店鋪營收合同模板

店鋪營收合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，乙方同意租賃該店鋪從事商業(yè)經(jīng)營活動，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的店鋪位于____________________，具體面積及結(jié)構(gòu)如下：

（1）店鋪名稱：____________________

（2）租賃面積：____________________平方米

（3）租賃期限：____________________年

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、店鋪使用與管理

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事任何違法活動。

3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞店鋪設(shè)施。

3.3乙方應(yīng)保證店鋪的安全，定期進行安全檢查，確保消防、用電等設(shè)施符合國家規(guī)定。

四、店鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

4.1在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃店鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

4.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，須征得甲方書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.2乙方違反本合同約定，擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、用途，損壞店鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方違反本合同約定，未按時交付店鋪，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店鋪租賃合同復(fù)印件

2.店鋪租賃場地平面圖

3.店鋪租賃場地租金收據(jù)

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，乙方同意租賃該店鋪從事商業(yè)經(jīng)營活動，丙方作為第三方，提供相關(guān)支持與服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的店鋪位于____________________，具體面積及結(jié)構(gòu)如下：

（1）店鋪名稱：____________________

（2）租賃面積：____________________平方米

（3）租賃期限：____________________年

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、店鋪使用與管理

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事任何違法活動。

3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞店鋪設(shè)施。

3.3乙方應(yīng)保證店鋪的安全，定期進行安全檢查，確保消防、用電等設(shè)施符合國家規(guī)定。

四、第三方服務(wù)與支持

4.1丙方在本合同租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)與支持：

（1）店鋪裝修設(shè)計與施工；

（2）店鋪設(shè)備采購與安裝；

（3）店鋪運營咨詢與培訓(xùn)；

（4）店鋪宣傳推廣與市場拓展。

五、丙方責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照約定，按時、按質(zhì)、按量完成服務(wù)與支持工作。

5.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)與支持符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

六、甲方權(quán)益與利益

6.1甲方享有以下權(quán)益與利益：

（1）租金收益權(quán)，乙方應(yīng)按約定支付租金；

（2）店鋪使用權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)，享有店鋪的使用權(quán)；

（3）店鋪收益分配權(quán)，丙方提供的服務(wù)與支持所得收益，甲方享有一定的分配權(quán)；

（4）店鋪經(jīng)營決策權(quán)，甲方有權(quán)對店鋪的經(jīng)營決策進行監(jiān)督與指導(dǎo)。

七、乙方責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照約定，按時、按質(zhì)、按量完成店鋪的裝修、設(shè)備采購與安裝等工作。

7.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事任何違法活動。

7.3乙方應(yīng)妥善保管租賃店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞店鋪設(shè)施。

八、違約責(zé)任與限制條款

8.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.2乙方違反本合同約定，擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、用途，損壞店鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3丙方未按時完成服務(wù)與支持工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.4丙方提供的服務(wù)與支持不符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店鋪租賃合同復(fù)印件

2.店鋪租賃場地平面圖

3.店鋪租賃場地租金收據(jù)

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)與支持，提升店鋪的經(jīng)營效益，保障甲方的租金收益和店鋪價值。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保店鋪的合法經(jīng)營，維護自身權(quán)益，實現(xiàn)租金收益最大化，并通過對店鋪經(jīng)營決策的監(jiān)督與指導(dǎo)，提升店鋪的整體競爭力。

甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，享有租金收益權(quán)、店鋪使用權(quán)、店鋪收益分配權(quán)和店鋪經(jīng)營決策權(quán)。同時，甲方通過限制乙方的違約行為，確保店鋪的正常運營；通過增加丙方的違約責(zé)任，保障自身權(quán)益不受損害。在第三方介入的背景下，甲方能夠更好地實現(xiàn)其商業(yè)目的，提升店鋪的市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，乙方擬租賃該物業(yè)從事零售業(yè)務(wù)，丙方作為第三方，提供運營管理服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的商業(yè)物業(yè)位于____________________，具體面積及結(jié)構(gòu)如下：

（1）物業(yè)名稱：____________________

（2）租賃面積：____________________平方米

（3）租賃期限：____________________年

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、物業(yè)使用與管理

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事任何違法活動。

3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞物業(yè)設(shè)施。

3.3乙方應(yīng)保證物業(yè)的安全，定期進行安全檢查，確保消防、用電等設(shè)施符合國家規(guī)定。

四、第三方運營管理服務(wù)

4.1丙方在本合同租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)提供以下運營管理服務(wù)：

（1）物業(yè)日常維護與管理；

（2）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護與更新；

（3）物業(yè)清潔與綠化；

（4）物業(yè)安全監(jiān)控與應(yīng)急處理。

五、丙方責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照約定，按時、按質(zhì)、按量完成運營管理服務(wù)工作。

5.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

六、乙方權(quán)益與利益

6.1乙方享有以下權(quán)益與利益：

（1）物業(yè)使用權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)，享有物業(yè)的使用權(quán)；

（2）經(jīng)營收益權(quán)，乙方有權(quán)享有物業(yè)經(jīng)營產(chǎn)生的全部合法收益；

（3）品牌形象權(quán)，乙方有權(quán)在物業(yè)內(nèi)使用其品牌標(biāo)志和名稱；

（4）經(jīng)營決策權(quán)，乙方有權(quán)自主決定物業(yè)的經(jīng)營策略和活動。

七、甲方責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照約定，按時交付租賃物業(yè)，確保物業(yè)符合租賃條件。

7.2甲方應(yīng)保障乙方在租賃期限內(nèi)的合法經(jīng)營權(quán)，不得擅自干涉乙方經(jīng)營活動。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1甲方未按時交付物業(yè)或提供不符合約定的物業(yè)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方經(jīng)營活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方未按時完成運營管理服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)物業(yè)租賃合同復(fù)印件

2.商業(yè)物業(yè)平面圖

3.商業(yè)物業(yè)租金收據(jù)

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保其租賃的物