2024年住宅小區(qū)保溫升級合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅小區(qū)保溫升級合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內容第三條合同金額3.1總價款3.2付款方式3.3付款進度第四條工程期限4.1施工期限4.2驗收期限第五條工程質量5.1質量標準5.2質量保證第六條材料供應6.1材料品牌6.2材料驗收第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理第八條知識產(chǎn)權保護8.1知識產(chǎn)權歸屬8.2侵權責任第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限第十條違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點第十二條合同的變更和解除12.1變更條件12.2解除條件第十三條合同的轉讓13.1轉讓條件13.2轉讓程序第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：住宅小區(qū)管理委員會1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承包方1.2.1名稱：建筑工程有限公司1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：X第二條工程概況2.1工程地點2.1.1工程位于市區(qū)路號，即發(fā)包方所在地。2.2工程規(guī)模2.2.1工程包括但不限于棟住宅樓、個配套設施建筑的保溫升級。2.3工程內容2.3.1包括但不限于外墻保溫層施工、門窗更換、屋頂保溫施工等。第三條合同金額3.1總價款3.1.1本合同總價款為人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），幣種為人民幣。3.2付款方式3.2.1發(fā)包方應按照承包方的進度提交付款申請，發(fā)包方審核無誤后，通過銀行轉賬方式支付相應款項。3.3付款進度3.3.1付款進度按照工程進度分階段支付，具體付款比例和時間由雙方另行商定。第四條工程期限4.1施工期限4.1.1承包方應按照合同約定的工程內容，保證在年月日前完成全部工程的施工。4.2驗收期限4.2.1承包方應保證在施工期限屆滿后日內，完成工程驗收。第五條工程質量5.1質量標準5.1.1工程質量應符合《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）及國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。5.2質量保證5.2.1承包方應承擔工程質量保證責任，自驗收合格之日起，工程質量保證期限為年。第六條材料供應6.1材料品牌6.1.1承包方應按照合同約定的品牌和規(guī)格供應材料，具體品牌和規(guī)格詳見附件。6.2材料驗收6.2.1發(fā)包方或其委托的第三方有權對承包方供應的材料進行驗收，不符合合同約定的材料，承包方應予以更換。第八條知識產(chǎn)權保護8.1知識產(chǎn)權歸屬8.1.1工程設計、施工過程中形成的所有知識產(chǎn)權歸發(fā)包方所有。8.2侵權責任8.2.1如承包方的施工行為侵犯發(fā)包方或第三方的知識產(chǎn)權，由承包方承擔全部侵權責任。第九條保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1承包方未按合同約定完成工程，或工程質量不符合約定標準的。10.2違約責任承擔10.2.1承包方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于延期罰款、質量修復、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點11.2.1如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地。第十二條合同的變更和解除12.1變更條件12.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2解除條件12.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條合同的轉讓13.1轉讓條件13.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同全部或部分轉讓給第三方。13.2轉讓程序13.2.1如需轉讓，轉讓方應提前個工作日書面通知對方，并征得對方同意。第十四條其他條款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律，合同未盡事宜，參照相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同生效條件14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方指非本合同當事人，但根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行過程的個體或組織。15.2第三方責任15.2.1第三方介入時，應明確其責任范圍和責任限額，具體由甲乙雙方在合同中約定。15.3第三方選定15.3.1甲乙雙方應在合同中約定選擇第三方的標準和程序，包括但不限于第三方資質、信譽、業(yè)務能力等。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應在與第三方簽訂相關協(xié)議前，將第三方介入的事宜通知對方，并在合同中明確第三方的權利和義務。15.5第三方管理與協(xié)調15.5.1甲乙雙方應負責管理與協(xié)調第三方的工作，確保第三方按合同約定履行義務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義16.1.1第三方責任限額指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，對第三方在履行合同過程中可能產(chǎn)生的損失或責任，設定的一定金額限制。16.2責任限額確定16.2.1甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，該限額應足以覆蓋第三方可能造成的損失。16.3第三方責任限額的調整16.3.1如合同履行過程中，甲乙雙方認為第三方的責任限額需要調整，可協(xié)商一致后進行修改。17.第三方違約處理17.1第三方違約17.1.1如第三方未按合同約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。17.2第三方違約責任承擔17.2.1甲乙雙方應根據(jù)合同約定，確定第三方的違約責任，包括但不限于違約金、損失賠償?shù)取?8.第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲方關系18.1.1第三方在履行合同過程中，應視為甲方的代理人，但其行為后果由第三方承擔。18.2第三方與乙方關系18.2.1第三方在履行合同過程中，應視為乙方的代理人，但其行為后果由第三方承擔。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1第三方介入的條件消失，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序19.2.1甲乙雙方應書面通知第三方終止介入，并辦理相關手續(xù)。20.第三方介入后的合同修訂20.1甲乙雙方應在第三方介入后，根據(jù)實際情況修訂合同，確保合同的履行。20.2合同修訂內容20.2.1包括但不限于第三方責任、權利、義務、責任限額等方面的修訂。21.第三方介入的記錄與保存21.1甲乙雙方應妥善保存與第三方介入有關的合同、協(xié)議、通信等文件，以備查驗。21.2保存期限21.2.1甲乙雙方應將前款文件保存至合同終止或履行完畢之日止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計方案附件二：施工圖紙附件三：材料供應清單附件四：第三方資質證明文件附件五：保險證明文件附件六：工程進度計劃表附件七：付款申請表附件八：工程驗收標準附件九：保密協(xié)議附件十：知識產(chǎn)權許可協(xié)議附件一：工程設計方案詳細要求和說明：本附件應包括工程的詳細設計方案，包括但不限于建筑物的外觀、結構、功能分區(qū)、材料選擇等，以及相關的設計計算書和設計圖紙。附件二：施工圖紙詳細要求和說明：本附件應包括施工所需的全部圖紙，包括建筑施工圖、結構施工圖、水電施工圖等，以及相關的施工說明和技術要求。附件三：材料供應清單詳細要求和說明：本附件應詳細列出工程所需的所有材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息，以及材料的質量標準和技術要求。附件四：第三方資質證明文件詳細要求和說明：本附件應包括第三方的資質證明文件，證明第三方具有履行合同所需的專業(yè)能力和業(yè)務許可。附件五：保險證明文件詳細要求和說明：本附件應包括第三方提供的保險證明文件，證明第三方已按照合同約定購買了相應的保險，包括但不限于施工保險、責任保險等。附件六：工程進度計劃表詳細要求和說明：本附件應包括工程的詳細進度計劃表，包括工程的開始日期、結束日期、各階段的施工計劃等。附件七：付款申請表詳細要求和說明：本附件應包括付款申請表的格式，以及付款的條件和程序。附件八：工程驗收標準詳細要求和說明：本附件應包括工程驗收的標準和程序，以及驗收不合格的處理方式。附件九：保密協(xié)議詳細要求和說明：本附件應包括保密協(xié)議的條款，約定雙方在合同履行過程中應保守的秘密信息，以及違反保密協(xié)議的責任。附件十：知識產(chǎn)權許可協(xié)議詳細要求和說明：本附件應包括知識產(chǎn)權許可協(xié)議的條款，約定雙方在合同履行過程中涉及的知識產(chǎn)權的使用和許可事項。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包方未按照合同約定完成工程。2.承包方提供的工程質量不符合合同約定的標準。3.發(fā)包方未按照合同約定支付價款。4.發(fā)包方未按照合同約定提供施工條件。5.第三方未按照合同約定履行義務。責任認定：1.承包方未按照合同約定完成工程的，應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于延期罰款、質量修復、賠償損失等。2.承包方提供的工程質量不符合合同約定的標準的，承包方應負責修復，并承擔因修復產(chǎn)生的費用。3.發(fā)包方未按照合同約定支付價款的，應按照合同約定支付價款，并承擔逾期支付的利息。4.發(fā)包方未按照合同約定提供施工條件的，應承擔由此導致的承包方的損失。5.第三方未按照合同約定履行義務的，由第三方承擔違約責任，包括但不限于違約金、損失賠償?shù)?。示例說明：如承包方未按照合同約定完成工程，導致工程延期，承包方應按照合同約定支付延期罰款。如承包方提供的工程質量不符合合同約定的標準，承包方應負責修復，并承擔因修復產(chǎn)生的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成特定工程，明確雙方權利義務的書面協(xié)議。2.發(fā)包方：指根據(jù)本合同約定，負責委托承包方完成工程的個體或組織。3.承包方：指根據(jù)本合同約定，負責完成工程的個體或組織。4.第三方：指非本合同當事人，但根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行