2024轄區(qū)物業(yè)綜合除鼠項(xiàng)目協(xié)議

2024轄區(qū)物業(yè)綜合除鼠項(xiàng)目協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概述與定義1.1項(xiàng)目概述1.2項(xiàng)目范圍1.3項(xiàng)目目標(biāo)第二條甲方義務(wù)與責(zé)任2.1甲方提供的資料與信息2.2甲方協(xié)助與配合2.3甲方對(duì)乙方人員的管理第三條乙方義務(wù)與責(zé)任3.1乙方人員資質(zhì)與培訓(xùn)3.2乙方執(zhí)行計(jì)劃的義務(wù)3.3乙方對(duì)甲方設(shè)施的保護(hù)第四條項(xiàng)目執(zhí)行與監(jiān)督4.1項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃4.2項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告4.3監(jiān)督與檢查第五條質(zhì)量控制與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量控制措施5.2質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)5.3不合格品的處理第六條保密與信息安全6.1保密義務(wù)6.2信息安全6.3例外情況第七條費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用計(jì)算7.2支付方式和時(shí)間7.3費(fèi)用調(diào)整第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解9.3法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條一般條款11.1適用法律11.2合同的完整性與沖突11.3通知與送達(dá)第十二條附錄12.1附錄A：項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃12.2附錄B：質(zhì)量與安全標(biāo)準(zhǔn)12.3附錄C：費(fèi)用明細(xì)表第十三條簽字頁(yè)13.1甲方簽字13.2乙方簽字第十四條附件14.1附件一：合同執(zhí)行過程中可能需要的其他文件和資料14.2附件二：其他相關(guān)約定第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述與定義1.1項(xiàng)目概述甲乙雙方根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，本著公平、公正、公開的原則，就2024轄區(qū)物業(yè)綜合除鼠項(xiàng)目達(dá)成一致，甲方委托乙方進(jìn)行綜合除鼠服務(wù)。本項(xiàng)目旨在通過綜合防治措施，降低轄區(qū)內(nèi)的鼠患問題，保障居民的生活環(huán)境和生活質(zhì)量。1.2項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目范圍包括但不限于：鼠類監(jiān)測(cè)、鼠類防治、鼠類尸體處理、防治設(shè)施的安裝與維護(hù)等。具體服務(wù)內(nèi)容以雙方簽訂的《項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃》為準(zhǔn)。1.3項(xiàng)目目標(biāo)（2）確保甲方物業(yè)設(shè)施不受鼠害損害；（3）提高甲方轄區(qū)居民的生活質(zhì)量。第二條甲方義務(wù)與責(zé)任2.1甲方提供的資料與信息甲方應(yīng)向乙方提供轄區(qū)內(nèi)的相關(guān)資料和信息，包括但不限于：轄區(qū)基本情況、鼠患?xì)v史數(shù)據(jù)、相關(guān)設(shè)施情況等。同時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。2.2甲方協(xié)助與配合甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，包括但不限于：提供乙方人員的工作場(chǎng)地、便利的交通條件等。同時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方人員在甲方場(chǎng)地內(nèi)的工作給予必要的支持與配合。2.3甲方對(duì)乙方人員的管理甲方應(yīng)對(duì)乙方人員在甲方場(chǎng)地內(nèi)的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方人員遵守甲方的規(guī)章制度，維護(hù)甲方利益。如乙方人員有違反甲方規(guī)章制度的行為，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行處理。第三條乙方義務(wù)與責(zé)任3.1乙方人員資質(zhì)與培訓(xùn)乙方應(yīng)確保參與本項(xiàng)目的人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并對(duì)人員進(jìn)行培訓(xùn)，使其熟悉并掌握本項(xiàng)目的工作要求和操作規(guī)程。3.2乙方執(zhí)行計(jì)劃的義務(wù)乙方應(yīng)按照雙方簽訂的《項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃》進(jìn)行工作，確保項(xiàng)目按期完成。如乙方因特殊情況需調(diào)整工作計(jì)劃，應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并征得甲方同意。3.3乙方對(duì)甲方設(shè)施的保護(hù)乙方在進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)確保甲方設(shè)施不受損害。如乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致甲方設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條項(xiàng)目執(zhí)行與監(jiān)督4.1項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目目標(biāo)和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的《項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃》，包括工作內(nèi)容、工作時(shí)間、工作地點(diǎn)等。4.2項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，包括但不限于：工作完成情況、問題及解決方案等。4.3監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照《項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃》進(jìn)行工作。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方工作存在問題，應(yīng)要求乙方及時(shí)整改。第五條質(zhì)量控制與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量控制措施乙方應(yīng)采取有效的質(zhì)量控制措施，確保項(xiàng)目質(zhì)量滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)5.3不合格品的處理如乙方工作成果不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。如乙方整改無效，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條保密與信息安全6.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。6.2信息安全乙方應(yīng)采取措施保護(hù)甲方提供的數(shù)據(jù)和信息的安全，防止數(shù)據(jù)泄露、損毀等。6.3例外情況（1）依法應(yīng)向政府相關(guān)部門披露的；（2）根據(jù)法庭判決、法律程序要求披露的；（3）為保護(hù)雙方合法權(quán)益，確需披露的。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違約的具體表現(xiàn)包括但不限于：（1）未按約定時(shí)間提供相關(guān)資料和信息；（2）未按約定提供乙方人員的工作場(chǎng)地和交通條件；（3）干涉乙方正常工作，影響項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。8.2乙方違約如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約的具體表現(xiàn)包括但不限于：（1）未按約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作；（2）未按約定保護(hù)甲方設(shè)施；（3）泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同終止（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)終止的其他情形。第十一條一般條款11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同的完整性與沖突本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。本合同的任何修改和補(bǔ)充必須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽署后方能生效。本合同組成部分之間如存在沖突，以最高層級(jí)條款為準(zhǔn)。11.3通知與送達(dá)雙方應(yīng)確保按照對(duì)方的要求提供有效的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。任何一方發(fā)出的通知或其他通信（包括郵件、電報(bào)、傳真或?qū)Ｈ怂徒唬?，均視為在發(fā)送之日送達(dá)對(duì)方。第十二條附錄12.1附錄A：項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃12.2附錄B：質(zhì)量與安全標(biāo)準(zhǔn)12.3附錄C：費(fèi)用明細(xì)表第十三條簽字頁(yè)13.1甲方簽字13.2乙方簽字第十四條附件14.1附件一：合同執(zhí)行過程中可能需要的其他文件和資料14.2附件二：其他相關(guān)約定第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃附件A包含了項(xiàng)目的詳細(xì)工作計(jì)劃，包括工作的具體內(nèi)容、時(shí)間表、預(yù)期成果等。該計(jì)劃應(yīng)由乙方根據(jù)項(xiàng)目目標(biāo)和甲方提供的信息制定，并需甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。附件B：質(zhì)量與安全標(biāo)準(zhǔn)附件B詳細(xì)列出了本項(xiàng)目質(zhì)量控制和安全的標(biāo)準(zhǔn)，包括鼠患密度控制標(biāo)準(zhǔn)、防治方法的安全標(biāo)準(zhǔn)、防護(hù)設(shè)施的要求等。乙方應(yīng)根據(jù)這些標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量滿足要求。附件C：費(fèi)用明細(xì)表附件C列出了項(xiàng)目的詳細(xì)費(fèi)用明細(xì)，包括服務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用、人員培訓(xùn)費(fèi)用等。費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式也在該附件中詳細(xì)說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間提供相關(guān)資料和信息，導(dǎo)致乙方工作無法正常進(jìn)行；2.未按約定提供乙方人員的工作場(chǎng)地和交通條件，影響乙方工作進(jìn)度；3.干涉乙方正常工作，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延遲或質(zhì)量受損。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作，未能達(dá)到項(xiàng)目目標(biāo)；2.未按約定保護(hù)甲方設(shè)施，導(dǎo)致甲方設(shè)施受損；3.泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，損害甲方利益。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同，雙方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范雙方在項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)。2.項(xiàng)目：指2024轄區(qū)物業(yè)綜合除鼠項(xiàng)目，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行綜合除鼠服務(wù)。3.甲方：指合同一方，委托乙方進(jìn)行綜合除鼠服務(wù)的實(shí)體。4.乙方：指合同另一方，承擔(dān)綜合除鼠服務(wù)的實(shí)體。5.違約：指未能履行合同約定