產(chǎn)權(quán)地下停車位買賣協(xié)議書

合同編號(hào)：__________產(chǎn)權(quán)地下停車位買賣協(xié)議書甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的地下停車位產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該停車位產(chǎn)權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車位基本情況1.1停車位位置：_______1.2停車位面積：_______平方米1.3停車位編號(hào)：_______1.4停車位使用權(quán)期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該停車位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)停車位的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.3乙方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理停車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，支付相關(guān)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證停車位在轉(zhuǎn)讓期間的使用權(quán)、收益權(quán)不受第三方侵犯。4.2乙方自停車位產(chǎn)權(quán)過戶之日起，享有該停車位的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)。4.3乙方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自改變停車位的用途和性質(zhì)。4.4甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)停車位的合法權(quán)益。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.賣方應(yīng)保證停車位的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.買方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理停車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，支付相關(guān)費(fèi)用。4.買方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自改變停車位的用途和性質(zhì)。5.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)停車位的合法權(quán)益。解決辦法：1.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.所有權(quán)：指對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.使用權(quán)：指在不侵犯他人權(quán)益的前提下，按照約定的方式使用不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利。3.處置權(quán)：指對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、設(shè)定負(fù)擔(dān)或者進(jìn)行其他處分的權(quán)利。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：指將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律行為。5.過戶：指將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的手續(xù)。6.合法權(quán)益：指符合法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，不侵犯他人權(quán)益的行為和權(quán)利。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.買方為外籍人士：場(chǎng)合描述：買方為外籍人士，可能需要特殊關(guān)注其在中國(guó)購買房產(chǎn)的法律法規(guī)限制。補(bǔ)充條款：根據(jù)中國(guó)法律法規(guī)，外籍人士購買中國(guó)房產(chǎn)需滿足相關(guān)條件。買方應(yīng)提供有效身份證明及符合購房條件的其他文件。賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易合規(guī)。2.停車位位于商業(yè)區(qū)：場(chǎng)合描述：停車位位于商業(yè)區(qū)，可能面臨較高使用頻率和維護(hù)成本。補(bǔ)充條款：鑒于停車位位于商業(yè)區(qū)，使用頻率較高，甲乙雙方同意，乙方應(yīng)按月支付給甲方停車位管理費(fèi)用人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），用于支付停車位的維護(hù)、管理等費(fèi)用。3.買方為二手車行：場(chǎng)合描述：買方為二手車行，可能需要將停車位用于展示二手車。補(bǔ)充條款：乙方購得停車位后，應(yīng)合理使用停車位，不得擅自改變停車位的用途和性質(zhì)。如乙方確需將停車位用于展示二手車，應(yīng)事先征