房屋水電改造工程合同書

合同編號：__________房屋水電改造工程合同書甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程預(yù)算：_______元（大寫：_______元整）第二條工程期限本工程自_______年_______月_______日開始，至_______年_______月_______日結(jié)束。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______3.3工程保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，_______年。第四條工程款支付4.1本工程款分三次支付，具體支付比例和時(shí)間如下：（1）第一次支付：合同簽訂后_______日內(nèi)，支付工程預(yù)算的_______%；（2）第二次支付：工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付工程預(yù)算的_______%；（3）第三次支付：工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的工程預(yù)算%。4.2甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程預(yù)算的_______%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程款的_______%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1乙方應(yīng)在施工過程中，確保甲方及其家人的正常生活。7.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工場地進(jìn)行清理，確保工程結(jié)束后場地的整潔。7.3乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全。7.4工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第八條合同的簽訂、生效和解除8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日解除。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保提供的工程信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程預(yù)算等。2.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)，確保工程質(zhì)量、安全符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)，如逾期支付工程款或完成工程，應(yīng)支付違約金。4.工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全。解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保了解合同內(nèi)容。2.合同中涉及的專業(yè)名詞和法律法規(guī)，雙方可自行查詢或咨詢專業(yè)人士。3.合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自義務(wù)。4.如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律關(guān)系。2.建筑法：《中華人民共和國建筑法》是調(diào)整建筑活動中產(chǎn)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等法律關(guān)系。3.違約金：違約金是當(dāng)事人按照合同約定，一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.工程驗(yàn)收：工程驗(yàn)收是指工程項(xiàng)目完成后，由有關(guān)部門或委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的單位對工程質(zhì)量、安全、功能等進(jìn)行檢查、評價(jià)的過程。5.保修期限：保修期限是指工程交付使用后，施工單位對工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任的期限。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.甲方為出租房屋進(jìn)行水電改造：補(bǔ)充條款：甲方需提前向乙方提供現(xiàn)有水電設(shè)施的詳細(xì)情況，以便乙方制定合理的改造方案。工程完成后，乙方應(yīng)將所有改造后的水電設(shè)施向甲方進(jìn)行詳細(xì)介紹，確保甲方了解并掌握相關(guān)使用方法。2.甲方為自住房屋進(jìn)行水電改造：補(bǔ)充條款：甲方如需在改造過程中保留部分原有水電設(shè)施，應(yīng)提前告知乙方，并明確列出保留設(shè)施的清單。乙方在施工過程中應(yīng)妥善保管這些設(shè)施，避免損壞。3.甲方進(jìn)行水電改造同時(shí)進(jìn)行裝修：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提前向乙方提供裝修設(shè)計(jì)方案，以便乙方根據(jù)裝修需求進(jìn)行水電改造。雙方應(yīng)協(xié)商確定改造進(jìn)度，確保水電改造與裝修工作相互配合，不影響整體工程進(jìn)度。4.甲方為商業(yè)用途房屋進(jìn)行水電改造：補(bǔ)充條款：甲方需向乙方提供商業(yè)用途的具體要求，如供電、供水容量等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，制定相應(yīng)的改造方案。工程完成后，乙方應(yīng)確保水電設(shè)施滿足甲方商業(yè)用途的需求。5.甲方對老舊房屋進(jìn)行水電改造：補(bǔ)充條款：由于老舊房屋的水電設(shè)施可能存在安全隱患，甲方應(yīng)提前向乙方提供房屋的年齡、結(jié)構(gòu)等基本情況。乙方應(yīng)在施工過程中特別注意安全問題，必要時(shí)向甲方提出加固、更換等建議。附件列表：1.甲方提供的房屋所有權(quán)證或其他相關(guān)證明文件。2.乙方提供的施工資質(zhì)證書和專業(yè)技術(shù)人員名單。3.工