2024年委托租賃合同經(jīng)典版（二篇）

第3頁共3頁2024年委托租賃合同經(jīng)典版租賃合同甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____鑒于相關國家法律法規(guī)，甲乙雙方秉持自愿、平等、互惠原則，就甲方合法擁有的廠房租賃事宜達成共識，現(xiàn)訂立以下租賃合同：一、廠房概況甲方將位于濰坊市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)雙楊社區(qū)華疃一村的十二間房屋出租予乙方使用。二、租賃期限1.廠房租賃期自_____至_____。2.租賃期滿，甲方有權收回廠房，乙方須如期歸還。若乙方需繼續(xù)租賃，應于租期結束前三個月書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方將重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金1.雙方同意，廠房租賃期為_____2.乙方應在簽訂協(xié)議后，每年的____月____日前向甲方支付下一年度的租金，且不得拖欠。如需延期支付，需提前與甲方協(xié)商，未經(jīng)同意，乙方仍需按原協(xié)議支付租金。四、其他費用租賃期間，乙方需承擔使用廠房所產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、稅費等所有費用。乙方應在收到相關收據(jù)或發(fā)票后三天內(nèi)付款，逾期未付，甲方有權解除租賃協(xié)議，且不承擔任何補償責任。五、廠房使用與維修1.租賃期間，乙方有權根據(jù)經(jīng)營需求進行裝修或維護，但須確保不破壞原房屋結構。所有裝修維護費用由乙方承擔，租賃期滿后，乙方不再享有裝修及維護的權益，所有設施歸甲方所有，甲方無須補償。六、廠房轉租與歸還1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租廠房。2.租賃期滿，乙方歸還廠房時，應保持正常使用狀態(tài)。七、租賃期間的其他約定1.如因不可抗力或市政動遷導致合同無法履行，甲方應退還乙方剩余租金，相關補償歸甲方所有。2.若乙方拖欠租金滿一個月，甲方有權收取5%的滯納金，并可終止租賃協(xié)議。3.租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先租賃權；如不再出租，乙方須如期搬遷，否則一切損失由乙方承擔。八、未盡事宜租賃期間，如出現(xiàn)未涵蓋事宜，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。協(xié)商無果，將提交甲方所在地人民法院處理。九、合同效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章簽字之日起生效。甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____簽約日期：____年____月____日2024年委托租賃合同經(jīng)典版（二）（以下簡稱“設備”）2.2規(guī)格型號：請參閱附表清單。3.租賃設備數(shù)量：若干臺（具體數(shù)量待明確）。4.租賃設備的交付：4.1交付時間：乙方應于____年____月____日將設備交付甲方。甲方需提前____日書面通知乙方，以便乙方進行必要的準備及運輸安排。4.2交付地點：本合同第一條所指定的工程地點為租賃物的交付地點。4.3設備的運輸：乙方負責設備的運輸工作，并承擔由此產(chǎn)生的運輸費用及運輸過程中的風險。5.租賃期間：租賃期限暫定為自____年____月____日起至____年____月____日止。若實際租賃期短于合同約定的租賃期，仍按合同租賃期計算費用。合同租賃期的起算日至次月對應日的前一天（如____年____月25日至____年____月24日）視為一個月。甲方可根據(jù)工程實際需求申請延長租賃期限，經(jīng)乙方同意后，本合同相應延續(xù)。在任一月份內(nèi)，若設備使用時間達到或超過一天，均按整月計費。6.設備的放臵準備：在設備進場前，甲方需完成設備放臵的基礎工作，包括但不限于確保上下水源、電源到位，并提供設備所需的電纜線，以確保設備到場后能立即投入正常施工使用。7.租賃物的保管使用：7.1設備運至本合同約定的交付地點并經(jīng)甲方查驗、簽收后，設備及配件的保管責任及財產(chǎn)安全由甲方承擔。若發(fā)生損壞或丟失，甲方應按簽收價在一個月內(nèi)進行全額賠償。賠償期限自乙方發(fā)函之日起計算，逾期未賠則按同期銀行貸款利率計息。7.2設備到場后的二次移位、安放及在項目內(nèi)的拖運工作由甲方負責，乙方提供必要的技術指導和設備調(diào)試支持。8.設備與服務質量：設備交付使用后，若因設備自身故障或乙方操作人員原因導致設備無法正常使用，乙方應立即進行設備或人員置換、調(diào)整，以確保施工順利進行。9.租賃設備配備的操作人員：9.1乙方為甲方提供的租賃設備應配備一名具備相應職業(yè)資格和實踐操作能力的操作人員，以滿足正常施工需求。操作人員應服從甲方的施工指令，與甲方緊密配合。9.2乙方指派的操作人員應遵守甲方的各項規(guī)章制度，不得破壞甲方的工作秩序。9.3乙方應對其指派的操作人員進行安全教育，確保其嚴格遵守甲方的安全管理制度，保障施工安全。9.4甲方應為乙方指派的操作人員在工地工作期間提供必要的勞動保護用具。9.5甲方負責在現(xiàn)場為乙方提供一間不少于15平方米的宿舍供其無償使用。10.禁止行為：10.1未經(jīng)乙方書面授權，甲方不得擅自將租賃設備轉租、抵押或質押給第三方。10.2在租賃期間內(nèi)，乙方不得以任何理由（無論是否成立）擅自停止設備運行。11.設備的維修和保養(yǎng)：租賃期間內(nèi)，設備的維修與保養(yǎng)工作由乙方負責，以確保設備處于良好的使用狀態(tài)并符合衛(wèi)生檢查要求。12.租賃費：租賃費用按月計算，標準為人民幣￥____元/月（大寫：______）。支付方式為現(xiàn)金支付，每月底前三天內(nèi)一次性支付當月租賃費用。13.合同的生效：本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。14.租賃設備的交還：14.1合同終止后，甲方應對租賃設備及附屬設施進行清理并交還乙方。設備的運輸費用及運輸風險由乙方承擔。14.2若因甲方原因導致設備未能及時清理交還的，甲方應承擔相應責任。15.爭議解決：因本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。16.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽