2024期體育館場地租賃協(xié)議具體條款

2024期體育館場地租賃協(xié)議具體條款版A版本合同目錄一覽1.場地租賃概述1.1租賃場地1.2租賃期限1.3租賃費用2.使用與管理2.1使用范圍2.2管理責(zé)任2.3維修與保養(yǎng)3.租金支付3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.違約責(zé)任5.1出租方違約5.2承租方違約6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、終止與續(xù)簽8.1生效條件8.2終止條件8.3續(xù)簽條件9.其他條款9.1保險9.2轉(zhuǎn)讓9.3附則10.附件10.1租賃場地平面圖10.2租賃場地設(shè)施清單11.簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.備注13.合同生效日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.場地租賃概述1.1租賃場地租賃場地為2024期體育館，具體位置和面積詳見附件1租賃場地平面圖。1.2租賃期限租賃期限為____年，自合同生效之日起計算。1.3租賃費用租賃費用為人民幣____元整（大寫：_________________________元整），詳見附件2租賃場地設(shè)施清單。2.使用與管理2.1使用范圍承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場地進行體育活動，但不得將場地用于違法活動或其他不符合體育館用途的活動。2.2管理責(zé)任承租方應(yīng)對租賃場地的使用安全負責(zé)，并確保在使用過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)及體育館的規(guī)章制度。2.3維修與保養(yǎng)出租方負責(zé)租賃場地的日常維修與保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。如有損壞，承租方應(yīng)按市價賠償。3.租金支付3.1租金金額租賃費用為一次性支付，詳見附件2租賃場地設(shè)施清單。3.2支付方式租賃費用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付至出租方指定的賬戶。3.3支付時間承租方應(yīng)在本合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，將租賃費用支付至出租方指定的賬戶。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租賃費用，并保證租賃場地的正常使用。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，并應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。5.違約責(zé)任5.1出租方違約出租方未按照合同約定提供租賃場地或影響承租方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2承租方違約承租方未按照合同約定支付租賃費用或在使用過程中造成場地設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合同的變更與解除6.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用租賃場地，并支付合同約定的違約金。8.爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。9.合同的生效、終止與續(xù)簽9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件合同終止的情形如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約導(dǎo)致合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3續(xù)簽條件租賃期限屆滿前，雙方均有權(quán)提出續(xù)簽申請。續(xù)簽需簽訂新的租賃合同，并按屆時市場價格重新確定租賃費用。10.其他條款10.1保險承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行辦理保險，保障在使用過程中可能發(fā)生的人身意外傷害及財產(chǎn)損失。10.2轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3附則本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.附件11.1租賃場地平面圖11.2租賃場地設(shè)施清單12.簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同編號本合同編號為_____，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地平面圖詳細展示了租賃場地的布局和空間分布，包括各個功能區(qū)域的劃分。附件2：租賃場地設(shè)施清單列出了租賃場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)，包括但不限于籃球架、足球門、羽毛球網(wǎng)等。附件3：保險單據(jù)承租方需提供保險單據(jù)，以證明已購買了相應(yīng)的保險，保障在使用過程中可能發(fā)生的人身意外傷害及財產(chǎn)損失。附件4：轉(zhuǎn)讓同意書若承租方需將租賃場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，需提供此同意書，以證明出租方同意該轉(zhuǎn)讓行為。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方未按照合同約定提供租賃場地或影響承租方正常使用；2.承租方未按照合同約定支付租賃費用；3.承租方將租賃場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方未經(jīng)出租方同意；4.雙方未能就合同變更或解除達成一致。違約責(zé)任認定標準：1.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此造成的直接經(jīng)濟損失；2.承租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付合同約定的違約金、賠償出租方因此造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若出租方未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃場地，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)未能提供場地的違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)或管理權(quán)的一方。2.承租方：指根據(jù)合同約定使用租賃場地的一方。3.租賃期限：指合同約定的承租方使用租賃場地的期限。4.租賃費用：指承租方根據(jù)合同約定支付給出租方的場地使用費用。5.違約金：指合同約定的違約方需支付給守約方的經(jīng)濟賠償。6.直接經(jīng)濟損失：指因違約行為導(dǎo)致的實際經(jīng)濟損失，包括但不限于利潤損失、修復(fù)費用等。1.出租方和承租方是本合同的雙方主體，享有各自的權(quán)益和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；2.租賃期限約定為合同