商鋪轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)租合同模板

商鋪轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于：

甲方依法享有位于____________________的商鋪使用權(quán)，商鋪面積為____________________平方米，商鋪編號為____________________。

甲方因自身經(jīng)營需要，現(xiàn)欲將上述商鋪轉(zhuǎn)租于乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)租。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪轉(zhuǎn)租的基本情況

1.1轉(zhuǎn)租商鋪的具體位置：____________________。

1.2轉(zhuǎn)租商鋪的面積：____________________平方米。

1.3轉(zhuǎn)租商鋪的編號：____________________。

1.4轉(zhuǎn)租商鋪的租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.5轉(zhuǎn)租商鋪的租金：人民幣____元/月，租金支付方式為____。

二、轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)

2.1.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.1.2甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的合法使用權(quán)，并保證商鋪在轉(zhuǎn)租期間符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

2.1.3甲方應(yīng)在合同約定的轉(zhuǎn)租期限屆滿前，將商鋪退還給乙方。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)

2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納水、電、氣等費(fèi)用。

2.2.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

2.2.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.2.4乙方應(yīng)在合同約定的轉(zhuǎn)租期限屆滿前，將商鋪退還給甲方。

三、違約責(zé)任

3.1甲方違約責(zé)任

3.1.1若甲方未按約定提供商鋪使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.1.2若甲方未按約定退還商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2乙方違約責(zé)任

3.2.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2.2若乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2.3若乙方從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

五、合同生效及其他

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.4附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.商鋪?zhàn)赓U合同。

3.其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

甲方依法享有位于____________________的商鋪使用權(quán)，商鋪面積為____________________平方米，商鋪編號為____________________。

甲方因自身經(jīng)營需要，現(xiàn)欲將上述商鋪轉(zhuǎn)租于乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)租。為確保商鋪轉(zhuǎn)租的順利進(jìn)行，丙方同意作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪轉(zhuǎn)租的基本情況

1.1轉(zhuǎn)租商鋪的具體位置：____________________。

1.2轉(zhuǎn)租商鋪的面積：____________________平方米。

1.3轉(zhuǎn)租商鋪的編號：____________________。

1.4轉(zhuǎn)租商鋪的租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.5轉(zhuǎn)租商鋪的租金：人民幣____元/月，租金支付方式為____。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)

2.1.1甲方享有商鋪的合法使用權(quán)，有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租于乙方。

2.1.2甲方應(yīng)確保商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪?zhàn)赓U登記手續(xù)。

2.1.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并享受租金收益。

2.1.5甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用商鋪，并有權(quán)要求乙方遵守合同約定。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)

2.2.1乙方有權(quán)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，并享受商鋪?zhàn)赓U期間內(nèi)的合法權(quán)益。

2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納水、電、氣等費(fèi)用。

2.2.3乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

2.2.4乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.3丙方權(quán)利義務(wù)

2.3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

2.3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求甲方協(xié)助實(shí)現(xiàn)其權(quán)利。

2.3.3若乙方違約，丙方有權(quán)按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)責(zé)任。

三、違約責(zé)任

3.1甲方違約責(zé)任

3.1.1若甲方未按約定提供商鋪使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.1.2若甲方未按約定退還商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2乙方違約責(zé)任

3.2.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2.2若乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2.3若乙方從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.3丙方違約責(zé)任

3.3.1若丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

五、合同生效及其他

5.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

六、第三方介入的意義和目的

6.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)，降低甲方經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

6.2第三方介入有助于增強(qiáng)合同的法律效力，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。

七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1甲方作為合同主導(dǎo)方，享有商鋪的合法使用權(quán)，有權(quán)決定商鋪的轉(zhuǎn)租事宜。

7.2甲方通過本合同，明確乙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方在商鋪轉(zhuǎn)租過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

7.3甲方作為合同主導(dǎo)方，有助于推動商鋪?zhàn)赓U市場的規(guī)范化發(fā)展，促進(jìn)商業(yè)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

甲方擁有位于____________________的商鋪，商鋪面積為____________________平方米，商鋪編號為____________________。

乙方有意租賃該商鋪用于自身經(jīng)營活動，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪?zhàn)赓U的基本情況

1.1租賃商鋪的具體位置：____________________。

1.2租賃商鋪的面積：____________________平方米。

1.3租賃商鋪的編號：____________________。

1.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.5租金：人民幣____元/月，租金支付方式為____。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)

2.1.1甲方應(yīng)確保商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并提供商鋪的合法租賃使用權(quán)。

2.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪?zhàn)赓U登記手續(xù)，并協(xié)助乙方維護(hù)商鋪的正常使用。

2.1.3甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)

2.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，并享受商鋪?zhàn)赓U期間的合法權(quán)益。

2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納水、電、氣等費(fèi)用。

2.2.3乙方有權(quán)要求甲方維護(hù)商鋪的正常使用狀態(tài)，確保商鋪符合乙方經(jīng)營需求。

2.2.4乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成必要的維修和保養(yǎng)工作。

2.3丙方權(quán)利義務(wù)

2.3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

2.3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)，并有權(quán)要求甲方協(xié)助實(shí)現(xiàn)其權(quán)利。

2.3.3若乙方違約，丙方有權(quán)按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)責(zé)任。

三、違約責(zé)任

3.1甲方違約責(zé)任

3.1.1若甲方未按約定提供商鋪或商鋪存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.1.2若甲方未按約定維護(hù)商鋪的正常使用狀態(tài)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2乙方違約責(zé)任

3.2.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2.2若乙方違反合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

五、合同生效及其他

5.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)選擇商鋪并決定租賃條件，確保自身經(jīng)營活動的順利進(jìn)行