房屋買賣中介服務(wù)協(xié)議樣本

房屋買賣中介服務(wù)協(xié)議樣本甲方（賣方）：身份證號(hào)：乙方（買方）：身份證號(hào)：丙方（中介方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：一、房屋基本情況建筑面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房_______廳_______衛(wèi)1.2該房屋所有權(quán)人為甲方，甲方對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況，甲方保證該房屋的出售不違反相關(guān)法律法規(guī)及政策。1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）由乙方在過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付后七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。2.4乙方支付房款的方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體支付方式由甲方和乙方協(xié)商確定。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，按照約定將該房屋交付給乙方使用。房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的完好。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。過戶手續(xù)辦理完畢后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。3.3甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、中介服務(wù)費(fèi)用4.1丙方作為中介方，為甲乙雙方提供房屋買賣中介服務(wù)，丙方應(yīng)向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），由甲方在本協(xié)議簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付給丙方。4.2丙方應(yīng)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），由乙方在本協(xié)議簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付給丙方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向其他方支付違約金，違約金為本協(xié)議成交價(jià)格的10%。5.2若甲方在約定的交付期限內(nèi)未交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本協(xié)議成交價(jià)格的0.5%每天。5.3若乙方在約定的支付房款期限內(nèi)未支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本協(xié)議成交價(jià)格的0.5%每天。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：簽訂日期：_______年_______月_______日房屋買賣中介服務(wù)協(xié)議樣本甲方（賣方）：身份證號(hào)：乙方（買方）：身份證號(hào)：丙方（中介方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：一、房屋基本情況建筑面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房_______廳_______衛(wèi)1.2該房屋所有權(quán)人為甲方，甲方對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況，甲方保證該房屋的出售不違反相關(guān)法律法規(guī)及政策。1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）由乙方在過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付后七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。2.4乙方支付房款的方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體支付方式由甲方和乙方協(xié)商確定。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，按照約定將該房屋交付給乙方使用。房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的完好。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。過戶手續(xù)辦理完畢后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。3.3甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、中介服務(wù)費(fèi)用4.1丙方作為中介方，為甲乙雙方提供房屋買賣中介服務(wù)，丙方應(yīng)向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），由甲方在本協(xié)議簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付給丙方。4.2丙方應(yīng)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），由乙方在本協(xié)議簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付給丙方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向其他方支付違約金，違約金為本協(xié)議成交價(jià)格的10%。5.2若甲方在約定的交付期限內(nèi)未交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本協(xié)議成交價(jià)格的0.5%每天。5.3若乙方在約定的支付房款期限內(nèi)未支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本協(xié)議成交價(jià)格的0.5%每天。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：簽訂日期：_______年_______月_______日重點(diǎn)：1.房屋基本情況：包括房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)等信息。2.房屋買賣價(jià)格及支付方式：包括成交價(jià)格、定金支付、剩余房款支付等。3.房屋交付及過戶：包括交付時(shí)間、過戶手續(xù)、證件交付等。4.中介服務(wù)費(fèi)用：包括中介服務(wù)費(fèi)的收取對(duì)象和金額。5.違約責(zé)任：包括違約金的計(jì)算和支付。6.爭(zhēng)議解決：包括爭(zhēng)議解決的方式和法院選擇。7.其他約定：包括協(xié)議的份數(shù)和未盡事宜的協(xié)商。難點(diǎn)：1.房屋產(chǎn)權(quán)的清晰性：確保房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.過戶手續(xù)的辦理：需要甲方協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。3.違約金的計(jì)算：根據(jù)成交價(jià)格和逾期交付