住宅小區(qū)綠化承包合同

合同編號：__________地址：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系人：_______第一條綠化工程概述1.1工程名稱：_______住宅小區(qū)綠化工程1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于綠化帶鋪設、樹木種植、綠化小品建設、綠化養(yǎng)護等。第二條乙方的義務2.1乙方應按照甲方的要求，提供符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范的綠化服務。2.2乙方應保證綠化工程的質(zhì)量和進度，確保工程按時完工并達到甲方的要求。2.3乙方應承擔綠化工程的所有費用，包括但不限于材料費、人工費、運輸費等。2.4乙方應在綠化工程完工后，提供一定期限的綠化養(yǎng)護服務，并承擔相應的養(yǎng)護費用。2.5乙方應按照甲方的要求，提供與綠化工程相關的所有資料和文件。第三條甲方的義務3.1甲方應按照合同約定的時間和金額支付乙方工程款項。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理與綠化工程相關的審批手續(xù)。3.3甲方應在綠化工程進行過程中，提供必要的現(xiàn)場協(xié)調(diào)和配合。3.4甲方應按照合同約定，對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議。第四條工程款項4.1乙方向甲方提交工程預算，甲方審批后雙方確認。4.2工程款項支付分為三個階段：（1）預付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的_______%；（2）進度款：綠化工程進度達到_______時，甲方支付乙方工程款的_______%；（3）驗收款：綠化工程驗收合格后，甲方支付乙方工程款的剩余_______%。4.3甲方支付工程款項時，乙方應提供相應的發(fā)票和收據(jù)。第五條工程驗收5.1綠化工程完工后，乙方應按照甲方的要求進行自檢和整改。5.2甲方應組織相關單位對綠化工程進行驗收，并在驗收合格后_______日內(nèi)支付驗收款。5.3雙方應共同簽署工程驗收報告，作為支付工程款項的依據(jù)。第六條違約責任6.1乙方未按照合同約定完成綠化工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照合同約定支付工程款項，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3雙方因不可抗力導致無法履行合同，經(jīng)協(xié)商一致，可解除合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至綠化工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同主體：確保甲方是具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的合法主體，乙方是具有綠化工程專業(yè)資質(zhì)的合法主體。2.合同內(nèi)容：明確綠化工程的具體內(nèi)容、規(guī)模、標準和質(zhì)量要求，避免模糊不清導致后期糾紛。3.工程款項：詳細約定工程款項的支付時間、比例和方式，確?？铐椀闹Ц逗侠?、透明。4.工程驗收：明確工程驗收的標準、程序和時間，確保工程質(zhì)量符合要求。5.違約責任：約定違約情形和違約金的計算方式，以保障合同的履行。6.爭議解決：明確爭議解決的途徑和方式，選擇合適的爭議解決機構。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決，以減少糾紛成本。2.法律途徑：如果協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.綠化工程：指在住宅小區(qū)內(nèi)進行的綠化帶鋪設、樹木種植、綠化小品建設等活動。2.綠化承包商：指具備綠化工程專業(yè)資質(zhì)，承擔綠化工程設計和施工的單位。3.工程款項：指甲方按照合同約定支付給乙方的綠化工程費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同糾紛的過程。特殊應用場合：1.小區(qū)入住初期：在小區(qū)剛剛交付使用，居民剛剛搬入時，綠化工程可能需要特別關注居民的需求，比如增加兒童游樂區(qū)、運動設施等，以滿足居民的日常生活需求。補充條款：乙方應在綠化工程中特別考慮居民的需求，增加兒童游樂區(qū)、運動設施等，并在合同中詳細描述這些區(qū)域的具體位置、面積和設施。2.小區(qū)節(jié)日慶典：在小區(qū)舉辦節(jié)日慶典時，乙方應負責綠化區(qū)域的裝飾工作，比如搭建節(jié)日裝飾、提供節(jié)日主題的花卉等。補充條款：乙方應在合同中承諾，在小區(qū)舉辦節(jié)日慶典時，負責綠化區(qū)域的裝飾工作，并提供具體的服務內(nèi)容。3.小區(qū)特色活動：小區(qū)可能會有特色活動，比如音樂節(jié)、燒烤大會等，乙方應負責綠化區(qū)域的布置和維護工作。補充條款：乙方應在合同中承諾，在小區(qū)舉辦特色活動時，負責綠化區(qū)域的布置和維護工作，并提供具體的服務內(nèi)容。附件列表：