2024年專屬經(jīng)紀(jì)人服務(wù)協(xié)議樣本

2024年專屬經(jīng)紀(jì)人服務(wù)協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.經(jīng)紀(jì)人信息1.1經(jīng)紀(jì)人姓名1.2經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系方式1.3經(jīng)紀(jì)人身份證號碼2.客戶信息2.1客戶姓名2.2客戶聯(lián)系方式2.3客戶身份證號碼3.服務(wù)內(nèi)容3.1經(jīng)紀(jì)人應(yīng)提供的服務(wù)3.2服務(wù)時間3.3服務(wù)地點4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用金額4.2支付方式和時間4.3費用不包括的項目5.經(jīng)紀(jì)人責(zé)任5.1保證服務(wù)質(zhì)量5.2保密客戶信息5.3合規(guī)經(jīng)營6.客戶責(zé)任6.1提供真實信息6.2遵守服務(wù)規(guī)定6.3支付服務(wù)費用7.合同期限7.1合同開始日期7.2合同結(jié)束日期8.合同解除8.1合同解除條件8.2解除合同的程序9.違約責(zé)任9.1經(jīng)紀(jì)人違約責(zé)任9.2客戶違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點和機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)12.合同修改和補(bǔ)充12.1合同修改程序12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.保密條款13.1保密信息的定義13.2保密義務(wù)和期限14.其他條款14.1通知和送達(dá)14.2合同的完整性和獨立性14.3合同的份數(shù)和保管第一部分：合同如下：1.經(jīng)紀(jì)人信息1.1經(jīng)紀(jì)人姓名：1.3經(jīng)紀(jì)人身份證號碼：2.客戶信息2.1客戶姓名：2.3客戶身份證號碼：3.服務(wù)內(nèi)容3.1經(jīng)紀(jì)人應(yīng)提供的服務(wù)：3.1.1為客戶提供房地產(chǎn)買賣、租賃等服務(wù)；3.1.2協(xié)助客戶進(jìn)行房屋看樣、談判、簽約等事宜；3.1.3提供房地產(chǎn)交易流程咨詢服務(wù)；3.1.4按照客戶要求，及時反饋房源信息。3.2服務(wù)時間：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.3服務(wù)地點：中華人民共和國省市。4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用金額：人民幣元整。4.2支付方式和時間：客戶應(yīng)于合同簽訂后七個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費用。賬戶信息：開戶行：銀行，賬號：X。4.3費用不包括的項目：經(jīng)紀(jì)人協(xié)助客戶辦理房屋過戶、貸款等手續(xù)所產(chǎn)生的費用。5.經(jīng)紀(jì)人責(zé)任5.1保證服務(wù)質(zhì)量：經(jīng)紀(jì)人應(yīng)根據(jù)客戶需求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)過程的順利進(jìn)行。5.2保密客戶信息：經(jīng)紀(jì)人應(yīng)嚴(yán)格保密客戶個人信息，不得泄露給第三方。5.3合規(guī)經(jīng)營：經(jīng)紀(jì)人應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事任何違法行為。6.客戶責(zé)任6.1提供真實信息：客戶應(yīng)向經(jīng)紀(jì)人提供真實、準(zhǔn)確的個人信息及房屋交易相關(guān)信息。6.2遵守服務(wù)規(guī)定：客戶應(yīng)按照合同約定，配合經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)，遵守服務(wù)過程中的相關(guān)規(guī)定。6.3支付服務(wù)費用：客戶應(yīng)按照合同約定，按時支付服務(wù)費用。7.合同期限7.1合同開始日期：2024年1月1日。7.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日。8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致解除合同的；8.1.2客戶因個人原因不再需要經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)的；8.1.3經(jīng)紀(jì)人違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害客戶利益的；8.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.2解除合同的程序：8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；8.2.2經(jīng)紀(jì)人應(yīng)在解除合同后七個工作日內(nèi)，退還已收取的服務(wù)費用；8.2.3雙方解除合同后，仍應(yīng)履行合同中約定的保密義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1經(jīng)紀(jì)人違約責(zé)任：9.1.1經(jīng)紀(jì)人未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；9.1.2經(jīng)紀(jì)人泄露客戶信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2客戶違約責(zé)任：9.2.1客戶未按照合同約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)支付逾期違約金；9.2.2客戶提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點和機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。11.法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.合同修改和補(bǔ)充12.1合同修改程序：任何修改合同的協(xié)議，均應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：雙方可以在合同有效期內(nèi)，通過書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.保密條款13.1保密信息的定義：8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致解除合同的；8.1.2客戶因個人原因不再需要經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)的；8.1.3經(jīng)紀(jì)人違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害客戶利益的；8.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.2解除合同的程序：8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；8.2.2經(jīng)紀(jì)人應(yīng)在解除合同后七個工作日內(nèi)，退還已收取的服務(wù)費用；8.2.3雙方解除合同后，仍應(yīng)履行合同中約定的保密義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1經(jīng)紀(jì)人違約責(zé)任：9.1.1經(jīng)紀(jì)人未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；9.1.2經(jīng)紀(jì)人泄露客戶信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2客戶違約責(zé)任：9.2.1客戶未按照合同約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)支付逾期違約金；9.2.2客戶提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點和機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。11.法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.合同修改和補(bǔ)充12.1合同修改程序：任何修改合同的協(xié)議，均應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：雙方可以在合同有效期內(nèi)，通過書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.保密條款13.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于客戶個人信息、房源信息、交易策略等。13.2保密義務(wù)和期限：雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。保密期限自合同解除之日起計算，期限為五年。14.其他條款14.1通知和送達(dá)：雙方可以通過書面形式、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知和送達(dá)，任何一種方式均視為有效送達(dá)。14.2合同的完整性和獨立性：本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。本合同獨立于其他任何合同或協(xié)議。14.3合同的份數(shù)和保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方均應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時之需。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：經(jīng)紀(jì)人身份證明附件二：客戶身份證明附件三：服務(wù)費用支付憑證附件四：服務(wù)費用退還協(xié)議附件五：保密協(xié)議附件六：爭議解決協(xié)議附件一：經(jīng)紀(jì)人身份證明詳細(xì)要求：經(jīng)紀(jì)人應(yīng)提供有效的身份證件，包括身份證、護(hù)照或其他官方認(rèn)證的身份證明文件。附件說明：此附件用于證明經(jīng)紀(jì)人的合法身份，確保合同的合法性和經(jīng)紀(jì)人的合規(guī)經(jīng)營。附件二：客戶身份證明詳細(xì)要求：客戶應(yīng)提供有效的身份證件，包括身份證、護(hù)照或其他官方認(rèn)證的身份證明文件。附件說明：此附件用于證明客戶的真實身份，確保合同的合法性和客戶的真實性。附件三：服務(wù)費用支付憑證詳細(xì)要求：客戶應(yīng)提供服務(wù)費用支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付平臺交易記錄等。附件說明：此附件用于證明服務(wù)費用的支付情況，確保雙方對服務(wù)費用的支付有明確的記錄和證據(jù)。附件四：服務(wù)費用退還協(xié)議詳細(xì)要求：如客戶要求退還服務(wù)費用，雙方應(yīng)簽訂服務(wù)費用退還協(xié)議，明確退還金額、方式和時間。附件說明：此附件用于規(guī)范服務(wù)費用的退還程序，確保雙方在退還服務(wù)費用時的權(quán)益得到保障。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的定義、保密義務(wù)和保密期限。附件說明：此附件用于規(guī)范雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和個人信息不被泄露。附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、仲裁地點和機(jī)構(gòu)。附件說明：此附件用于規(guī)定雙方在發(fā)生爭議時解決的程序和機(jī)構(gòu)，確保爭議得到公正和有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.經(jīng)紀(jì)人未按照合同約定提供服務(wù)；2.經(jīng)紀(jì)人泄露客戶信息；3.客戶未按照合同約定支付服務(wù)費用；4.客戶提供虛假信息；5.雙方協(xié)商一致解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.經(jīng)紀(jì)人未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；2.經(jīng)紀(jì)人泄露客戶信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.客戶未按照合同約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)支付逾期違約金；4.客戶提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.雙方協(xié)商一致解除合同的，按合同解除程序執(zhí)行。示例說明：1.若經(jīng)紀(jì)人未按照合同約定提供服務(wù)，例如未及時提供房源信息或未協(xié)助客戶完成房屋交易，則經(jīng)紀(jì)人應(yīng)退還服務(wù)費用并支付違約金。2.若經(jīng)紀(jì)人泄露客戶信息，例如將客戶聯(lián)系方式告知第三方，則經(jīng)紀(jì)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若客戶未按照合同約定支付服務(wù)費用，例如延遲支付或未支付服務(wù)費用，則客戶應(yīng)支付逾期違約金。4.若客戶提供虛假信息，例如提供虛假的個人信息或房屋交易信息，則客戶應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.若雙方協(xié)商一致解除合同，例如客戶因個人原因不再需要經(jīng)紀(jì)人服務(wù)，則雙方應(yīng)按照合同解除程序執(zhí)行，如退還服務(wù)費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.經(jīng)紀(jì)人：指在房地產(chǎn)交易中，為客戶提供房地產(chǎn)買賣、租賃等服務(wù)，并收取服務(wù)費用的一方。2.客戶：指需要經(jīng)紀(jì)人為其提供房地產(chǎn)交易服務(wù)的一方。3.服務(wù)費用：指經(jīng)紀(jì)人提供服務(wù)時，客戶應(yīng)支付的費用。4.保密信息：指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償。6.賠償責(zé)任：指因違約行為給對方造成損失時，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。7.爭議解