2024轄區(qū)物業(yè)綜合除鼠項目協(xié)議

2024轄區(qū)物業(yè)綜合除鼠項目協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條項目概述與定義1.1項目概述1.2項目范圍1.3項目目標第二條甲方義務(wù)與責(zé)任2.1甲方提供的資料與信息2.2甲方協(xié)助與配合2.3甲方對乙方人員的管理第三條乙方義務(wù)與責(zé)任3.1乙方人員資質(zhì)與培訓(xùn)3.2乙方執(zhí)行計劃的義務(wù)3.3乙方對甲方設(shè)施的保護第四條項目執(zhí)行與監(jiān)督4.1項目執(zhí)行計劃4.2項目進度報告4.3監(jiān)督與檢查第五條質(zhì)量控制與標準5.1質(zhì)量控制措施5.2質(zhì)量評價標準5.3不合格品的處理第六條保密與信息安全6.1保密義務(wù)6.2信息安全6.3例外情況第七條費用與支付7.1費用計算7.2支付方式和時間7.3費用調(diào)整第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解9.3法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條一般條款11.1適用法律11.2合同的完整性與沖突11.3通知與送達第十二條附錄12.1附錄A：項目詳細計劃12.2附錄B：質(zhì)量與安全標準12.3附錄C：費用明細表第十三條簽字頁13.1甲方簽字13.2乙方簽字第十四條附件14.1附件一：合同執(zhí)行過程中可能需要的其他文件和資料14.2附件二：其他相關(guān)約定第一部分：合同如下：第一條項目概述與定義1.1項目概述甲乙雙方根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，本著公平、公正、公開的原則，就2024轄區(qū)物業(yè)綜合除鼠項目達成一致，甲方委托乙方進行綜合除鼠服務(wù)。本項目旨在通過綜合防治措施，降低轄區(qū)內(nèi)的鼠患問題，保障居民的生活環(huán)境和生活質(zhì)量。1.2項目范圍本項目范圍包括但不限于：鼠類監(jiān)測、鼠類防治、鼠類尸體處理、防治設(shè)施的安裝與維護等。具體服務(wù)內(nèi)容以雙方簽訂的《項目執(zhí)行計劃》為準。1.3項目目標（2）確保甲方物業(yè)設(shè)施不受鼠害損害；（3）提高甲方轄區(qū)居民的生活質(zhì)量。第二條甲方義務(wù)與責(zé)任2.1甲方提供的資料與信息甲方應(yīng)向乙方提供轄區(qū)內(nèi)的相關(guān)資料和信息，包括但不限于：轄區(qū)基本情況、鼠患歷史數(shù)據(jù)、相關(guān)設(shè)施情況等。同時，甲方應(yīng)對所提供信息的真實性、準確性負責(zé)。2.2甲方協(xié)助與配合甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進行項目實施，包括但不限于：提供乙方人員的工作場地、便利的交通條件等。同時，甲方應(yīng)對乙方人員在甲方場地內(nèi)的工作給予必要的支持與配合。2.3甲方對乙方人員的管理甲方應(yīng)對乙方人員在甲方場地內(nèi)的工作進行監(jiān)督和管理，確保乙方人員遵守甲方的規(guī)章制度，維護甲方利益。如乙方人員有違反甲方規(guī)章制度的行為，甲方有權(quán)要求乙方進行處理。第三條乙方義務(wù)與責(zé)任3.1乙方人員資質(zhì)與培訓(xùn)乙方應(yīng)確保參與本項目的人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并對人員進行培訓(xùn)，使其熟悉并掌握本項目的工作要求和操作規(guī)程。3.2乙方執(zhí)行計劃的義務(wù)乙方應(yīng)按照雙方簽訂的《項目執(zhí)行計劃》進行工作，確保項目按期完成。如乙方因特殊情況需調(diào)整工作計劃，應(yīng)提前向甲方報告，并征得甲方同意。3.3乙方對甲方設(shè)施的保護乙方在進行項目實施過程中，應(yīng)確保甲方設(shè)施不受損害。如乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致甲方設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條項目執(zhí)行與監(jiān)督4.1項目執(zhí)行計劃乙方應(yīng)根據(jù)項目目標和國家相關(guān)標準，制定詳細的《項目執(zhí)行計劃》，包括工作內(nèi)容、工作時間、工作地點等。4.2項目進度報告乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進度，包括但不限于：工作完成情況、問題及解決方案等。4.3監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照《項目執(zhí)行計劃》進行工作。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方工作存在問題，應(yīng)要求乙方及時整改。第五條質(zhì)量控制與標準5.1質(zhì)量控制措施乙方應(yīng)采取有效的質(zhì)量控制措施，確保項目質(zhì)量滿足國家相關(guān)標準和甲方要求。5.2質(zhì)量評價標準5.3不合格品的處理如乙方工作成果不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到質(zhì)量要求。如乙方整改無效，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條保密與信息安全6.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。6.2信息安全乙方應(yīng)采取措施保護甲方提供的數(shù)據(jù)和信息的安全，防止數(shù)據(jù)泄露、損毀等。6.3例外情況（1）依法應(yīng)向政府相關(guān)部門披露的；（2）根據(jù)法庭判決、法律程序要求披露的；（3）為保護雙方合法權(quán)益，確需披露的。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違約的具體表現(xiàn)包括但不限于：（1）未按約定時間提供相關(guān)資料和信息；（2）未按約定提供乙方人員的工作場地和交通條件；（3）干涉乙方正常工作，影響項目進度和質(zhì)量。8.2乙方違約如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約的具體表現(xiàn)包括但不限于：（1）未按約定時間和質(zhì)量要求完成工作；（2）未按約定保護甲方設(shè)施；（3）泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同終止（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)終止的其他情形。第十一條一般條款11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同的完整性與沖突本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。本合同的任何修改和補充必須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽署后方能生效。本合同組成部分之間如存在沖突，以最高層級條款為準。11.3通知與送達雙方應(yīng)確保按照對方的要求提供有效的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。任何一方發(fā)出的通知或其他通信（包括郵件、電報、傳真或?qū)Ｈ怂徒唬?，均視為在發(fā)送之日送達對方。第十二條附錄12.1附錄A：項目詳細計劃12.2附錄B：質(zhì)量與安全標準12.3附錄C：費用明細表第十三條簽字頁13.1甲方簽字13.2乙方簽字第十四條附件14.1附件一：合同執(zhí)行過程中可能需要的其他文件和資料14.2附件二：其他相關(guān)約定第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：項目詳細計劃附件A包含了項目的詳細工作計劃，包括工作的具體內(nèi)容、時間表、預(yù)期成果等。該計劃應(yīng)由乙方根據(jù)項目目標和甲方提供的信息制定，并需甲方批準后執(zhí)行。附件B：質(zhì)量與安全標準附件B詳細列出了本項目質(zhì)量控制和安全的標準，包括鼠患密度控制標準、防治方法的安全標準、防護設(shè)施的要求等。乙方應(yīng)根據(jù)這些標準進行工作，確保項目質(zhì)量滿足要求。附件C：費用明細表附件C列出了項目的詳細費用明細，包括服務(wù)費用、材料費用、人員培訓(xùn)費用等。費用的計算方式、支付時間和支付方式也在該附件中詳細說明。說明二：違約行為及責(zé)任認定：甲方違約行為及責(zé)任認定：1.未按約定時間提供相關(guān)資料和信息，導(dǎo)致乙方工作無法正常進行；2.未按約定提供乙方人員的工作場地和交通條件，影響乙方工作進度；3.干涉乙方正常工作，導(dǎo)致項目進度延遲或質(zhì)量受損。乙方違約行為及責(zé)任認定：1.未按約定時間和質(zhì)量要求完成工作，未能達到項目目標；2.未按約定保護甲方設(shè)施，導(dǎo)致甲方設(shè)施受損；3.泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，損害甲方利益。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同，雙方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范雙方在項目中的權(quán)利和義務(wù)。2.項目：指2024轄區(qū)物業(yè)綜合除鼠項目，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行綜合除鼠服務(wù)。3.甲方：指合同一方，委托乙方進行綜合除鼠服務(wù)的實體。4.乙方：指合同另一方，承擔(dān)綜合除鼠服務(wù)的實體。5.違約：指未能履行合同約定