小區(qū)全面改造合同模板

小區(qū)全面改造合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有的_______小區(qū)（以下簡稱“小區(qū)”）位于_______，為進一步提升小區(qū)居住環(huán)境，改善居民生活品質，甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就小區(qū)全面改造事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：_______小區(qū)全面改造項目

1.2項目地點：_______

1.3項目內容：包括但不限于小區(qū)綠化、道路、排水、供電、供水、供暖、電梯、安防、樓頂防水、外墻保溫、室內裝修等設施設備的改造升級。

1.4項目總投資：人民幣_______元整（大寫：_______元整）

二、合同雙方權利義務

2.1甲方權利義務

（1）負責提供項目所需土地、房屋等權屬證明文件；

（2）負責辦理項目所需的各項審批手續(xù)；

（3）負責對項目施工過程中的安全生產(chǎn)進行監(jiān)督；

（4）負責組織項目驗收，確保項目質量符合國家及行業(yè)標準；

（5）按照合同約定支付乙方工程款；

（6）在項目完成后，向乙方提供相應的物業(yè)管理服務。

2.2乙方權利義務

（1）按照甲方要求，制定詳細的施工方案，確保項目按期完成；

（2）嚴格按照國家及行業(yè)標準進行施工，確保工程質量；

（3）在施工過程中，嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全；

（4）在項目完成后，提供相應的保修服務；

（5）按照合同約定，及時向甲方提供項目進度、質量、安全等方面的報告；

（6）在項目驗收合格后，向甲方提交項目結算報告。

三、合同履行

3.1項目實施期限：自合同簽訂之日起_______日內完成。

3.2甲方應在項目實施前向乙方支付合同總價款的_______%作為預付款；

3.3甲方在項目實施過程中，根據(jù)項目進度向乙方支付合同總價款的_______%作為進度款；

3.4甲方在項目完成后，驗收合格后支付合同總價款的_______%作為結算款；

3.5乙方在收到甲方支付的全部款項后，向甲方提供相應的工程資料及保修服務。

四、違約責任

4.1甲方違約責任

（1）未按約定支付工程款的，應向乙方支付_______%的違約金；

（2）未按約定提供權屬證明文件及辦理審批手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。

4.2乙方違約責任

（1）未按約定完成項目的，應向甲方支付_______%的違約金；

（2）未按約定保證工程質量的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目可行性研究報告；

2.項目設計文件；

3.施工方案；

4.材料設備清單；

5.甲方提供的相關權屬證明文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有的_______小區(qū)（以下簡稱“小區(qū)”）位于_______，為進一步提升小區(qū)居住環(huán)境，改善居民生活品質，甲方擬對小區(qū)進行全面改造。為明確各方的權利義務，保障項目順利進行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請丙方作為項目監(jiān)管方，特訂立本合同。

一、項目概況

1.1項目名稱：_______小區(qū)全面改造項目

1.2項目地點：_______

1.3項目內容：包括但不限于小區(qū)綠化、道路、排水、供電、供水、供暖、電梯、安防、樓頂防水、外墻保溫、室內裝修等設施設備的改造升級。

1.4項目總投資：人民幣_______元整（大寫：_______元整）

二、各方權利義務

2.1甲方權利義務

（1）擁有小區(qū)的完全所有權，負責提供項目所需土地、房屋等權屬證明文件；

（2）負責辦理項目所需的各項審批手續(xù)；

（3）負責組織項目驗收，確保項目質量符合國家及行業(yè)標準；

（4）按照合同約定支付乙方工程款及丙方監(jiān)管費用；

（5）在項目完成后，向乙方提供相應的物業(yè)管理服務。

2.2乙方權利義務

（1）按照甲方要求，制定詳細的施工方案，確保項目按期完成；

（2）嚴格按照國家及行業(yè)標準進行施工，確保工程質量；

（3）在施工過程中，嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全；

（4）在項目完成后，提供相應的保修服務；

（5）按照合同約定，及時向甲方提供項目進度、質量、安全等方面的報告。

2.3丙方權利義務

（1）對項目進行全面監(jiān)管，包括但不限于施工質量、進度、安全等方面的監(jiān)督；

（2）對乙方提交的項目報告進行審核，提出整改意見；

（3）在項目驗收時，參與驗收工作，確保項目質量符合要求；

（4）收取丙方監(jiān)管費用。

三、合同履行

3.1項目實施期限：自合同簽訂之日起_______日內完成。

3.2甲方應在項目實施前向乙方支付合同總價款的_______%作為預付款；

3.3甲方在項目實施過程中，根據(jù)項目進度向乙方支付合同總價款的_______%作為進度款；

3.4甲方在項目完成后，驗收合格后支付合同總價款的_______%作為結算款；

3.5丙方在收到甲方支付的全部監(jiān)管費用后，向甲方提供相應的監(jiān)管服務。

四、違約責任

4.1甲方違約責任

（1）未按約定支付工程款及丙方監(jiān)管費用的，應向乙方及丙方支付_______%的違約金；

（2）未按約定提供權屬證明文件及辦理審批手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。

4.2乙方違約責任

（1）未按約定完成項目的，應向甲方支付_______%的違約金；

（2）未按約定保證工程質量的，應承擔相應的法律責任。

4.3丙方違約責任

（1）未按約定提供監(jiān)管服務的，應向甲方支付_______%的違約金；

（2）未按約定參與驗收工作的，應承擔相應的法律責任。

五、其他

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目可行性研究報告；

2.項目設計文件；

3.施工方案；

4.材料設備清單；

5.甲方提供的相關權屬證明文件。

第三方介入的意義和目的在于保障項目的順利進行，確保工程質量，提高項目效益。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保項目質量，提升小區(qū)居民的生活品質。通過引入丙方作為項目監(jiān)管方，甲方在項目實施過程中能夠更加放心，確保項目質量，降低風險。同時，甲方在合同中增加了多種利益條款和權利條款，以保障自身權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方作為專業(yè)施工企業(yè)，具備豐富的施工經(jīng)驗和資質，愿意承擔_______小區(qū)（以下簡稱“小區(qū)”）全面改造項目的施工任務。為明確各方的權利義務，確保項目順利進行，乙方與甲方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請丙方作為項目監(jiān)理方，特訂立本合同。

一、項目概況

1.1項目名稱：_______小區(qū)全面改造項目

1.2項目地點：_______

1.3項目內容：包括但不限于小區(qū)綠化、道路、排水、供電、供水、供暖、電梯、安防、樓頂防水、外墻保溫、室內裝修等設施設備的改造升級。

1.4項目總投資：人民幣_______元整（大寫：_______元整）

二、各方權利義務

2.1乙方權利義務

（1）按照甲方要求，制定詳細的施工方案，確保項目按期完成；

（2）嚴格按照國家及行業(yè)標準進行施工，確保工程質量；

（3）在施工過程中，嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全；

（4）在項目完成后，提供相應的保修服務；

（5）按照合同約定，及時向甲方提供項目進度、質量、安全等方面的報告。

2.2甲方權利義務

（1）負責提供項目所需土地、房屋等權屬證明文件；

（2）負責辦理項目所需的各項審批手續(xù)；

（3）負責組織項目驗收，確保項目質量符合國家及行業(yè)標準；

（4）按照合同約定支付乙方工程款及丙方監(jiān)理費用；

（5）在項目完成后，向乙方提供相應的物業(yè)管理服務。

2.3丙方權利義務

（1）對項目進行全面監(jiān)理，包括但不限于施工質量、進度、安全等方面的監(jiān)督；

（2）對乙方提交的項目報告進行審核，提出整改意見；

（3）在項目驗收時，參與驗收工作，確保項目質量符合要求；

（4）收取丙方監(jiān)理費用。

三、合同履行

3.1項目實施期限：自合同簽訂之日起_______日內完成。

3.2甲方應在項目實施前向乙方支付合同總價款的_______%作為預付款；

3.3甲方在項目實施過程中，根據(jù)項目進度向乙方支付合同總價款的_______%作為進度款；

3.4甲方在項目完成后，驗收合格后支付合同總價款的_______%作為結算款；

3.5丙方在收到甲方支付的全部監(jiān)理費用后，向甲方提供相應的監(jiān)理服務。

四、違約責任

4.1甲方違約責任

（1）未按約定支付工程款及丙方監(jiān)理費用的，應向乙方支付_______%的違約金；

（2）未按約定提供權屬證明文件及辦理審批手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。

4.2乙方違約責任

（1）未按約定完成項目的，應向甲方支付_______%的違約金；

（2）未按約定保證工程質量的，應承擔相應的法律責任。

4.3丙方違約責任

（1）未按約定提供監(jiān)理服務的，應向甲方支付_______%的違約金；

（2）未按約定參與驗收工作的，應承擔相應的法律責任。

五、其他

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目可行性研究報告；

2.項目設計文件；

3.施工方案；

4.材料設備清單；

5.甲方提供的相關權屬證明文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保自身權益得到充分保障，通過合同條款明確施工過程中的權利和義務，確保項目按