2024門面租賃合同樣本

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條門面基本情況1.1門面位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)，門面面積為_______平方米。1.2門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證門面在租賃期間具備租賃條件，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)門面的維修、養(yǎng)護(hù)工作，確保門面設(shè)施設(shè)備正常使用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用門面設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按甲方的要求賠償。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供門面或未能保障門面在租賃期間具備租賃條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列明門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如家具、空調(diào)、照明等）注意事項(xiàng)：1.門面租賃合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。2.明確門面基本情況，包括位置、面積、設(shè)施設(shè)備等，以免日后產(chǎn)生糾紛。3.租賃期限、租金及支付方式應(yīng)明確約定，以免乙方延遲支付租金或甲方擅自提高租金。4.甲方應(yīng)保證門面在租賃期間具備租賃條件，乙方應(yīng)合理使用門面及設(shè)施設(shè)備。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，一旦發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.如發(fā)生糾紛，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決方案。2.如果協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有門面所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，將門面出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方門面用于經(jīng)營(yíng)或其他目的的當(dāng)事人。3.租賃期限：甲方出租門面給乙方使用的期限。4.租金：乙方為使用門面支付給甲方的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.裝修期間：乙方在租賃開始前需要進(jìn)行裝修，因此甲乙雙方可以約定一個(gè)裝修期，比如3個(gè)月。在此期間，乙方不需要支付租金，但需承擔(dān)水電網(wǎng)等公共費(fèi)用。裝修期間結(jié)束后，乙方應(yīng)將門面恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)。附件：裝修期間公共費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議。2.節(jié)假日經(jīng)營(yíng)：若乙方希望在節(jié)假日期間延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間，需提前通知甲方，雙方可以就節(jié)假日期間的租金進(jìn)行協(xié)商。附件：節(jié)假日營(yíng)業(yè)時(shí)間延長(zhǎng)協(xié)議。3.租賃期滿續(xù)約：租賃期滿后，乙方希望繼續(xù)租賃，需在租賃期滿前一個(gè)月書面通知甲方。雙方可以就新的租金進(jìn)行協(xié)商。附件：租賃期滿續(xù)約協(xié)議。4.特殊情況停業(yè)：因政府行為或不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法