全面店面租賃合同書樣本

合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、店面基本信息1.1店面地址：_______1.2店面面積：_______平方米1.3店面用途：_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對乙方在租賃期間的使用情況進行監(jiān)督。4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用店面，但不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。4.3甲方應(yīng)保證店面的正常使用，如因甲方原因?qū)е碌昝鏌o法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.4乙方應(yīng)合理使用店面，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。5.2甲方未按約定提供店面的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保店面的合法性和正常使用，乙方應(yīng)合理使用店面并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.租金支付時間和金額應(yīng)明確約定，逾期支付租金的滯納金比例也需明確。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛，如協(xié)商不成可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)進行友好協(xié)商，尋求和解。2.若協(xié)商不成，可依據(jù)合同中的約定，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指出租方，有權(quán)按照合同約定收取租金，并對乙方在租賃期間的使用情況進行監(jiān)督。2.乙方：指承租方，有權(quán)按照合同約定使用店面，但不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。3.租金：指乙方支付給甲方的店面使用費，通常按月支付。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需額外支付的違約金，通常為應(yīng)付租金的一定比例。5.租賃期限：指乙方租賃店面的時間長度，自合同生效之日起至租賃期滿之日止。6.違約金：指任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時，需支付給對方的一定金額。7.爭議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.乙方為個體經(jīng)營者，希望店面能用于開設(shè)咖啡店。2.甲方為商業(yè)大廈業(yè)主，提供店面供乙方開設(shè)服裝店。3.乙方為首次租賃店面，需要甲方提供裝修支持。4.甲方為國有企業(yè)，乙方為私營企業(yè)，雙方合作開展商業(yè)活動。補充條款：1.乙方開設(shè)咖啡店時，需獲得相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和衛(wèi)生許可證，并在合同中注明。2.甲方提供店面時，需保證店面的水電設(shè)施齊全，滿足乙方經(jīng)營需求。3.乙方作為首次租賃店面，甲方提供一定的裝修支持，包括店面內(nèi)部裝修和水電改造等。4.雙方合作開展商業(yè)活動時，需明確合作