2024房地產(chǎn)價值評估師聘用協(xié)議

2024版房地產(chǎn)價值評估師聘用協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.聘用關(guān)系1.1聘用崗位1.2聘用期限1.3工作職責(zé)2.評估服務(wù)2.1評估范圍2.2評估標(biāo)準(zhǔn)2.3評估時間3.薪酬待遇3.1薪酬結(jié)構(gòu)3.2績效考核3.3薪酬支付4.保密協(xié)議4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3違約責(zé)任5.知識產(chǎn)權(quán)5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.3違約責(zé)任6.合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3違約責(zé)任7.合同的終止7.1終止條件7.2終止后的權(quán)益處理8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律10.合同的生效、修改和解除10.1生效條件10.2修改條件10.3解除條件11.其他約定11.1培訓(xùn)11.2社會保險11.3福利待遇12.雙方信息12.1甲方信息12.2乙方信息13.附件13.1評估項目清單13.2薪酬福利政策14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.聘用關(guān)系1.1聘用崗位乙方（房地產(chǎn)價值評估師）受甲方（房地產(chǎn)公司）聘用，擔(dān)任甲方公司的房地產(chǎn)價值評估師，負(fù)責(zé)對甲方公司的房地產(chǎn)項目進(jìn)行價值評估工作。1.2聘用期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個月書面通知對方。1.3工作職責(zé)乙方必須按照甲方的要求，完成房地產(chǎn)項目的價值評估工作，并向甲方提供專業(yè)的評估報告和建議。乙方應(yīng)遵守甲方的內(nèi)部管理制度，包括但不限于保密制度、工作時間、考勤制度等。2.評估服務(wù)2.1評估范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方所擁有的房地產(chǎn)項目進(jìn)行全面的現(xiàn)場勘察、市場調(diào)研和價值評估，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類物業(yè)。2.2評估標(biāo)準(zhǔn)乙方的評估工作應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)、政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保評估結(jié)果的客觀性、準(zhǔn)確性和權(quán)威性。2.3評估時間乙方應(yīng)在甲方要求的評估時間內(nèi)完成評估工作，并提交評估報告。如遇特殊情況，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，并協(xié)商確定合理的評估時間。3.薪酬待遇3.1薪酬結(jié)構(gòu)乙方的薪酬由基本工資、績效獎金、加班費、出差補貼等組成。具體薪酬結(jié)構(gòu)及標(biāo)準(zhǔn)見附件。3.2績效考核乙方的績效考核將根據(jù)工作質(zhì)量、完成情況、客戶滿意度等因素進(jìn)行。具體考核標(biāo)準(zhǔn)及獎勵辦法見附件。3.3薪酬支付甲方應(yīng)按月支付乙方的工資及績效獎金。乙方加班費、出差補貼等費用在實際發(fā)生并經(jīng)甲方審核后支付。4.保密協(xié)議4.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對在任職期間所接觸到的甲方商業(yè)秘密、客戶信息、評估報告等資料予以保密，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限乙方的保密義務(wù)自合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)有效。4.3違約責(zé)任乙方如違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.知識產(chǎn)權(quán)5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在任職期間所創(chuàng)作的評估報告、分析報告等智力成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲方應(yīng)對乙方的知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)，不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。5.3違約責(zé)任乙方如違反知識產(chǎn)權(quán)歸屬約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.合同的變更和解除6.1變更條件合同雙方同意并書面確認(rèn)可以變更合同內(nèi)容。6.2解除條件合同雙方同意并書面確認(rèn)可以解除合同。6.3違約責(zé)任如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.合同的終止7.1終止條件合同期滿或者雙方同意終止合同。7.2終止后的權(quán)益處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理工作交接，并退還甲方提供的辦公設(shè)備、工作證等物品。甲方應(yīng)支付乙方合同終止后的工資、績效獎金等。8.違約責(zé)任8.1違約行為乙方如未按合同約定完成評估工作，或評估結(jié)果存在重大失誤，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任甲方如未按合同約定支付乙方薪酬，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為甲方所在地。9.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.合同的生效、修改和解除10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2修改條件合同雙方同意并書面確認(rèn)可以修改合同內(nèi)容。10.3解除條件合同雙方同意并書面確認(rèn)可以解除合同。11.其他約定11.1培訓(xùn)甲方應(yīng)提供乙方所需的崗位培訓(xùn)和專業(yè)知識培訓(xùn)。11.2社會保險甲方應(yīng)依法為乙方繳納社會保險。11.3福利待遇乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日、年假、病假等福利待遇。12.雙方信息12.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________12.2乙方信息乙方姓名：____________________乙方住址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________13.附件13.1評估項目清單13.2薪酬福利政策13.3培訓(xùn)計劃14.合同簽訂日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后，合同立即生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：評估項目清單詳細(xì)列出甲方委托乙方評估的房地產(chǎn)項目名稱、地點、評估目的等信息。附件二：薪酬福利政策詳細(xì)規(guī)定乙方的薪酬結(jié)構(gòu)、績效考核標(biāo)準(zhǔn)、加班費計算方式、出差補貼標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：培訓(xùn)計劃列出乙方應(yīng)接受的培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)地點等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按合同約定完成評估工作或評估結(jié)果存在重大失誤。2.甲方未按合同約定支付乙方薪酬。3.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。4.乙方違反知識產(chǎn)權(quán)歸屬約定，擅自使用或披露甲方知識產(chǎn)權(quán)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方完成評估工作、賠償損失、支付違約金等。2.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付薪酬、賠償損失、支付違約金等。示例說明：若乙方未能在約定時間內(nèi)完成評估工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成評估工作，并有權(quán)要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)價值評估師：指具有房地產(chǎn)估價師資格，從事房地產(chǎn)價值評估工作的專業(yè)人員。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指乙方在任職期間所創(chuàng)作的評估報告、分析報告等智力成果的知識產(chǎn)權(quán)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.合同解除：指合同雙方同意并