住宅小區(qū)綠化承包合同

合同編號(hào)：__________地址：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系人：_______第一條綠化工程概述1.1工程名稱：_______住宅小區(qū)綠化工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于綠化帶鋪設(shè)、樹木種植、綠化小品建設(shè)、綠化養(yǎng)護(hù)等。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的綠化服務(wù)。2.2乙方應(yīng)保證綠化工程的質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程按時(shí)完工并達(dá)到甲方的要求。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)綠化工程的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。2.4乙方應(yīng)在綠化工程完工后，提供一定期限的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。2.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與綠化工程相關(guān)的所有資料和文件。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付乙方工程款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與綠化工程相關(guān)的審批手續(xù)。3.3甲方應(yīng)在綠化工程進(jìn)行過程中，提供必要的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)和配合。3.4甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議。第四條工程款項(xiàng)4.1乙方向甲方提交工程預(yù)算，甲方審批后雙方確認(rèn)。4.2工程款項(xiàng)支付分為三個(gè)階段：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的_______%；（2）進(jìn)度款：綠化工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，甲方支付乙方工程款的_______%；（3）驗(yàn)收款：綠化工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的剩余_______%。4.3甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。第五條工程驗(yàn)收5.1綠化工程完工后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行自檢和整改。5.2甲方應(yīng)組織相關(guān)單位對(duì)綠化工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付驗(yàn)收款。5.3雙方應(yīng)共同簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為支付工程款項(xiàng)的依據(jù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定完成綠化工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，經(jīng)協(xié)商一致，可解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至綠化工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方是具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的合法主體，乙方是具有綠化工程專業(yè)資質(zhì)的合法主體。2.合同內(nèi)容：明確綠化工程的具體內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，避免模糊不清導(dǎo)致后期糾紛。3.工程款項(xiàng)：詳細(xì)約定工程款項(xiàng)的支付時(shí)間、比例和方式，確保款項(xiàng)的支付合理、透明。4.工程驗(yàn)收：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和時(shí)間，確保工程質(zhì)量符合要求。5.違約責(zé)任：約定違約情形和違約金的計(jì)算方式，以保障合同的履行。6.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的途徑和方式，選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決，以減少糾紛成本。2.法律途徑：如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.綠化工程：指在住宅小區(qū)內(nèi)進(jìn)行的綠化帶鋪設(shè)、樹木種植、綠化小品建設(shè)等活動(dòng)。2.綠化承包商：指具備綠化工程專業(yè)資質(zhì)，承擔(dān)綠化工程設(shè)計(jì)和施工的單位。3.工程款項(xiàng)：指甲方按照合同約定支付給乙方的綠化工程費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.小區(qū)入住初期：在小區(qū)剛剛交付使用，居民剛剛搬入時(shí)，綠化工程可能需要特別關(guān)注居民的需求，比如增加兒童游樂區(qū)、運(yùn)動(dòng)設(shè)施等，以滿足居民的日常生活需求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在綠化工程中特別考慮居民的需求，增加兒童游樂區(qū)、運(yùn)動(dòng)設(shè)施等，并在合同中詳細(xì)描述這些區(qū)域的具體位置、面積和設(shè)施。2.小區(qū)節(jié)日慶典：在小區(qū)舉辦節(jié)日慶典時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化區(qū)域的裝飾工作，比如搭建節(jié)日裝飾、提供節(jié)日主題的花卉等。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在合同中承諾，在小區(qū)舉辦節(jié)日慶典時(shí)，負(fù)責(zé)綠化區(qū)域的裝飾工作，并提供具體的服務(wù)內(nèi)容。3.小區(qū)特色活動(dòng)：小區(qū)可能會(huì)有特色活動(dòng)，比如音樂節(jié)、燒烤大會(huì)等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化區(qū)域的布置和維護(hù)工作。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在合同中承諾，在小區(qū)舉辦特色活動(dòng)時(shí)，負(fù)責(zé)綠化區(qū)域的布置和維護(hù)工作，并提供具體的服務(wù)內(nèi)容。附件列表：